Эксперты назвали самые дорогие поселки Подмосковья

Эксперты рынка недвижимости составили список самых дорогих загородных поселков Московской области, исходя из средней стоимости домовладения, выставленного на первичную продажу. На первом месте оказался элитный коттеджный поселок «Усадьбы Усово».

Как выяснили аналитики компании Moscow Sotheby's International Realty, новый дом в этом поселке, расположенном в 11 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, сегодня предлагается на рынке по цене 13 миллионов долларов. Вторую строчку в рейтинге элитного загородного жилья занял поселок «Азарово», где средняя цена дома составляет 6,9 миллиона долларов. На третьем месте оказалась «Жуковка XXI» средняя цена дома в которой составила 6,4 миллиона долларов. Четвертую строчку занял Evergreen (средняя цена дома - 4,5 миллиона долларов). Все эти поселки расположены на Рублево-Успенском шоссе в 23, 9 и 15 километрах от МКАД соответственно.

Пятое место в рейтинге эксперты отдали поселку «Резиденция Бенилюкс», расположенному на Новорижском шоссе. «Первичный» коттедж в этом населенном пункте предлагается в среднем за 4 миллиона долларов. Далее следуют поселки «Николино» на Рублево-Успенском шоссе (3,450 миллиона долларов), Crystal Истра на Новорижском шоссе (3,3 миллиона долларов), «Стольное» на Минском шоссе (3,2 миллиона долларов) и «Новахово» на Новорижском шоссе (3,1 миллиона долларов). В конце списка оказался «Довиль», расположенный на Минском направлении, в котором средняя цена коттеджа составляет «всего» 3 миллиона долларов.

Эксперты отметили, что в 2011 году на загородном рынке элитной недвижимости наблюдалось планомерное увеличение спроса, а активность покупателей выросла практически в два раза. Наибольшим спросом среди покупателей загородной элитной недвижимости пользовались коттеджные поселки, расположенные в пределах 20-30 километров от МКАД, с площадью домов в 300-400 квадратных метров и площадью придомовых участков в диапазоне от 20 до 30 соток.