В России предложили упростить продажу жилья с детскими долями

В России планируют упростить продажу жилья с детскими долями, например купленного с использованием материнского капитала пишет газета "Известия" со ссылкой на законопроект, подготовленный членами "Единой Россией".

Согласно документу, долю детей в жилье, например купленном на средства маткапитала или доставшемся в наследство, могут разрешить менять на долю в квартире близкого родственника. 

Сегодня закон это запрещает. При покупке другой квартиры вместо «детской» сделку нужно согласовывать в органах опеки, из-за чего людям нередко приходится делать скидки на продаваемое жилье. А в некоторых случаях сделка вообще невозможна, например когда семья продает квартиру, чтобы заключить договор долевого участия на еще не построенный объект.

Таким образом, семьи с долевым участием детей в недвижимости действительно испытывают сложности, порой это становится препятствием для улучшения жилищных условий. 

"Законопроект, разрешающий такие обмены между детьми и их близкими родственниками, — первый шаг в решении подобных проблем. Сегодня люди, воспользовавшиеся маткапиталом для улучшения жилищных условий, зачастую оказываются в менее выигрышном положении, чем все остальные", - пояснили изданию эксперты, добавив, что документ, учитывая целевой расход маткапитала и защиту прав детей, оптимизирует процесс сделок с недвижимостью.

"Реализация предложенного механизма при соблюдении прав несовершеннолетних позволила бы упростить и ускорить такие обмены и, следовательно, сделать их более привлекательными для потенциальных покупателей. Тогда дисконт при продаже стал бы минимальным или отсутствовал", - резюмировали они.