Трехкомнатные квартиры оказались неходовым товаром на столичном рынке жилья

Трехкомнатные квартиры в секторе эконом- и комфот-классов оказались непопулярным предложением на столичном рынке недвижимости. Эксперты связывают такое падение интереса к «трешкам» с демографической ситуацией, пишет «Коммерсант».
Во многих столичных семьях всего один ребенок, а потому трехкомнатная квартира рассматривается как непозволительная роскошь. Те же семьи, что могут позволить себе приобретение излишней жилплощади, как правило обращаются к предложениям бизнес-классов. Именно поэтом «трешки» менее других подвержены ценовым колебаниям в условиях роста рынка, и быстрее теряют в цене, когда рынок падает.
Так, в первом полугодии средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы снизилась на 1,2 процента. Сильнее всего эта коррекция коснулась именно трехкомнатных квартир, которые потеряли почти 2 процента. При этом двухкомнатные квартиры стали дешевле на 0,6 процента, а изменение цен на однокомнатные и многокомнатные квартиры находятся в пределах статистической погрешности.
Несмотря на то, что «трешки» маловостребованны, диапазон таких предложений достаточно велик. Так, например, на рынке можно встретить как очень просторные, так и небольшие трехкомнатные квартиры. Иногда можно встретить трехкмонатную квартиру площадью, например, 60 квадратных метров, которая стоит дешевле аналогичной по метражу «двушки».
Комментарии читателей Оставить комментарий
Насчет цен... Заладили: "метры, метры..." А например, в Химках строится элитный жилой дом. Таки "двушки", которые с видом на церковь (рядом - 150 метров), стоят на 2 рублевых лимона дороже таких же,но которые с видом на проспект...