Собственников жилья заставят раскошелиться на капремонт

18:19 27.07.2011 , Елена Колебакина
Собственников жилья заставят раскошелиться на капремонт
Собственников жилья заставят раскошелиться на капремонт

Справка km.ru

Фонд содействия реформированию ЖКХ был создан в 2007 году. Он реализует программы капремонта

Подробнее

С 2013 года государство не собирается брать на себя ответственность за состояние ЖКХ

Фонд содействия реформированию ЖКХ будет упразднен с января 2013 года, а вместе с ним прекратится выделение средств из федерального бюджета на капитальный ремонт жилья. Вместо этого предлагается ввести для владельцев квартир в многоэтажках обязательный ежемесячный платеж для этих целей. Соответствующий законопроект Госдума может рассмотреть уже в осеннюю сессию. Об этом заявил во вторник, 26 июля, заместитель гендиректора Фонда Владимир Талалыкин.

В настоящее время Фонд содействия реформированию ЖКХ, созданный в 2007 году, реализует программу капитального ремонта многоквартирных домов и программу по расселению аварийного жилья. Сегодня в этих программах участвует 81 регион, т. е. абсолютное большинство субъектов Федерации. Впрочем, Фонд вправе оказать поддержку только тем, кто согласился провести монетизацию льгот в сфере ЖКХ, увеличить количество частных организаций, а также вступил в программы по энергосбережению и энергоэффективности. В таком случае собственники жилья вносят на капремонт 5% стоимости, остальные 95% ложатся на плечи субъекта, которому Фонд оказывает поддержку.

Однако с прекращением существования Фонда субъекты должны будут самостоятельно решить проблемы в сфере ЖКХ, т. к. государство не собирается и дальше финансировать эту бездонную бочку. Именно поэтому и предлагается поручить оплачивать расходы капремонта самим собственникам. «Без введения этой нормы, обязательного платежа, просто ничего не получается. У нас будут какие-то точечные решения, условно говоря, по сознательным собственникам, которые свои дома сделают (отремонтируют), а весь остальной жилищный фонд так и будет «висеть», – убежден Талалыкин, его слова цитирует РИА «Новости».

Также он уточнил, что вместо нынешнего Фонда, деятельность которого прекратится в конце 2012 года, в регионах должны быть созданы подобные организации капремонта жилья. Их финансирование должно осуществляться за счет средств из региональных и муниципальных бюджетов, а также средств из карманов собственников. Причем жильцов хотят обязать ежемесячно уплачивать определенную сумму на будущий капремонт. Талалыкин заявил, что эта мера необходима, чтобы разрешить противоречия между собственниками: «Что делать в первую очередь, за какие деньги: кто живет на пятом этаже – того интересует крыша, кто на первом – того лифт не интересует, а интересует подвал».

Подобная система уже не первый год тестируется в Татарстане, где 65% многоэтажек участвуют в софинансировании капремонта, пишет «Независимая газета». Ежемесячная плата за это составляет 5 руб. за 1 кв. м жилья. Однако Талалыкин подчеркнул, что даже 800 руб. будет недостаточно, чтобы ремонт был качественным. На это потребуется 3000 руб. с 1 кв. м. Понятно, что таких «свободных» сумм ежемесячно у собственников квартир в многоэтажках нет. Тогда возникает закономерный вопрос: если 5 руб. с 1 кв. м – это мало, а 3000 просто нет, то каков смысл нововведения? Собрать очередную дань с населения? Как говорится, с миру по нитке – голому рубаха? Только кому достанется эта «рубаха», пока остается под вопросом. И даже финансирование из региональных и муниципальных бюджетов представляется сомнительным, т. к. у них, как показывает практика, никогда нет лишних средств. Бюджеты субъектов и муниципальных образований по большей части являются дотационными, а если федеральный уровень скинет с себя обязанности по спонсированию капремонта, то о жилфонде скоро можно будет говорить в прошедшем времени.

Между тем Талалыкин отметил, что сейчас идет согласование идеи на уровне федеральных органов исполнительной власти, т. к. законопроект внесут не депутаты, а правительство. Если же Госдума примет документ, то Фонд ЖКХ будет распределять дополнительные 20 млрд руб. при условии, что в субъекте создан соответствующий фонд по капремонту. Если же законопроект не будет одобрен, то деньги распределят по обычной схеме.

Член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Оксана Дмитриева прокомментировала для KM.RU предложение Фонда содействия реформированию ЖКХ.

– Пока нигде не прописан этот механизм капитального ремонта. Я думаю, что эти идеи пока являются лишь идеями. Тут необходима разработка точного тематического нормативного акта, где нужна оценка того, какую долю капитального ремонта должно взять на себя государство, потому что дома строились в разное время, передавались собственникам жилья в разном состоянии: одни – со стопроцентным износом, другие – с небольшим износом, некоторые дома были построены сейчас, и граждане сами приобретали в них квартиры. При этом каким образом это будет сделано, какая будет схема накопления даже для тех, кто должен нести стопроцентную сумму расходов, еще не определено. Я думаю, над этим нужно работать.

Все накопительные системы уже действуют достаточно длительный период времени. Сказать, эффективна ли она, можно модельным расчетом, или анализом юридических документов, или практикой. Поэтому слова о том, что сейчас где-то платят, и отремонтировали один дом, и как все это прекрасно, не имеют оснований, чтобы рекламировать эту систему.

Я думаю, что для капитального ремонта дома подходит система строительных сберегательных касс. Закон, который вносили депутаты от фракции «Единая Россия», отклонили. Накопительная система подходит как для накопления средств для индивидуального строительства, улучшения жилищных условий, так и для капремонта.

– В чем суть системы сберегательных касс?

– Суть в том, что вы накапливаете до определенной суммы (например, до половины средств), а остальное вам дают в виде дешевого кредита. Если у вас – дом, то накапливает ТСЖ, а государство структурирует эти накопления и добавляет определенный процент от накопленной суммы за год. Эта схема разработана для индивидуального накопления, но она очень хорошо ложится и для капитального ремонта; в частности, в Словакии она так применялась. Но, опять же, это годится только преимущественно для новых домов. Старые дома должно ремонтировать государство. Если оно передавалось с износом, а капремонта на момент передачи собственникам не проводилось более 25 лет, то это – недоиспользованный капремонт, и тут налицо – ответственность государства.

Источник: KMnews
Комментарии читателей
28.07.2011, 15:47
Гость: шпиён Дыркин

Вы чепуху пишите, пример прибалтики неудачен, они в ЕС и НАТО, и кормить их никто не обещал при приёме туда, ситуация в России координально разная с западом, так как в России 40% мировых ресурсов, но НЕТ системы вылат части богатств недр граданам,которая была в СССР, тогда граждане получали небольшую ЗП но она компенсирвоалась бесплатными и хорошими образованием, здравохранением, социальными гарнтиями и прочим, в России эту ситему мгновенно убили олигархия, которые путём примитивного обмана и подмены понятий оставила гражданм России "демакратические ценности" при этом материальные оставила себе.
В этом то и весь смысл, олигархия и правящий феодальный класс "элит" России глядя нам в глаза обманыват и умудряется обворовывать граждан по "третьему кругу". Недра России принадлежат всем гражданам России а не кучке в 200 евреев.
Эти люди проводят экспансионарную полтику захвата богатсв страны, законодательно оформляя своё право "суверена" (с правими наследования) на нашу страну и её богатсва.
Все социальные гарнтии и денежные распределения должны проводится с учётом мнения и интересов коренных народов а не кучки евреев в "бизнесе".
Фактически олигархия приватизировала себе всю страну, оставив гражданам право лишь быть у них наёмными рабочими.
Не путайте эти понятия!

28.07.2011, 15:15
Гость: шпиён Дыркин

Михаил, вы в корне неправы. Все эти положения правильны исключительно к домам которые построены сейчас, а не в СССР. Ситуация с домом который построен девелоперами под продажу квартир, так и должно быть, я согласен с этим на все 100%, но ситуация с домо построенным ещё до Брежневской эпохи, совершенно иная. Дома СССР до 1985г имеют 90..100% износ, и теперь г-во (избрав антисоциальную направленность г-ва)попрасту говорит своим гражаданам "теперь вы сами по себе, олигархия сама по себе, правительство само по себе, но вам придётся платить нам и лигархам то что мы считаем себе причитающимся".
Приватизация квартир домов СССР это был хитрый ход расчитанный на будущее. На самом деле раздача жилья в собственность имеющая практически "0" остаточную стоимость с износом инфраструктуры на 100%, это просто по сути второй этап "ваучерной приватизации".
Г-во нечего не теряет когда раздаёт советские изношенные фонды, но за то те кто будет стоять позже за теми программами финансовых поборов на ЖКХ (которое сейчас перекладывается на граждан)позже просто озолотятся сказачно обдирая народ на основании законов которые проталкивают они же.
ЖКХ с его проблемами по прибыльности приближается к "газпрому" и торговле оружием. Олигархия просто строит для себя новый кормовой центр личного бизнеса.

28.07.2011, 13:19
Гость: Ося

В доме капремонта не было 30 лет. Пусть тогда деньги возвращают, что были уплачены на капремонт, да с учетом инфляции за все годы...

]]>]]>
]]>
Загрузка...
]]>
]]>]]>
]]>
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.
При полном или частичном использовании редакционных материалов активная, индексируемая гиперссылка на km.ru обязательна!
Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения
Если Вы хотите дать нам совет, как улучшить сайт, это можно сделать здесь. Хостинг предоставлен компанией e-Style Telecom.