Что получит государство в месяц?
1. Юридические лица-собственники, сдающие недвижимость в аренду, могут применять разные системы налогообложения в зависимости от планируемых доходов и расходов. Наиболее часто применяется
упрощённая система налогообложения (УСН). Плата составляет либо 6% от доходов, либо 15% от разницы между доходами и расходами. Кроме того, собственник платит налог на имущество в размере до 2,2% от кадастровой стоимости объекта.
2. Юридические лица, арендующие площади у собственников в свою очередь платят налог на прибыль организаций. Большинство юридических лиц уплачивают его по ставке 20% от дохода за вычетом расходов.
3. Кроме того, покупатели товаров и услуг в этом торговом центре, в свою очередь тоже платят налоги (косвенно), которые продавец в цену товара.
Так что, сами понимаете, жуткое дело, за все приходится платить. Всё больше и больше. На радость налоговой инспекции и правительства. Ну, и всех бюджетников, которые тоже покупают товары и услуги. Неужели замкнутый круг?
Будем честны друг перед другом: сегодня мало кого интересует реальная экономика отрасли. Все хотят, чтобы не превышался индекс роста стоимости платы за жилье. Поэтому у нас с 2015 года имеет место, по сути, заморозка тарифов. По факту люди платят за коммуналку в среднем лишь 30–50% от реальной стоимости услуг. Ни о какой рыночности нет и речи.
