Понятие, содержание права собственности
Собственность—в экономическом смысле отношения определенных лиц к благам как к своим, принадлежащим им.
Сущность этих отношений—принадлежность и присвоенность материальных благ определенным лицам.
Обладание собственность—наличие у лица правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Право собственности в субъективном смысле—это установленные законом мира возможное поведение управленческого лица по владению, пользованию и распоряжению имуществом в своем интересе по своему усмотрению (ст.209).
Право собственности в субъективном смысле—собственность правовых норм, закрепляющих и регулирующих общественные отношения по осуществлению собственником своих правомочей. Осуществление собственником своих прав не зависит ни оот кого, кроме закона.
Содержание прав собственности имеет 3 правомочия:
Владение
Пользование
Распоряжение
Владение— юридически обоснованная возможность хозяйств. господства собственника над вещью. Владение может быть законным и незаконным( законное владение опирается на какое-либо правовое основание; незаконное— не опирается).
При рассмотрении споров исходят из презумпции законности фактического фладельца.
Незаконные владельцы—добросовестные и недобросовестные.
Добросовестный—если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения.
Недобросовестный—обратное.
Данное деление важно при истреблении и определяется давностью по времени. Давностный владелец может быть признан собственником (ст. 234).
Правомочия пользованияя—юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного производственного потребления.
Распоряжение—юридическая возможность определять юридическую судьбу вещи путемсовершения актов в отношении этой вещи.
П. 2 ст.309 ГК устанавливает, что собственник осуществляет свои правомочия по своему усмотрению. Но власть собственника в отношении вещи не безгранична.
собственник может совершать действия, не противоречащие закону и другим правовым актам
собственник обязан принимать меры, предотвращающие нанесение ущерба здоровью и окружающей среде
собственник обязан не нарушать права и интересы других лиц
собственник не должен выходить за рамки осуществления гражданских прав (ст.10 ).
Основания приобретения и прекращения права собственности
Основание возникновения права собственности—определенные юридические факты (жизненные обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение права).
Основания:
Первоначальные— право собственности возникает либо впервые, либо независимо от воли предшествующего обственника.
Производные—по воле предшествующего собственника или в порядке правоприемства.
К первоначальным относят:
изготовление новой вещи (ст.218)
переработка (спецификация вещи) (ст.220)
сбор и добыча общедоступных для сбора вещей (ст.221)
приобретение права собственности на безхозяйственное имущество (п.3 ст.218, ст. 225, 226, п.1 ст.235, 236)
находка вещи (ст.227)
задержание безнадзорных животных ( ст.230)
обнаружение клада (ст.230)
право собственности может возникнуть на самовольную постройку (ст.222)
приобретение права собственности в силу приобретательной зависимости (ст.234).
К производным относят:
приобретение права на основании договора
в порядке наследования после смерти
в порядке правоприемства при организации юридического лица
Основания прекращения права собственности— юридические факты, с которыми закон связывает прекращение права собственности.
Право собсвенности не возникает и не прекращается:
-потребление вещей собственником
-уничтожение, гтбель вещей
Утрата и отказ от права собственности ведет к прекращению этого права у одного собственника и возникновения этих прав у другого.
Ст. 235 . принудительные способы прекращения права собственности:
обращение взыскания на имущество право собственника по неисполненным обстоятельствам.
Реквизиция в случае аварий, стихийных бедствий и т.д. по решению суда (ст. 242)
Конфискация—санкция к правонарушению по решению суда (ст. 243)
Изъятие недвижимого имущества вместе с изъятием участка из-за общественных или государственных нужд (ст. 239)
Выкуп домашних животных или культурных ценностей бесхозяйственно содержащихся (ст. 240-241)
Национализация—обращение имущества в государственную собственность (ст. 235)
Приватизация—в собственность граждан или юридических лиц (ст. 217).
Только конфискация—безвозхмездный способ прекращения права собственности; во всех остальных случаях положена компенсация собственнику.
Право общей собственности (понятие, основания возникновения, виды)
Общая собственность—мноржественность субъектов при единственности объектов.
Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами права собственности в любых сочетаниях.
Правомочия собственники осуществляют сообща, совместно (ст 244).
Общая собственность основывается на существующих формах собственности.
Право собственности в субъективном смысле—право 2 и более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, распоряжаться, пользоваться принадлежащим им имуществом, составляющих единое целое имущество.
Основания возникновения общей собственности:
заключение сделок несколькими лицами
создание крестьянского фермерского хозяйства
приватизация имущества
совместное строительство дома (п4 ст 244).
Общая собственность:
долевая—определяется долей каждого из собственников в праве собственности (пользования только своей долей имущества, собственник может продать, выделить свою долю и т.д.). Такой собственник может подарить или завещать свою долю.
Совместная—собственники сообща владеют имуществом, их доли заранее не определены. Совместная собственность существует только в силу прямого указания закона в случаях:
собственность супругов
собственность крестьянского фермерского хозяйства
общая собственность членов семьи на приватизированную квартиру.
Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://stroy.nm.ru
