Комментарии по теме: Новые схемы мошенничества при купле-продаже квартир

Все гораздо проще,нужно сделать аукцион
По продаже долевых квартир,домов и другова имушества оставшегося в наследсво.Форма аукциона государственная как суд,что бы не возникало всякой ерунды с долями в квартиры.

Я и незнала, что такой ужас бывает! А недавно посмотрела передачу, где в квартиру к девушке вселили 8 незнакомых мужчин, и требуют с нее 5 миллионов российских рублей (передача была российская), чтоб она выкупила у рейдеров эту долю. Ужас, и только!

Все зависит от совершенства и точности процедур купли продажи. И для этого не надо никакие законы менять, они все позволяют. В Латвии подписание договора у нотариуса не дает прав на занятие квартиры или дома - надо составить и заверить у нотариуса акт о передаче недвижимости с указанием о получении всех денег. Акт делается отдельно от договора но одним разом с договором или позже, по обстоятельствам. Такой акт является подтверждением окончания сделки. Нотариусы лояльно относятся, если в их кабинете покупатель "отслюнявливает" продавцу денег в любой валюте. Сумма и валюта нотариуса не интересует, пошлину взимают только от договорной. Устно спросив продавца получил ли тот все деньги и не имеет претензий, предлагает подписать акт о получении денег и передаче имушества. Если получение денег отсрочивается, то и акт не подписывается, а договор сохраняет силу до момента оплаты либо прекращает действие через три или 6 месяцев, как договорятся. Большинство сделок идет с участием агентов по недвижимости, в их присутствии проходят передачи авансы. Но это уже без нотариусов. И всегда всякое движение денег сопровождается простой собственноручной распиской.

А честно всё зарегистрировать, по закону, в голову не приходило?

простые люди государству по барабану. Спасение утопающих дело рук самих утопающих.

пожизненное заключение,так как они лишают людей жилья.

А что бывают честные риэлторы

Надо за подобные деяния ввести расстрельные статьи. В этой стране уже двадцать с лишним лет для жуликов просто рай, спасибо чубайсизации всей страны.

Кто мне может объяснить, ПОЧЕМУ ОТМЕНИЛИ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ АГЕНСТВ
НЕДВИЖИМОСТИ. КОГО ТОЛЬКО ЗДЕСЬ НЕТ,ВЕСЬ БЫДЛЯТНИК,ОСВОБОДИВШИЕСЯ ИЗ
МЕСТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ, С 3 КЛАССАМИ ОБРАЗОВАНИЯ И ВСЕ В НЕДВИЖИМОСТИ.
А ПОТОМ БЕДНЫЕ СУДЬИ РАБОТАЮТ НЕ ПОДНИМАЯ ГОЛОВЫ ПО 12 часов. Убивают,
квартиры по доверенности продают, кому - то выгодно. ГОС.ДУМЕ чтобы
не было лицензирование, если лицензия будет стоить 500000 руб., то вся
шваль и быдло не сможет получить лицензию, тогда не будет в недвижимо-
сти криминалов.

Да всё депутаты знают.
Но законы такие принимаются именно для риэлторов, и других бизнесолигархов, здесь явная связь прсматривается.

История с куклой - вчерашний день: перед закладкой купюры проверяются и пересчитываются в банковской кассе; да - за определённую сумму, но это - мизер, который ты заплатишь за безопасность сделки. А вообще, такое чувство, что законы по недвижимости писали сами квартирные мошенники: лазейка на лазейке.

Так грохнуть и видеокамеру,на к-рую снимают в зад затолкать.
Чем больше будет таких случаев,тем меньше будет ч.риэлтеров,заодно и сми обратят внимание.
Лучше сесть,чем бомжевать.

Так, например, в Германии продавать или дарить долю квартиры третьим лицам нельзя. Купля – продажа квартирных долей, равно как и их дарение, допускается только между сособственниками.

Квартирные доли и придуманы специально для мошенников. Люди после развода идут в суд делить имущество - и получают доли. Потом все теряют, обогащаются адвокаты и мошенники-риэлтеры.

Значит давно уже пора ввести закон в РФ, по которому деньги за продажу недвижимости можно получить не наличными, а перечислением на личный счет продавца в банке, как на Западе.
Нашим властям надо не политическими дрязгами заниматься, а законотворческой работой.