Комментарии по теме: «Ипотека в России – пожизненная мышеловка»

Но это мы говорим об абстрактном показателе ВВП. А судьбы конкретных людей?

Правильная постановка вопроса которую некоторые не знают

значит устраивает.

Везде лучше, где нас нет. В США для очень многих тоже существует пожизненное ипотечное рабство, только там технология этого рабства довольно сильно отличается. Там частные дома строят, условно говоря, из фанеры, покрытой очень красивой отделкой, и срок службы такого дома – тридцать лет, как раз типовое время выплаты очередного ипотечного кредита. Выплатил ипотечный кредит – и дом уже пришёл в негодность, пора снова брать ипотечный кредит, чтобы купить новый дом. И т.д. Причём правила таковы, что без кредита купить дом невозможно, даже если у тебя есть много наличных (ну электронных) денег, заработанных абсолютно законным образом. А ещё американцы просто панически боятся допустить просрочку очередного платежа по любому кредиту, в т.ч. и по ипотечному. Каждая просрочка платежа – сразу же ухудшение кредитной истории, а за это сразу возрастают проценты по всем кредитам. Американцы этого просто панически боятся. А если длительное время не способен отдавать ипотечный кредит – так тебя просто вышвырнут на улицу из дома, там с этим церемониться никто не будет, всё уже давно поставлено на поток. Так что в сказочно богатой Америке в каком-то смысле не лучше, чем у нас. Кстати, говорю это совсем без злобы по отношению к американцам, т.к. дурацким антиамериканизмом я не страдаю даже в малейшей степени. Просто говорю всё, как есть.

Попробуйте предположить стоимость квартиры, не будь ипотеки или если не берут ее. В ссср нужно было года 3 на стройке отработать и зарплату платили. А ипотека все высосет.. Или объемы строительства разделить на жителей..

Россия рухнула до уровня Африки в рейтинге социального благополучия!
---
Россия заняла 96-е место из 149 возможных в мировом рейтинге социального благополучия,который ежегодно публикует Legatum Institute.
.
Расположившись между Кенией и Руандой, Россия оказалась на уровне беднейших стран Азии и Африки по четырем из восьми компонентов исследования.
.
По условиям для экономического развития и бизнес-возможностям РФ находится в 6-м десятке стран-среди развивающихся государств Азии,Восточной Европы и Лат. Америки.
.
По уровню открытости экономики,возможностям роста и эффективности финансового сектора Россия занимает 63-е место,соседствуя с Оманом,а по бизнес-среде держит 60-ю строчку - на уровне Казахстана.
.
Крайне неэффективной является система госуправления,полагают авторы рейтинга:по этому показателю у России 123-е место-после Гвинеи и Мали.
.

Существенно ухудшилась ситуация с безопасностью,главным образом за счет индекса «политического террора»,который оценивает «спонсируемое государством насилие».В соответствующем субрейтинге у РФ - 105-е место из 149.
.
По развитию здравоохранению РФ заняла 90-е место,между Гаяной и Марокко,по качеству социального капитала - 114-е,между Венесуэлой и Сальвадором,по экологической безопасности-78-е,между Киргизией и Аргентиной.
.
Хуже всего в России обстоят дела с базовыми правами человека:в индексе персональных свобод РФ занимает 143-е место из 149 с результатом ниже,чем у Ирана(142-е место),королевства Свазиленд (140-е) и Чад(138-е).

которая закладывается сегодня под Россию, можно сравнить лишь с бомбой, которую заложили Ленин, Сталин и Троцкий с кагортой услужливых комиссаров-сионистов в далёких 20-х, когда рисовали карты неонациональных республик и тем самым разделяли единый народ.

Силуанов раскрыл тайну Фонда развития России: Его нет!!!
---------
Новый Фонд развития, из которого должны финансироваться национальные проекты, модернизация инфраструктуры и дорожное строительство, объемом 3,5 триллиона рублей, является условностью.
.
Об этом заявил министр финансов Антон Силуанов, комментируя идею главы Счетной палаты Алексея Кудрина, который предложил оплатить часть госраходов за счет средств Фонда национального благосостояния.
.
По словам Силуанова, перечислить деньги ФНБ в Фонд развития невозможно технически, поскольку такого фонда не существует.
.
"Фонд развития условный. Это не Резервный фонд правительства, который зафиксирован. Мы просто дали коды по тем именно объектам, которые относятся к развитию, и присвоили эти коды по мероприятиям. Его нет, этого фонда", - цитирует Силуанова ТАСС.
.
"Поэтому как направить средства ФНБ в Фонд развития? Немножко разные вещи", - добавил министр.
---------
Ну а на нет и суда нет!
И конечно развития.
Чего пристали.
Гарант так просто ляпнул.

Не прошло и 30-ти лет, как дошло!
Сосед, которому я объяснил во что он вписался, со мной уже 20 лет не разговаривает. Как будто это я в этом виноват.

В конце концов она дело добровольное,в СССР до 50 ти лет ждали своего жилья,но плодились и размножались.А вот дубина закона о пенсионерах совсем другое,вполне себе серьезное!А вот железный занавес,что опускает над нами президент совсем серьезное,вполне другое.

Лучше не брать кредиты в ростовщических банках, а создавать кассы народной взаимопомощи. Они прекрасно зарекомндавали себя на локальном уровне - муницепалитетов небольших городков и районов в той же Польше, Чехии, Австрии. Обычно за такую кассу отвечает староста или мэр, котрого все знают и котрому доверяют. Люди держат в ней деньги и касса, в случае потребности, дает беспроцентные кредиты на постройку, ремонт или расширение жилья при рождении ребенка, после свадьбы для молодой семьи и т.д. Иногда ставятся некоторые условия получение денег из такой кассы (покупка материалов от местных производителей, найм местных строительных подрядчиков и т.д.) - это определяет муниципалитет, который заинтересован в развитии местного предпринимательства и увеличении налоговых поступлений. Касса обычно не дает деньги на потребительские кредиты и в исключительных случаях дает на покупку авто - если нужен доезд к работе местному врачу, учителю и т.д. Так как нет процентного бремени, а люди держат в такой кассе средства добровольно, то нет и проблем с возвращением средств в течение нескольких лет. Положительную роль играет также низкая стоимость земли, стройматериалов и робочей силы вне крупных городов.
А вот что посветовать москвичам, даже и не знаю..Наверное, сваливать из бетонных курятников, которые превратяся через 10 лет в гетто для гастеров и алкашей куда-нить в деревню ближе к земле, стороить дом и крепкую русскую семью.

В России еще с советских времен (а возможно, из-за нашего холодного климата) очень специфическое отношение к жилью. Почти весь мир живет в съемном жилье и не парится, потому что это выгоднее, чем покупка и содержание своего собственного (особенно в ипотеку). Но в России люди готовы переплачивать огромные деньги (буквально в разы) за право жить в собственной квартире. Этим и пользуются банки и весь строительный/риэлторский и т.д. бизнес. Огромные деньги делаются именно вот на этом нерациональном отношении к жилью. Посчитате с калькулятором в руках, сколько вы переплатите по ипотеке по сравнению со съемным жильем, сколько принесут вам эти деньги даже просто положенные на банковский депозит с капитализацией процентов за 10, 15, 20 лет, и поймете, почему на западе столько людей всю жизнь снимают жилье.

О... А я плачу всего 2.9% годовых.

Очень показазательно интерпретируют нашу с вами страну дети высокопоставленных руководителей России. Для них , проживающих во всяких лондонах и маями, это рашка, совок или ещё что похуже, но не Родина, Отечество, Наш Народ.
Поверте их так учат родители, которые в свою очередь учат нас родину любить и жизнь отдавать за страну.
;
Пока мы в долларовой системе;;;; миллион лет России не подняться.

прогноз. Очень скоро в России произойдет национализация всей банковской системы и кредитованием строек,в том числе жилья будет заниматься Стройбанк РФ что приведет к нормальным кредитным ставкам и финансовой оптимизации отрасли. Те кто сейчас брал ипотечные кредиты будут перезаключать договора с государственным банком и избавятся от финансовой удавки частных банков. В РФ уже системный,то есть экономический,политический и гуманитарный кризис и без национализации его невозможно преодолеть.

одно не проинформировал когда винтовки будут раздавать а так вроде по делу хитрый однако аминь

Как и с пенсиями, просто ограбление и закабаление, если не убрать первопричину, так и будем падать и двигаться к смуте. Мировой кризис не наступил, а у нас уже полная ..., а как начнется нам просто конец

Спасибо профессору Валентину Юрьевичу Катасонову!
Интересная, информативная, полезная статья.

КРЕДИТЫ- РАБСТВО 21 ВЕКА. ДЛЯ МНОГИХ ПОЖИЗНЕННОЕ.

Первый помощник рабовладельцев -президент. Он больше всех печется обипотеке.

Теперь каждый жулик в оправдание говорит "у меня же ипотека..." и ему сочувственно вздыхают..

Так в США какая-никакая, но демократия, а в РФ - в чистом виде плутократия...

Будто в Америке кредит на жильё не пожизненная мышеловка.
Профессор немолод. Пора бы и о душе подумать вместо нагнетать и подзуживать. Всех денег не заработаешь.

-----Валентин Катасонов: «Принятые у нас условия ипотечных договоров оставляют клиентов должниками даже после того, как они отдали своё жильё банку»-----
Вот таки новость. А где по другому? Уж автор то про negative equity будучи экономистом должен был слышать.
Баковской системы своей у нас нет по определению и все наши ипотеки- это корявая калька с западных схем. Только у нас ставка рефинансирования другая.

и покупкой на заморачивались.

От нее рабство и грызня между родственниками. В мире большинство снимает.

В нормальных странах до 30 - 50% жилья принадлежит муниципалитету,
который передает жилье в управление и обслуживание частным компаниям.
Есть нормы на аренду и кредиты, если они превышены можно подать в суд .

Осознали банковскую кабалу,ничего что поздно,за-то наглядность примера,по-убавит желание прибегнуть к пожизненой-кобале-ипотеки.

План жилищного строительства в этих районах на 1946 - 1947 гг. включал всего 60750 жилых домов общей площадью 4 миллиона 200 тысяч квадратных метров, в том числе: 50650 индивидуальных жилых домов; 10100 коммунальных жилых домов с количеством 55000 квартир. Примерно половину из этих государственных жилых домов было разрешено продать в собственность. Работник мог купить жилой дом двухкомнатный с кухней, деревянный рубленый по цене 8 тыс. руб. и каменный - 10 т. руб.; жилой дом трехкомнатный с кухней, деревянный рубленый - 10 т. руб. и каменный - 12 т. руб. Для предоставления гражданам возможности приобретения в собственность жилого дома Сталин обязал Центральный Коммунальный Банк выдавать ссуду в размере 8-10 т. руб. покупающим двухкомнатный жилой дом со сроком погашения в 10 лет и 10-12 т. руб. покупающим трехкомнатный жилой дом со сроком погашения в 12 лет с взиманием за пользование ссудой 1% (одного процента) в год. Министерство финансов СССР ассигновало на выдачу кредитов до 1 миллиарда рублей ежегодно.
Существуют, однако, документы, которые были доступны и в советское время, в виде статистических ежегодников «Народное хозяйство РСФСР». В этих ежегодниках приводятся данные о количестве построенного жилья и о том, сколько людей въехало в новые квартиры. И эти данные полностью опровергают легенду о массовом строительстве жилья при Н.С.Хрущеве. Более того, именно действия Н.С.Хрущева привели к тому, что жилищная проблема в СССР стала неразрешимой.

Сталин не любил слово «ипотека» потому, что знал его греческий перевод: ὑπο – тянуть из θήκη – нутра. Поэтому он обеспечивал трудящимся жилье в натуральном виде. В основном бесплатно, но под условия освобождения жилья, когда в нем нет надобности, например при переезде на новое место жительство или в другое жилье. Тем не менее, для тех, кто хотел получить жилье в собственность, это право сохранялось в полной мере. Для этого государство напрямую давало ссуду гражданам, а не перечисляло денег, как сейчас, в частные руки жирных котов банкиров-ростовщиков, которые наваривают на них себе маржу, вздувая процент ипотеки для граждан. Сталин считал, что между государством и человеком не должно быть частных посредников. При Сталине не было понятия «государственные услуги» потому, что всё государство было собственностью трудящихся, и они сами принимали решения о распределении всех материальных благ. Для этого государство не нанимало иностранных банкиров и заморских адвокатов. Вот, например, Постановлением Совета Министров СССР от 25 августа 1946 г. «О повышении заработной платы и строительстве жилищ для рабочих и инженерно-технических работников предприятий и строек, расположенных на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке» была установлена зарплата на 20% больше, чем остальным. Повышенную зарплату получили 824000 рабочих и инженерно-технических работников, занятых на 727 предприятиях и стройках Урала, Сибири и Дальнего Востока.