Любой, кто изучал экономику вам скажет, что реальная цена товара, та за которую ты его можешь продать.
Прибыль любой фирмы, зависит от многих факторов, и первый покупательная способность населения! Так что все эти % туфта, повышай не повышай, не продашь, будешь лапу сосать, это в лучшем случае.
любой кто изучал экономику скажет, что ты ее не изучал и несешь чушь. Цена товара не такая простая вещь, потому во время кризиса перепроизводства в странах запада(например США) продукты уничтожались, так как продавать их ниже себестоимости не выгодно
Цены на квартиры падают, но обычно рубль падает быстрее, от того и цены колебаются. Банки и чинуши воруют как последний раз, может и правда последний, вдруг будет марш Чайковского и о нем не скажут за два дня пути до Москвы как сделал Вагнер, а скажут уже после того, как скоропостижно заменится состав кооператива озеро.
Участвуют, правительство ,банки и застройщики. Правительство выделяет бюджетные деньги банкам, те, через своих подставных, выделяют застройщикам. Застройщики обнаглев от безнаказанности перешли в строительстве жилья на ангарную технологию, вата, алюминий, при этом удешевлении идёт рост цен на квартиры. И эта ахинея преподноситься, как помощь населению. Только летом горевали, что в стране не распродано 60-65% жилья,но аферистам от власти надо осваивать быстро халявные деньги, естественно идёт подъем цен. Одним словом воруют.
Ты не привязан к месту и можешь зарабатывать где хочешь. А стареющая квартира будет только дешеветь.
Однушки покупают в кредит потому что двушки и трешки для многих стали мало доступны. У кого есть деньги такие квартиры покупают под сдачу в аренду. В будущем районы с такими квартирами будут трущобами.
Калифорнии: при Трампе помню для младшего сына искали кондо с параметрами 2 спальни, 2 туалета, гараж на 1 тачку, не меньше 100 квадратных метров и поближе к работе. И по стандартам банка-кредтора стоимость покупке при его зарплате в 75 тыров в год должна была быть до 250к баксов. Пока агент искал, смотрели какой лучше...короче проморгали момент когда поменялась власть, пришёл нынешний и всё всё от еды до домов прыгнуло вверх в 2-3 раза. Тапереча то что стоило 250к баксов стоит 650-750к .....хрена купишь..
.. зачем в Калифорнии квартира, дом .. многие, давно живут как, по настоящему свободные люди в рыночных условиях- на улицах,на свежем воздухе,с удобствами вокруг .. почти бесплатными, без налогов на недвижимость??!!
Самая низкая цена на недвижимость бывает после кризиса. Но вряд ли кто хочет кризисов. :-)
Тогда и денег обычно ни у кого не остаётся.
-----
Моё мнение, тема недвижимости, это не для этого форума.. Но ипотека явно подтолкнула цены..
Но в целом,можете подумать, как цена меняется. Считать в рублях сложно, он зависит от планов или хотелок ЦБ.. :-)
Поэтому возьмём доллары..
Цифры примерные, уточнять лень, но тема о другом. Прошу за детали не ругать,, а то привыкли тут.. :-)
Однушка в Москве стоила примерно 22 000 долларов в 1995, после кризиса - дефолта 1998 года понизилась до 17-18000, потом быстро росла вместе со стоимостью нефти и зарплат с 2000 до 2012,года до 145 000, потом понизилась до 120 000, сейчас где-то выросла до 130 000...
Нормальной зарплатой в 1998-2000 считалось 300 долларов, сейчас около семисот средняя, хотя цифра лукавая.. У многих 25-45 000, а есть и по 150 000, программистов видел с 250-300 000, то есть от примерно 500 и до трёх тысяч..
То есть сейчас не самые высокие цены.
----
Но как я, сказал ещё вначале, кризис может любые цены снизить. Войны тоже снижают цены.
Вон в центре Африке дешевле. :-) кому туда хочется? :-)
это после кризиса, а в сам кризис как раз цены очень высокие. Так что мы сейчас и находимся в глубоком кризисе и когда из него выйдем не понятно
Сплошное враньё и передергивание.
1) "..Но вряд ли кто хочет кризисов. Тогда и денег обычно ни у кого не остаётся...". Кризис - это прежде всего спланированное событие руководством страны в целях отъема денег из карманов большинства в карманы меньшинства. Очень показательны в этом плане 90-е.
2) "..кризис может любые цены снизить. Войны тоже снижают цены..." - полная чушь. В кризисы и войны цены ВСЕГДА растут.
3) Цены на квартиры ВСЕГДА растут в рублях. Небольшое падение стоимости квартир в долларах после дефолта 1998 года было полностью "съедено" падением курса рубля в 3,5 раза. Математику в школе учил? Вот и посчитай, насколько выросла тогда стоимость жилья.
4) "..Нормальной зарплатой в 1998-2000 считалось 300 долларов.." - снова чушь. Средняя зарплата в 2001г. была 120$.
5) "... У многих 25-45 000, а есть и по 150 000, программистов видел с 250-300 000, то есть от примерно 500 и до трёх тысяч... То есть сейчас не самые высокие цены..." - потрясающий вывод! То есть при зарплатах 25-45 тысяч рублей стоимость одкомнатной квартиры в несколько миллионов это "не самые высокие цены"? Ну что сказать: "Внимание! Выступают клоуны на арене!".
6) "..Вон в центре Африке дешевле.." - предлагаешь сравнивать Россию с Африкой? В принципе правильно сказал - Обнуленный со своей командой медленно, но уверенно ведёт Россию в данном направлении. Не зря же собирал лидеров африканских стран летом в Петербурге. Задает тренд, так сказать.
Вот зачем явную чушь нести?
Квартиры у него подорожали после после кризиса 1998 года..
Стоимость считать относительно зарплаты,, это сильно.. :-)
Это, умник, зарплата тогда упала в 3,5 раза, и всё..
Поэтому и приходится считать в долларах..
Рубль, увы, за двадцатый век несколько раз падал в разы... Потом нули убирали.. С трудом... :)
-----
Можно считать в чем угодно, Но лучше в том, что стабильнее. Хотя, конечно, всё деньги меняют стоимость.. Но тут вопрос скорости..
Ты хоть раз недвижимость покупал в своей приходской жизни? Хотя бы оформлял? :-)
1) "..Стоимость считать относительно зарплаты, это сильно.." - согласен, тупое высказывание для тех, кто покупает квартиру не за зарплату. Взяточник?
2) "...зарплата тогда упала в 3,5 раза.." - полная чушь.
Зарплаты в 1998 году остались на прежнем уровне, а вот цены выросли в несколько раз. Например, сливочное масло стоило в июле 22 руб/кг, а в декабре уже 64 руб/кг.; греча была 4,7 руб/кг, стала 10,2 руб/кг; куриные яйца были 4,7 руб. за десяток, стали 15 руб.
3) "..Можно считать в чем угодно, Но лучше в том, что стабильнее..." - мы живем в России, и покупаем за рубли, и зарплата тоже в рублях. Поэтому считать можно хоть в монгольских тугриках - российские цены от пересчета не изменятся. Жители России уже давно беднеют, начиная с 2012 года.
=
Лучше скажи, счетовод, какие шансы купить 1-комнатную квартиру стоимостью 4,6 млн. рублей у людей с зарплатами 30 тыс. рублей?
По данным ОКБ, на ноябрь 2023 года количество физлиц с просрочкой по кредитам и займам 90 дней и более составило 9,79 млн, или почти 20% всех заемщиков банков и МФО.
Количество потенциальных банкротов и их суммарная задолженность с учетом процентов увеличились в годовом отношении на 11%. Общая задолженность 9,79 млн заемщиков, находящихся в зоне риска, составляет 6,33 трлн руб. Годом ранее, по данным бюро, таких было 8,81 млн человек, их общая задолженность составляла 5,68 трлн руб.
Россия - страна банкротов!!!
Опять Мефодий из кустов шипит... :-)
Ты думай, что ли, сначала.. А то лишь бы вякнуть нечто как бы наоборот ...
У тебя, какая, цель, марксизм пропагандировать? Так это не сюда..
Что, правда глаза колет? Даже вякнуть что-нибудь по существу не получается. Нужно привыкать - у прихлебателей власти жизнь тяжелая, приходиться врать на каждом шагу.
У тебя какая цель? Рассказывать, как Абрамовичи и их слуги с колен страну подняли? И сколько тебе за каждое слово платят? На баланду хватает?
Тебе то чего переживать. Ты еще при проклятой советской власти три-четыре бесплатные квартирки урвал и сейчас в ус не дуешь, зарабатывая на шмат сала от "бункерного Зеленского".
у него квартир, если только одна от бабушки с дедушкой досталась. Иначе не ползал бы по форумам, неся околесицу. Нормальный человек не пошёл бы на такую работу.
Я, вам, клоунам ципсошным просто объяснил, как надо считать..вы же салаги, даже не понимаете этого.
Сколько раз рубль меняли в 20 веке, знаете? А первый раз на сколько? Цитирую по памяти - один рубль 1921 года меняется на 10 000 рублей предыдущих выпусков..
А сколько ещё потом меняли..
( А сами считайте, как хотите. В Зимбабве деньги как-то тележками возили.. Можете в их деньгах того времени)
А вы чушь нести начали. Причём тут строй, я о стоимости жилья в Москве и курсе доллара (можно бы и в золоте, но вы же тут вообще поплывете) , Объясняю, в чем вы не понимаете ничего.
----
У меня, столько двоюродных родственников, что от деда достаться ничего не могло. Претендентов многовато было бы.
На форумах не зарабатывал никогда, да и стар уже..
Это "добрый"Мефодий"хохол из Подмосковья. Как любой хохол, пытается в своих проблемах виноватых искать.
в экономике разбираешься, как свинья в апельсинах. Как говорится: "до старости дожил, а ума не нажил".
Деноминация не имеет никакого отношения к уровню цен относительно зарплат. Значение имеет только покупательная способность зарплаты, то есть её размер. А вот с этим в России всё очень плохо - среднюю зарплату и больше, которые позволяют относительно безболезненно взять ипотеку, получает только 11% работающих. 70% работающих получают зарплаты от 7 до 45 тыс. рублей, которые позволяют жить только на нищенском уровне. Говоря по простому, Обнуленный устроил геноцид своему народу. Это мы ещё не коснулись других аспектов жизни.
=
"..На форумах не зарабатывал никогда, да и стар уже..
Это "добрый "Мефодий" хохол из Подмосковья.." - видишь ли, когда оппонент начинает опускаться на уровень "укрохохлов", сразу становится понятно, откуда растут ноги и появляются опусы про "не самые высокие цены". Не пались так явно. Лучше живи спокойно на свою пенсию в 15 тысяч, не болей, донашивай свою одежду и изучай скидочный каталог ближайшей "Пятерочки". И не забудь с утра пораньше встать - многие магазины дают пенсионерам скидку 10%.
Это ты в экономике ноль,Мефодий. Или Добрый. Или Добрый 20. (Ты от кого скрываешься, меняя ники? Уверяю, тебя, знают, кому следует). Пока ты ни разу не доказал,, что понимаешь хоть что-то в деньгах. Одна статистика у тебя.
И никто тебе про покупательную способность рубля, не говорил, ты споришь сам с собой. Я просто привёл динамику цен в более твёрдой валяте.
А зачем ты вообще на пустом месте споришь? :-)
А в чем ты вообще разбираешься, в теории прибавочной стоимости? У тебя хоть какая специальность есть? (У меня вот была,и даже, пожалуй, не одна.).А то сомнения, одолевают. Одна демагогия иу тебя. А иностранные языки ты знаешь? Или тоже нет? :-) или одну мову:-)
Про национальность. Ты сам о своей напоминаешь. Твоё мировоззрение вероятно, основано на хохляцкой жадности, хитрости и одновременно тупости, видимо, поэтому ты и думаешь, что всё вокруг либо жулики, либо "эксплуататоры". Глядя на тебя, становится ясно, что и Украину ничего хорошего не ждёт. Хотя,, если твоя, задача, опрокинуть " Режим" , то есть ты, борешься с правительством, это твоё дело. Или ты всё же "засланный, казачок и работаешь на ЦИПСО? :-)
------
И не учи старших жить, сам сначала доживи..
Лучше бы расспросил про реальные события, прошлого. У меня одна из целей,просвеьительская..Я вот и Сталина живого видел, и не его одного..
Я, вот хотел рассказать про стиль работы Арвида Яновича Пельше.
----
А кто тебе сказал, что пенсия всего 15 000? :-)
и он снова идёт на царство красава гордость ты наша аминь
Отличная новость для молодой семьи!
самое время начать рожать по 7 детей, бомжей стало мало, шибко быстро мрут от болезней и прочих напастей, столько теплотрасс освободилось
Стоимость квартир выросла в 2-2,5 раза в зависимости от метража
.. население получившее квартиры даром от социализма , радуются что, богатеют.. правда некоторые, ещё и больше налог на недвижимость начинают платить государству на "социальные нужды" типа , Так сказать поддержки предпринимателей , чтобы прибыль не падала.. сверху к безграничным спекулятивным рыночным ценам которые, Оне назначают трудящимся за то что,те сами производят на их частных средствах производства и ресурсах!!??
Быть того не могет! Все за 23 года это святое писанье!
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 | О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама | |||
|
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842. Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции. Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения. Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий. |
Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.