Комментарии по теме: Жертвы мошенников могут отобрать квартиры у честных покупателей

по-любому виноваты "честные покупатели", т.к. по своей беспечности сами являются по сути жертвами. К покупке на вторичном рынке у частных лиц как-то довольно легко многие относятся, мол, дешевле чем новостройка и здорово. На на самом деле хоть службу нанимай, чтобы просветили всю подноготную продавца на предмет подвоха. Это было бы дешевле, чем потом тратиться на адвокатов. Вот ситуация банальная как мир, без всяких многоходовых ухищрений. Купили квартиру у бабушки и счастливы, вскоре бабушка, как говорится, почивает во Бозе, находятся ее ушлые родственнички, которым последняя всю жизнь была по-барабану, предъявляют суду справку о недееспособности, болезнях и пр., которую якобы не учли при оформлении сделки (сложно нарисовать?), и суд признает сделку недействительной. А как бедолага вернет себе деньги, то его проблема.

Сто-то я не слыхал про обманутых долщиках в Белоруссии. Не слыхал, что там есть квартирные мошенники. Зато у нас их пруд пруди. Потому что у нас всем наплевать на людей. Обманули, ну и ладно, это их проблемы. Мошенников никто не ищет, так же, как и воров. Более того, мошенники работают в связке с полицией и чиновниками. У знакомой пропал престарелый сосед. Она пошла в полицию заявить о пропаже человека. На нее там наорали - кто вы такая, родственница? - нет, так валите, заявление о пропаже могут подавать только родственники. Через какое-то время в квартиру пропавшего мужика вселилась новая семья...
Страна у нас такая...

Как всегда, глупости второго порядка
Чистить МВД мафию и судебный криминал , с выселением за пределы, граница, визы для хазаркриминила.

Не надо совершать сделку второпях, едва увидев объявление о продаже. Покупатели-то почему так торопятся? Боятся, что продавец передумает и цену назначит адекватную? Спешат воспользоваться ситуацией? Вот с чем точно не следует торопиться, так это с покупкой квартиры, не каждый день покупаем. Прежде, чем принимать решение и отдавать деньги, проверять надо все обстоятельства, а не торопиться обобрать пожилого человека. Правильно суды решают.

мы все помним скандал с Ларисой Долиной. Квартиру продала, за очень немаленькие деньки, куда-то их (эти деньги) по-тихому слила, потом начала вопить, что её обманули мошенники и на волне хайпа квартиру отжала назад. Пострадали покупатели квартиры, а Долина продолжает жить, как ни в чём не бывало. Была ли эта ушлая Долина жертвой мошенников - большой вопрос. Никто разбираться не будет.

Они представились реформаторами, а на самом деле всегда были и будут тунеядцами. Утверждают что всю Россию купили честно. Впаривают это агрессивно по-хамски. Юридическое образование как-никак.....

Когда некто приходит с интересным предложением, должен возникнуть вопрос:"Чем обязан за такое счастье? За чей счёт банкет?" Если государство в лице законодателей и исполнительной власти не в состоянии защищать своих граждан, грош с харкотиной цена этой власти. Извините, дальше уже только нецензурные слова...

В случаях, когда т.н.покупатели покупают жилье со значительным дисконтом, чуть ли в не половину, то я в их честность не очень верю. Вопросов не возникает, когда вам квартиру за 150 лямов, продают за 80?

Обязательное страхование сделки. Продажа только через лицензированных риелторов.

Актуальный вопрос

До дела Долиной продажи дорогой квартиры под давлением мошенников обычно мошенники успешно получали деньги и были таковы. Новый, владелец не обязан был проверять, почему это квартира продавалась срочно, да ещё со скидкой..

Но уважение к Долиной сыгралл роль.
Ей помогли, и принято решение проданную ею квартиру оставить ей, а она, судя, по всему, должна теперь отдать деньги "доборосовестным приобретателям".

Теперь Долина вынуждена непрерывно выступать, деньги нужны.

А теперь суды стали решать в пользу жертв мошенничества. А мошенников не возьмёшь, они, как правило, работают дистанционно, да ещё из какого нибудь Днепропетровска.

-------

Статейка полезная. Для начала надо расширить права по проверке сделки для риэлтеров или риэлтерских фирм.Сейчас формально прав нет, и то, многое проверить можно. Нормальный риэлтер со стажем более 10 лет легко выяснит подоплёку любых срочных сделок. Найдёт и родню, и уехавших за границу.

Запретить любые денежные расчёты по квартирным сделкам примерно на месяц после начала оформления депозита..

Если начать проверять все сделки по квартирам, например учредить спец комиссию которая будет отвечать за все последствия таких сделок, то само мошенничество с недвижимостью исчезнет. Чиновники и так сидят только бумажки перекладывают. Что там в реальности творится их не интересует. За это время может выплыть всё, что там намутили. В Италии в 60-х годах тоже был бум мошенничества с недвижимостью. Вопрос решили просто- никаких наличных на руки, документы получают только после того как деньги оказались на спецсчету в банке, заморозка счёта на месяц, что бы выплыло всё что там намутили. За это время чиновники там всё проверяли. И мошенничество с недвижимостью там исчезло! По простой причине- нельзя стало получить деньги наличкой и сразу. А если го-во оставляет лазейки для мошенников, то тут чего хотят? Если есть дырки, то тараканы туда всегда пролезут.

"вид мошенничества, основанный на доверии наших граждан к правоохранительным органам" - да, идиотов еще много.

Собираются двое, один собственник, второй нет. Собственник годами стар, умом немощен. Да и второй со справкой в кармане. Заключили сделку по мизирабельной цене или вовсе с оплатой в следующем столетии. Потом тот , что со справкой продал объект по реальной цене. Первый сделку оспорил, квартиру вернул, бабло попилили тихо. Со справочника ничего не возьмёшь. Кто кого кинул?

Эту проблему решают во всём мире просто.
Частные риэлтеры обязаны подавать данные по сделкам в государственную регистрационную контору.

Жулики обманывают не только при купли-продажи недвижимости, но и при продаже и покупки авто и других материальных ценностей. Единственный способ избежать мошенничества при договоре купли-продажи это заключение договора мены в присутствие юриста и тогда у мошенников нет шанса украсть чужое имущество.
Я не понимаю почему в РЭП ГАИ не признают договор мены на авто и не только на другое авто, но и даже на дом, квартиру или другую реальную материальную ценность, а признавают только договор-купли продажи. Юридически договор мены имеет одинаковое значение как и договор купли-продажи.

А мошенники разве не имеют фамилий, разве их паспортные данные не фигурируют в договорах купли-продажи, разве в этих договорах нет условий компенсационного характера, где продавец несёт все риски в случае изъятия у покупателя квартиры (дома) прежними владельцами? Это, что тогда за договора такие? И разве нельзя вычислить нотариуса, который заверял сделку которую "мошенники" заключили со старым человеком. В таких договорах так и пишут, что обе стороны при заключении договора находятся в здравом уме и твёрдой памяти. И нотариус это свидетельствует, раз свидетельствует сам договор. Взыскивайте деньги с этого нотариуса. И не покупайте квартиры, которые находятся в собственности меньше хотя бы 3-5 лет. И разве не интересовались покупатели сколько лет эти продавцы владеют указанной собственностью. Обычно мошенники долго не тянут, год-два, и предпринимают действия по возврату квартиры. А эти бабки и дедки, вполне допускаю, в сговоре с мошенниками, и сами являются мошенниками. Продают таким бедолагам квартиры, дают год-два на ремонт, а потом обращаются в суд. Или вот эти, типа недоразвитые или старики, просто служат ширмой. Как цыгане арендуют у домов престарелых стариков, нанимают калек за гроши, чтобы те выпрашивали для них милостыню, так и тут та же схема. А раз полиция на раз-два не вычисляет такие банальные мошеннические схемы, следовательно они их крышуют, т.е. налицо уже мафиозная структура под крылышком у государства.

"Квартирный вопрос" испортил россиян.Есть такое вымершее сословие(как видим не вымершее)МЕЩАНЕ,основная прибыль которого заключалась в предоставлении услуг приезжим.Сдача жилья внаём,мелкая торговля разным житейским хламом,посреднические услуги,прочее отличали дворянство,купечество и прочие,своими низкоапробными подходами к реализации мечты о высокородии.
Что мы сейчас и наблюдаем на примере "квартирного вопроса".
В былые времена,когда частная собственность порицалась и была на одной лавке с иждивенчеством и блудом,"квартирный вопрос" решали полюбовно-за наличные и без свидетелей.Сейчас эти методы усовершенствовались.В ближайшие сто лет,квартирный вопрос плавно переползет в разряд долгоиграющих судебных баталий,с удержанием средств при чем как с ответчика так и истеца в пользу донельзя продажного системного позора.

Шо значит "могут"??
смотрим на певицу ртом долину
- Ффсиво важнееей пагода в доме...

Мне практически каждую неделю звонят либо всякие курьеры, либо из конторы типа Домофонсервис, Энергосбыт, по проверке газового оборудования и т.п. Причем часто звонки из-за рубежа - Канада, Гватемала, Таиланд и т.п. Но большинство местные и даже со стационарных телефонов.
А все началось с банкротства одного из банков, где у меня был вклад. Кто-то из тамошних сотрудников слил базу данных о клиентах банка. Поэтому мошенники свою песню начинают с того, что обращаются по имени отчеству и могут ответить на любой вопрос относительно моих установочных данных.
Поражает равнодушие властей по поводу такой волны мошенничества. Казалось бы чего проще - нужно обязать телефонные компании блокировать те номера, с которых звонят мошенники. Нужно создать сайт в интернете или объявить повсеместно какой-то специальный номер службы, куда можно было бы позвонить и сообщить номер телефона, с которого тебя пытались надуть. Как только набирается какое-то предельное число жалоб, так этот номер блокируется до установления личности того, на кого он записан. Если при этом ввести штраф за передачу своего номера тедефона посторонним лицам, то довольно быстро мошенники лишились бы возможности использовать телефон для своей деятельности.
Сейчас же по итогу подумываю о смене номера телефона.

«Жертвы мошенников могут отобрать квартиры у честных покупателей»
+
Какой то интересный заголовок. Например Какие этнические черные риэлторы отобрали квартиру одинокого русского пенсионера и продали ее какому то Абдул Басаеву за полцены.
+
И суд по какому то чуду вернул квартиру пенсионеру(трудно поверить) . И сейчас Абдул Басаев получается «честный покупатеь» и жертва?.

испортил квартирный вопрос.

Предлагаю, компенсировать жильё в тех же площадях и с улучшенными характеристиками как компенсация морального вреда честным покупателям должно государство из бюджетных средств выделенных всей правоохранительной и законодательной системе(мвд,прокуратура,госдума).
Уверяю вас в течении короткого времени мошенники моментально исчезнут.

А у этих мошенников никто не желает отобрать деньги за продажу чужой квартиры? Не? Эцилоппы вообще мышей ловить не желают?

Народ рванул на вторичный рынок,потому что,на первичке продают д* с недоделками и по офигенным ценам и всё время оттягивают выдачу ключей.Поэтому и устраивают вот такие фокусы. Слишком массово это пошло и на всей территории страны,чтобы считать это не централизованными действиями.Виноват именно покупатель,но денег ему почему-то не возвращают,когда сделку признают недействительной.И,везде бабушки-старушки?

Только что по радио услышал, что в скором будущем люди будут жить до 150 лет, но будут при этом терять адекватное восприятие мира вследствие умирания клеток мозга.
Получается, что вскоре значительная часть населения станет опасной для заключения с ней любых сделок.

А чо нить нового есть в импэрии ?