Комментарии по теме: Жилье в Москве оказалось вдвое дороже себестоимости

и хорошо, что в Москве дорогая недвижимость, меньше будет провинциальной необразованной шпаны.

Банкам(в основном приватным),очень выгодно снимать огромные
бабки за кредит - ипотека и т.д. Они контролируют весь денежный
поток в строительстве и снимают до 1000%с жилья,поэтому разница
реальной и их "рыночной" стоимости огромна....... Посчитайте во
сколько Вам обойдётся 1кв.м если строить самим с учётом всех
откатов и окажется 25-28 тыс.руб кв.м.

Кстати, Надежда Ивановна, не расстраивайтесь так по поводу России и Европ там всяких.. :) В Испании пузырь недвижимости раздули покруче московского (только немного раньше). И проблема здесь не в законодательном регулировании, а в подходе банков к ипотеке. Ведь у нас еще несколько лет назад банки давали ипотеку ВСЕМ. Любая нищая дурная кошелка, которой "по телевизору сказали" что цены на квартиры будут расти до бесконечности, могла взять несколько млн. руб. под 13 или 15% годовых. А на Западе такой подход практиковался довольно давно. Теперь они платить не могут, перекредитовывать их тоже желающих мало. Банки остаются без денег, с залоговыми квартирами, которые сейчас не очень легко продать.

Ахахахахаха "60 тыс. руб. - себестоимость кв. метра в Москве..." Бред. Не знаю про 8 000 руб., возможно это себестоимость только самой коробки. А метр готового жилья со всеми коммуникациями в типовом кирпично-монолитном доме составляет около 25 тыс. руб. В панельке немного дешевле. Знаю не по слухам.

Цены на жилье, коммунальные услуги, да и на все остальное сильно завышены - это ни для кого не секрет. Как нам объясняют, что рынок определяет цены, а я думаю, что это просто спекуляции. Ведь если голодному человеку предложить еду, он купит ее, лишь бы не умереть с голоду, за любую цену. Так и с жильем. Но на спекулянтов нужна управа. Почему-то в Ероппе, где тоже действуют законы рынка, такого скачка цен не происходит. Там работают Законы, а у нас - вседозволенность. Не зря у нас помимо высоких цен на жилье, то тут, то сям годами "оббивают пороги" обманутые дольщики...

Это откровенная ложь.

У серьёзных компаний в регионах (не северных) себестоимость именно строительной части составляет около 8 000 рублей за метр.

это что же, например, в Ивановской области - при заявленной себестоимости 23 784 руб. за квадратный метр - 15 784 рубля уходит на покупку земли, проектирование, и согласования? Бред. А точнее - ложь.