Жилье в Москве оказалось вдвое дороже себестоимости

Неосведомленность рядовых потребителей о себестоимости одного квадратного метра приводит к тому, что многие жители России значительно переплачивают при покупке жилплощади.
Так, «Вести.ру», со ссылкой на президента АСР Николая Кошмана, приводит данные, согласно которым рыночная стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет порядка 119 554 руб. против 60 646 руб. его себестоимости. Это наибольший ценовой перепад среди всех российских городов. Сразу после Москвы печальный рейтинг продолжает Санкт-Петербург, где при себестоимости 49 710 руб. один квадратный метр жилплощади обходится покупателю в 69 499 руб.
«Большая разница» между себестоимостью и рыночной стоимостью одного квадратного метра в других городах России: 34 762 руб. против 38 830 руб. в Краснодаре; 32 597 руб. против 46 247 руб. в Самаре; 39 768 руб. против 49 562 руб. в Екатеринбурге; 25 492 руб. против 27 139 руб. в Курске
В середине октября в Ивановской области при 23 784 руб. за квадратный метр среднерыночная цена составила 28 201 руб.
При этом в АСР предполагают, что по итогам текущего года жилая недвижимость в России может подорожать на 1,5-1,8%. И в последующие два года также возможно будет наблюдаться некоторое повышение цен.
Комментарии читателей Оставить комментарий
Ты сама шпана, а ты поезжай в регион там есть рабочие места :) помотрим как ты там заговоришь!
Во времена СССР и госстроя себистоимость строительства (так же как и делается во остальном "нормальном" Мире) определялось проектом в котором все присчитано но или почти все... мастоположение обьекта, местные ресурсы, а вот в 90-е эта приктика стала невыгодной так как инфляция сводила на нет все планы, а сейчас мы имеем деградирующую отрасль "строительство" так как система построена так что ни строительные компании ни государство больше не готовит кадровый состав профессиональных рабочих, плюс правительство москвы непонятно каким образом выделяет земли под засторойку зачистую без проектов отсюда уравнение с большим числом неизвестных, и как результат цена!!!
и хорошо, что в Москве дорогая недвижимость, меньше будет провинциальной необразованной шпаны.
Банкам(в основном приватным),очень выгодно снимать огромные
бабки за кредит - ипотека и т.д. Они контролируют весь денежный
поток в строительстве и снимают до 1000%с жилья,поэтому разница
реальной и их "рыночной" стоимости огромна....... Посчитайте во
сколько Вам обойдётся 1кв.м если строить самим с учётом всех
откатов и окажется 25-28 тыс.руб кв.м.
Кстати, Надежда Ивановна, не расстраивайтесь так по поводу России и Европ там всяких.. :) В Испании пузырь недвижимости раздули покруче московского (только немного раньше). И проблема здесь не в законодательном регулировании, а в подходе банков к ипотеке. Ведь у нас еще несколько лет назад банки давали ипотеку ВСЕМ. Любая нищая дурная кошелка, которой "по телевизору сказали" что цены на квартиры будут расти до бесконечности, могла взять несколько млн. руб. под 13 или 15% годовых. А на Западе такой подход практиковался довольно давно. Теперь они платить не могут, перекредитовывать их тоже желающих мало. Банки остаются без денег, с залоговыми квартирами, которые сейчас не очень легко продать.
Ахахахахаха "60 тыс. руб. - себестоимость кв. метра в Москве..." Бред. Не знаю про 8 000 руб., возможно это себестоимость только самой коробки. А метр готового жилья со всеми коммуникациями в типовом кирпично-монолитном доме составляет около 25 тыс. руб. В панельке немного дешевле. Знаю не по слухам.