Комментарии по теме: Недвижимые инвестиции за границей: как не проиграть?

Или, например, они находят такой хороший вариант недвижимости, вкладывают половину стоимости самостоятельно, а вторую половину в качестве кредита под, скажем, 3% годовых. После этого они сдают свою новую собственность в доверительное управление и это приносит им чистый доход в 8-9% годовых от собственных инвестиций. Неплохой вариант, правда?

Не то слово ! А приведенные цифры с какого потолка? Где тут, в Майами,дают кредиты под 3% в год? А самое главное-найдите банк, который будет сейчас финансировать недвижимость. К вопросу о доходности-дом за $100 , 3БД/2БА сдается около 1500/мес. (это 18000/год)Расходы владельца- техобслуживание, налог на собственность, мортгич, если дом не выплачен, страховка, если не включена в мортгич. Страховка не обязательна, если нет долга перед банком, однако можно попасть, особенно если кто из тенантов упадет и сломает ногу. Один мой клиент, из Москвы прикупил тут две квартиры, 1БД/1БА за 50 и 37т$. Одну нельзя сдавать, можно тока в ней жить (есть ограничение на год, два, или вообще). Другую можно сдать за $800. Где особый профит? А вы попробуйте у себя купить что-то за эти деньги!