Всех оберут и будут миллиардеры а народ сдохнет!
объясните что такое цена квартиры и что такое цена вообще. По дурацки понимаю, что цена это за что ее немедленно купят. Правильно кто то пишет. Если государство назначает цену, оно как бы обязуется ее немедленно купить по этой самой "цене".
Для защиты собственников квартир нужно ввести механизм - обязывающий государство по заявлению собственника безусловно выкупать у него квартиру по установленной же государством "рыночной" стоимости в течение 5 рабочих дней.
Интересно посмотреть как будут выкупаться отремонтированные (не жить же в развалинах)собственниками квартиры в панельных и кирпичных домах, построенных 50 и более лет назад и в которых не проводился капремонт 30 и более лет (с износом около 70%), по правилам сегодняшнего "рынка", в том числе и Москве.
Для справки: во влажных условиях жравчина съедает примерно 0.1 мм стали в год.
"По-новому – с кадастровой стоимости, а не с оценки БТИ, – будет взиматься налог на недвижимость физических лиц. Увеличится транспортный налог на сверхдорогие автомобили ценой свыше 5 миллионов рублей и на дорогое жилье".---Как все сложно,налоговики запутаются. Не проще ли сделать прогрессивный налог,хотя бы с небольшим коэффициентом.
Не проще. Прогрессивный налог прост и легко отслеживается. А вот налог на роскошь обходится легко. Та же "фазенда" на Рублевке или квартирка расписывается на нескольких хозяев. Аналогично с прочей лабудой. А цацки колечки, бусики и т.д. вообще объявляются дешевой бижутерией. А экспертиза? Так еще бендер заявлял:Это шанхайские барсы! Вам подсунули..." Так и тут. Покупала бусики-стекляшки, а мерзкие неквалифицированные подсунули...
С машинами тоже как-нибудь решат.
Они не нажрутся никогда. Будь они прокляты.
У соседей был раздел имущества: было предложено продать и разделить квартиру, предполагая, что бывшим супругам хватит средств от её продажи на приобретение нового жилья для каждого из них. На деле же оказалось, что цена их трёхкомнатной угловой "распашонки" в панельном доме 1973 года постройки всего лишь чуть-чуть выше стоимости ОДНОЙ отдельной однокомнатной квартиры! Все понимают, что им не только не продать за нормальные деньги квартиру (никто такую "трёхкомнатную", по сути являющуюся однокомнатной с перегородками) НЕ КУПИТ! А если купят, то очень дёшево. И разделить получается только на 2 "гостинки", а это, как сказала судья, будет считаться уже ущемлением прав обеих сторон.
А кто даст гарантию, что такие вот квартиры не "закадастрят" втридорога???
Сделать пачку сигарет по стоимости как в Европе? А хоть одна из Кремлёвских мразей заикалась о необходимости сначала сделать зарплату как там?Хотя есть достижения литр бензина уже дороже чем в Америке-литр Ф-92 стоит 29-50.
Скоро заставят водителей самим останавливаться у гаишников и самим приносить взятки и самим придумывать за что.
Этых выродков столько расплодилось, и они не хотят работать. Феодальное право - царек сидит, ничего не делает, а все вокруг суетятся, кормят, поят, платят оброк - мечта любого чиновника, особенно с фамилией Сулуанов - байское прошлое не вытравить годами в комсомоле.
Резюме: налоговая служба не в состоянии исполнять свои прямые обязанности. Организовать работу службы руководство не в состоянии и пытается переложить свои проблемы на налогоплательщиков.
Следующим номером программы будет обязать каждого автолюбителя составлять самому на себя протокол на основании своего-же GPS-навигатора и авторегистратора. И самому себя штрафовать. А в случае проявлении несознательности, накладывать на себя двойной штраф за просрочку. А потом накладывать самому на себя и арест. И привлекать самому себя к принудительным работам.
Добавьте к этому, что факт уплаты налогов приравнивается к государственной регистрации права собственности и обяжите налоговую не допускать двойной уплаты, следить за переходом права собственности - и успех обеспечен.
совершенно правильное решение о самостоятельном исчислении кадастровой стоимости своего имущества. Эта самостоятельность должна заключаться в привлечении оценщика с последующим предоставлением в налоговые органы декларации и заключения оценщика.
для исключения злоупотреблений для оценщиков ввести возможность муниципалитетам заниматься инвестиционной деятельностью - в случае выявления заниженной стоимости выкупать имущество во внесудебном порядке по заявленной налогоплательщиком стоимости для последующего предоставления очередникам или для продажи на открытом рынке по рыночной стоимости с отнесением полученной прибыли в фонд программ по обеспечению очередников жилья, садов.
Свои потери в стоимости налогоплпательщик должен в судебном порядке взыскивать с оценочной организации, т.е. должен самостоятельно нести риск выбора ненадлежащего оценщика. Да и не дураки собственники, они всегда знают реальную стоимость своего имущества, поэтому, если предоставляют недостоверные сведения в налоговую, должны нести отвественность за неблагоприятные последствия
"для исключения злоупотреблений для оценщиков ввести возможность муниципалитетам заниматься инвестиционной деятельностью - в случае выявления заниженной стоимости выкупать имущество во внесудебном порядке по заявленной налогоплательщиком стоимости для ..."
*
Вы сначала докажите что муниципальщики для изъятия жилья и иной собственности не войдут в сговор с "независимыми" оценщиками?
*
Я, как независимый оцениваю Вашу пятикомнатную по цене однушки убитой в хлам. И второй оценщик так же. И третий. И... все.
А других в городе НЕТ!
*
Или создадут, именно создадут жуликов которые за Вас будут (а Вы не сном ни духом) сдавать декларации? Что будете делать то? Вон. Получают кредиты по КОПИЯМ паспорта абсолютно непохожие люди. Вон, Дворкович пытался помочь дагестанцам-друзьям подарить всю энергетику Сибири...
И?
*
И вот эта фраза "для продажи на открытом рынке по рыночной стоимости с отнесением полученной прибыли в фонд программ по обеспечению очередников жилья, садов" чисто чиновничья.
А народ, который не дурак, знает КОГО эти чиновники одарят полученной прибылью. Все выкупленное по задекларированной цене спустят свои по практически такой же. По тендеру. До которого допустятся самые-самые-самые...*
Вы из этих чиновников?
Шогин, нет никакой "рыночной" стоимости этого с позволенья сказать "жилья". Есть спекулятивная цена. Если жильё не продаётся, то у него нет и цены. Вот нету и всё тут. Владелец в нём живёт законно по праву приобретения. И кто это такие честные и неподкупные будут "выявлять" "занижение" спекулятивной цены? Всё те же жулики и воры?
дядя расчищает полянку себе и новой стае шакалов,которая за откаты
подведёт владельца под любой монастырь.А вкупе с муниципальщиками
начнётся такой ШАБАШ изъятий ,что жить большинству придётся в чистом поле.Так что присматривайте до зимы палатку.
для исключения злоупотреблений для оценщиков ввести возможность муниципалитетам заниматься инвестиционной деятельностью - в случае выявления заниженной стоимости выкупать имущество во внесудебном порядке по заявленной налогоплательщиком стоимости для последующего предоставления очередникам или для продажи на открытом рынке по рыночной стоимости с отнесением полученной прибыли в фонд программ по обеспечению очередников жилья, садов.
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
а там, глядишь, и троечку собрали с Шарико... ну в смысле Шогиным во главе, перетерли, выявили занижение на 10 копеек (иксперт свой уже прикормлен) и выкинули владельца.
и понеслась...
"... там, где торжествует серость, к власти всегда приходят черные"
Теоретически все гладко в ваших рассуждениях. Так в свое время начинал Г.Явлинский предложив программу 500 дней. А вышло вона как - БОКОМ.
:)
и вот тут то мне карта и поперла!...
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 | О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама | |||
|
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842. Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции. Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения. Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий. |
Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.