Комментарии по теме: Управляющие компании поплатятся за удорожание услуг ЖКХ

А чему Вы удивляетесь? Такая ситуация по всей стране! Ведь Постановление № 354 сам Путин подписал, будучи Председателем Правительства! А теперь задает вопрос: "Мол, они что, с ума сошли? Это после того, когда практически своей подписью дал возможность и без того наглым УК ЖФ - мол воруйте ребята. Пока суть да дело, успеете нахапать! Я когда не поверю, чтобы Путин В.В. не знал, о том, что гласят ст. 154 и157 Жилищного кодекса, в которых про ОДН ничего не сказано!

У нас в Бийске,УО"Солнышко",подняла тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества на 20% и не можем найти на УО управу. Местные власти на стороне этих хапуг.

Достало сваливание вины за рост тарифов на ук.Цена на жку ( жилищно-коммунальные услуги)в первую очередь формируется из стоимости платы за коммунальные ресурсы.Доля же платежей за управление содержание и текущий ремонт общего имущества в совокупном платеже за за все жку не более 10%. Основные платежи это стоимость отопления,гвс,вода и водоотведение.Как пример:Платёж за отопление средней 2ккв 52м2 составляет 2200 руб. в месяц,а плата за управление, содержание и текущий ремонт,т.е. деньги на которые непосредственно работает ук,составляет 550 руб. месяц.Прибавьте все оставшиеся платежи.При этом ук не является продавцом коммунальных услуг,и не может добавлять свою дельту к ценам ресурсоснабжающих организаций.Но при этом все издержки несёт ук. Неважно заплатили жители или нет,ук обязанно оплачивать 100% за полученные энергоресурсы,что при доле неплатежей
за жку в 5-10% автоматически делает ук банкротами.Ресурсники в очередной раз лоббируют удобные для себя законы,запудривая голову как простым людям, так и желающим им помочь чиновникам.Это любимая политика нашего родного --- свалить на другого,а он пусть потом доказывает ,что не верблюд.

А ВЫ про такое новшество знаете? Это антимагнитные пломбы-наклейки, про которые ни в одном законодательном документе не сказано! Да и выпускаются они очень странного качества - не указан срок годности и много, много нарушений в этом плане. А у нас в Оренбурге УК ЖФ "Центральная" в прямом смысле слова устроила облаву - без предупреждения и с актом-уведомлением очень рьяно занялись этим мероприятием! Я обратилась в Роспотребнадзор, который меня признал потерпевшей от этих действий УК ЖФ. Это так называемая ими борьба с воровством воды при помощи установки магнитов. Это как же так можно поступать! Не имея доказательной базы, объявить о том, что собственники воруют воду! Да только я - пенсионерка, насчитала при проведении этого мероприятия 15 нарушений со стороны УК ЖФ.
А обожаемое ими 354 Постановление Правительства так переврали, что просто диву даешься! Вот какие способности у работников ЖКХ!

Да, управляющие компании настолько распоясались, что просто житья от их наглости нет! Особенно это произошло это после вступления в силу Постановления Правительства № 354, которое они так обожают. Ведь надо же до такого додуматься! Не имея ни доказательной, ни законодательной базы, самовольно, обманным путем наклеивать антимагнитные пломбы! Да вы бы только видели, какой в придачу к ним акт-уведомление! Просто диву даюсь, написать, что если собственника нет дома в момент наклейки антимагнитной пломбы, то по его УСТНОМУ распоряжению расписаться в акте-уведомлении может расписаться близкий родственник. По-моему такого нет ни в одном Законодательстве мира! А в Оренбурге в ЖКХ такой "закон" придумали! Вот до какой степени обнаглели!!! Можно рассказать еще много чего только про УК ЖФ "Центральная" г. Оренбурга. А Роспотребнадзор признал действия УК ЖФ "Центральная" по наклейке антимагнитных пломб НЕЗАКОННЫМИ, а меня признали потерпевшей от таких действий УК ЖФ.

На собрании ТСЖ приняли решение, что за разницу в потребленной по общедомовому счетчику платят те , у кого не установлены персональный приборы учета. Летом были поменяны лифты во всех подъездах дома. Все трубы в доме новые (дом 1973 года постройки). За 3ккв квартиру плачу 2800 - 3000 т.р. в зависимости от потребления воды. семья - 4 человека. Если платите больше - требуйте от своих председателей отчетности.

Управляющие компании возложили все бремя по оплате расходов на обще домовые нужды как раз таки на добросовестных квартиросъёмщиков,которые установили в своих квартирах приборы учёта.Не учитываются наличие в домах магазинов, кафе, парикмахерских и т.д. На какие домовые нужды идёт потребление ХВС и ГВС, а водоотведение на обще домовые нужды помимо показаний с моих счётчиков какое отношение имеет к моей квартире? Лестницы не моются, получается, что эти платежи нам выставляют за неучтенных потребителей.И никто не желает в этом разобраться. Управляющие компании отмахиваются ссылаясь на постановление Правительства № 354. но это самый удобный для них способ. Мы ежемесячно оплачиваем за содержание и текущий ремонт, а кто нам и что ремонтирует? Почему бы на эти средства не установить обще домовые приборы учёта в многоквартирных домах,а в квартирах квартиросъёмщики сами должны их установить.Сначала надо обязать всех квартиросъёмщиков установить приборы учета, а потом выставлять счета согласно показаниям.Если у соседа прописан один человек, а проживает по найму 10 человек, почему я должна за него платить?

Управляющие компании в нынешнем виде необходимо РАЗОГНАТЬ,оплату услуг потребитель должен оплачивать напрямую поставщику услуг а не через посредника а значит и без оплаты услуг посредника.

Управляющим компаниям не хочется заниматься каждым неплательщиком... Например, случайно посмотрел на выпавшую из почтового ящика квитанцию одного жильца в доме = задолженность около 90тыщ (при ежемесячной оплате около 3,5тыщ), то есть чел 2 с лишним года вообще не платил! И шо? А ничего! Потому что это ж специально им заниматься надо (то есть работать), а когда барыши считать?...