Комментарии по теме: Жилье в России будут строить иностранные застройщики

Какая разница кто застройщик, главное кто вокруг него и сколько берёт.

Не понимаю о какой конкуренции идет речь и о каком снижении цен на квадратные метры.
Нынче на Российском рынке представлены дочки иностранных компаний, как застройщиков так и проектных организаций. Строят турки, Фины, французы, китайцы и другие... Цены падать не собираются. А на совещаниях застройщиков больше всего интересует как уменьшить диаметр трубы на пожаротушение или заменить воду на другие системы (удаление одного стояка экономит десятки млн. руб за подключение, т.е. за то что водоснабжающая организация гарантирует подачу воды в данную трубы когда это будет необходимо, при этом застройщик за свой счет врезается в уличную сеть), то же самое с электричеством, газом. Потом еще надо приобрести пятно под застройку. А это уже миллионные откаты городским чиновникам. Получив пятно застройщик платит за аренду и обязан в течении определенного срока получить все согласования, проект и приступить к строительству. Отсюда вытекает строительство без разрешения, а разрешение на строительство получают как правило перед сдачей объекта в эксплуатацию (на получение справок и всей документации уходит больше 2-х лет).
Если иностранные компании будут работать на таких условиях, то удешевления не произойдет. Если эти упразднить плату за воздух (подключение к инженерным системам) и сделать прозрачной систему получения пятен, то Российские компании смогут сократить стоимость без участия иностранных, которые и сейчас уже присутствуют на нашем рынке.

скоро все рабочие места будут заняты людьми приехавшими с других государств. а куда своих девать будете?

Николай, не задавайте наивные вопросы! Российских строителей отправят туда же, куда и всё русское население.

Давно пора!-Считаю,что все без исключения "россиянские" сторительные конторы уже давным давно пора по-закрывать и разогнать нафиг за ненадобностью! Стоят плохо-пещерный век у них-никаких новых технологий....-только засрали эти "строительные" компании всю страну миллионами криминальных мигрантов-гастарбайтеров-которые за копейки гнут на них спины,а потом идут заниматься криминалом.....все эти "строительные" боссы наживаются,делают себе огромные бабки с одной стороны -на исскуственной дороговизне жилья,с другой стороны на эксплуатации за копейки сотен тысяч гастарбайтеров.....Пусть лучше приходят на рынок иностранные фирмы,те же Испанцы,Белорусы и другие!

Один вопрос! А нас, строителей российских куда?

Согласна с Вами. Сразу вспоминаются школы, построенные по "южному" проекту у нас на Урале: наружные стены классов представляют собой огромные окна, даже без кирпичных или панельных перемычек! Высота от пола - всего 40 см.Летом в классах - жара, зимой - холод. В рекреациях - та же картина. Все входные группы и лестничные клетки - сплошь стеклянные... В одной из школ в прошлом году в срочном порядке пришлось делать дополнительное утепление пола на первом этаже: в классах из-за холода находиться было просто невозможно!

Правильно, пусть будет конкуренцмия на рынке строительства жилья и испанцы вмест о азиатов. Отечественные монополисты совсем оборзели!

То, что в Европе строят дешевле - не сомневаюсь.
Но тут у нас морозы минус 30 норма, минус 40 бывают, минус 55 - я помню и врядли хоть один нормальный человек в здравом уме захочет жить в доме, построенным по испанским нормам, где мороз минус 5 градусов - трагедия...
То же касается крепости - у нас лет пять рекламируют канадские дома из "опилок" - легкие, теплые, дешевые. Но когда человек видит наружную стену, которую можно прообить кулаком - предпочитает сруб.

есть один (пока) дом, построенный "иностранными застройщиками". Когда закончили возводить 2-й этаж ... всё развалилось - буквально РАСПАЛОСЬ на части! Оказалось, неправильно сделали фундамент! Разобрали, снова перестроили... Эта двухкорпусная 10-этажка с офисами на первом этаже находится рядом с нами, и особенно зимой видно, что она практически не заселена... А построена была 5 лет назад.

А я думаю, что будет по-другому: жить в этом жилье будут ... тоже или сами иностранные застройщики, или их соотечественники. Не для россиян оно строится, похоже...

чтобы после таких застройщиков дома не разваливались вместе с сотнями людей,как где-нибудь в Индии...