Жилье в России будут строить иностранные застройщики
Первый вице-премьер Игорь Шувалов, выступая на «круглом столе» в рамках Петербургского международного экономического форума, заявил, что иностранные компании в ближайшее время смогут начать строить в России жилье. Правда, пока это будут лишь пилотные проекты, подчеркнул вице-премьер.
По его словам, правительство совместно с фондом РЖС планирует запустить несколько пилотных проектов с привлечением иностранных застройщиков. Дело в том, что иностранцы строят с привлечением современных технологий и значительно дешевле, чем российские девелоперы.
Так, например, поступило предложение от застройщиков из Испании, где строительная отрасль сейчас переживает кризис.
«Сами выходят на нас, говорят: «Пустите нас на рынок, мы покажем, как мы можем строить», - цитирует Шувалова «Интерфакс».
Также, вице-премьер сообщил о переговорах, которые велись с китайскими застройщиками, и в настоящее время ведутся переговоры с белорусскими девелоперами, которые намерены войти в российские комплексные проекты по созданию жилья эконом-класса.
Также заявляли о своей готовности выйти на российский строительный рынок компании из Казахстана, которые намерены строить жилье дешевле, чем российские коллеги.
Как подчеркнул Шувалов, высокие доходы должны получать те, кто строит много, качественно и прозрачно. А работа с «шарашкиными конторами», по его словам, должны отойти в прошлое. Также, добавил вице-премьер, на рынке должно существовать большое количество небольших подрядных компаний.
Комментарии читателей Оставить комментарий
Туда же, куда и инженеров. Добро пожаловать! Опять обыватель думает, что кто-то из-за границы (особенно из Казахстана))) собирается его осчастливить. Как только они придут на наш рынок, даже если, ДАЖЕ ЕСЛИ они могут строить то, что нам нужно и дешевле, они поймут правила игры и будут строить как все. Они на рынке ради зарабатывания прибыли, как и наши.
Может, образовать город, в который съедутся все, кто стране не нужен, кого заменили на узбеков, испанцев, американцев, и т.д?
Город порядочных строителей, инженеров, врачей, ученых, дворников, программистов...
Иностранные конторы нынче работающие на Рос рынке также используют гастеров на начальствующие должности ставят своих, а Русские гастерами рулят. Босы наживались до нулевых годов, после кислород им перекрыли. Придя на Рос рынок иностранная компания не сможет использовать новые технологии ибо это может не позволить нормативная документация (госты, снипы, постановления). Самое интересное кто говорит о новых технологиях. что имеет в виду: может при бетонировании не использовать бетононасос , а использовать студентов с ведрами. Кстати о студентах, в СССР и еще в девяностых на стройках вместо гастеров использовались студенты - такойже неквалифицированный труд.
как же до вашей перестройке поганой русский (российский )народ строил, и всё стоит навека,пример тому гостиница "Россия,до сих пор стоит- сломать не могут.В Спитаке хрщевки выстояли,а остальное всё рухнуло. И последнее:вглядитесь в лица хозяев строишиков-убедитесь, что нет тут российского и тем более русского.
Какая разница кто застройщик, главное кто вокруг него и сколько берёт.
Не понимаю о какой конкуренции идет речь и о каком снижении цен на квадратные метры.
Нынче на Российском рынке представлены дочки иностранных компаний, как застройщиков так и проектных организаций. Строят турки, Фины, французы, китайцы и другие... Цены падать не собираются. А на совещаниях застройщиков больше всего интересует как уменьшить диаметр трубы на пожаротушение или заменить воду на другие системы (удаление одного стояка экономит десятки млн. руб за подключение, т.е. за то что водоснабжающая организация гарантирует подачу воды в данную трубы когда это будет необходимо, при этом застройщик за свой счет врезается в уличную сеть), то же самое с электричеством, газом. Потом еще надо приобрести пятно под застройку. А это уже миллионные откаты городским чиновникам. Получив пятно застройщик платит за аренду и обязан в течении определенного срока получить все согласования, проект и приступить к строительству. Отсюда вытекает строительство без разрешения, а разрешение на строительство получают как правило перед сдачей объекта в эксплуатацию (на получение справок и всей документации уходит больше 2-х лет).
Если иностранные компании будут работать на таких условиях, то удешевления не произойдет. Если эти упразднить плату за воздух (подключение к инженерным системам) и сделать прозрачной систему получения пятен, то Российские компании смогут сократить стоимость без участия иностранных, которые и сейчас уже присутствуют на нашем рынке.