Форум по теме: В России предлагают проверять продавцов квартир у психиатра перед сделкой

19.11.2025, 15:50

Гость: Кому это выгодно?

Не исключено, что некоторых судей мошенники-продавцы подкупают, чтобы те возвращали проданные ими квартиры без возврата денег, которые им уплатили покупатели. Поэтому нужно законодательно с уголовной ответственностью запретить судьям возвращать квартиры продавцам-мошенникам, если они не вернули покупателю все уплаченные им деньги. Необходимо выявлять судей и за преступные решения суда по сговору привлекать их к уголовной ответственности. Тогда бесчестные судьи лишатся возможности обогащаться преступным путем.

19.11.2025, 12:24

Гость: А судьи кто?

Вполне возможно, что мошенники, а также мошенники-продавцы, притворившись, что находились под влиянием мошенников, используют судей, этих тёток, назначаемых путиным. Судьи за услугу берут большую часть миллионов, уплаченных за квартиру, и гарантируют, что решение будет в пользу мошенников, и мошенников-продавцов, то есть возвращают квартиру мошеннику-продавцу, который в этом случае и квартиру вернул и еще часть денег получил от покупателя. И все законным путем. Поэтому нужно не привлекать психиатров, а законодательно с уголовной ответственностью запретить судьям возвращать квартиры продавцам-мошенникам, если они не вернули покупателю все уплаченные им деньги. Необходимо выявлять судей и за преступные решения суда по сговору сажать их за решетку. Тогда для судей закроется лазейка к преступному обогащению.

19.11.2025, 08:53

Гость: Путник

тот, кто хоть раз продавал вторичку знает несколько особенностей:
1. для этого надо подать объявление самостоятельно или через риэлтора.
2. за реальную цену недвижку ранее чем через месяц не продать. и-то если повезет.
3. продают для определенных целей.
4. единственное жилье продают в крайнем случае, значит цель должна быть достойной.
Другими словами, если чел, внезапно за пол цены продает единственную квартиру, то сделка сомнительная. Если он еще и цель, а именно екда пойдут деньги скрывает, то тем более. И ипсихиатр тут не при чем.
один или несколько сомнительных элементов, а так же стремительное "просветление ума" свидетельствуют о недобросовестности продавца .

19.11.2025, 07:51

Гость: Демос

Предположим, некий дятел продал свою квартиру и передал деньги на поддержку ВСУ. После этого он заявляет, что якобы был невменяемым и требует суд вернуть ему квартиру. Российский суд, самый гуманный суд в мире, признаёт сделку о продаже квартиры расторгнутой, хотя ежу понятно, что бывший покупатель квартиры денег, уплаченных за квартиру, никогда не получит. Самое смешное то, что «жертва» мошенников имеет полное право продать её повторно.
Простой вопрос: Почему продавец квартиры не получает срок за мошенничество и финансирование террористических организаций?
Считаю, что тупых дятлов надо воспитывать, а не облагодетельствовывать. «Несчастных» бесквартирных бабушек и дедушек, обманутых мошенниками, нужно отправлять в дом престарелых. Там их больше никто не обманет.
PS. Из подобных историй мне больше всего понравился случай, когда «обманутая» бабулька, дождалась пока новый собственник выполнит ремонт за свой счет на пару миллионов, а потом через суд расторгла сделку. Денег покупатель, разумеется, назад не получил. Доказательств того, что деньги бабульки были переданы мошенникам, суд ответчику, традиционно, не представляет. Идеальная схема!

19.11.2025, 10:58

Гость: Грабли&вилы

Есть ещё не менее смешной случай, когда бабулька отжала у честных покупателей квартиру обратно, едва закончив судебные разбирательства, выставили её на продажу повторно, вот чем не доказательство преступного схематоза

19.11.2025, 07:46

Гость: buslaif

Ишь ты как встрепенулись!Тогда уж пусть и риэлторы проходят освидетельствование, которые оформляют сделки купли-продажи квартир, а также депутаты, которые продвигают подобные законопроекты,как будто их только что выпустили из дурки.Что касается продавцов и покупателей квартир, то надо обращаться непосредственно в офисы риэлторских агентств, которые имеют наиболее высокий рейтинг в городе и желательно к знакомому и опытному риэлтору, либо риэлтору с рекомендацией, которые работают по стандартным схемам,никогда не пойдут на аферу и не допустят этого с другой стороны. Риэлторы тоже отвечают за чистоту сделок с недвижимостью, а иначе зачем они нужны? И если покупка квартиры Долиной произошла при участии риэлторского агентства, то оно должно нести юридическую ответственность.Если же покупать квартиру в частном порядке, то надо знать перечень условий при которых этого нельзя делать и самое главное, знать рыночную стоимость квартиры и не польщаться на дешёвку. если хочешь сэкономить на премию риэлтору, потеряешь миллионы.

18.11.2025, 20:57

Гость: Да

Проверять-то можно. Только этого недостаточно. По закону определяется, состояние В МОМЕНТ СДЕЛКИ.

То есть проверять надо минимум два раза, до и после. И непосредственно во время сделки неплохо бы..

Потом, нужно быть не только психически нормальным, а и психически достаточно развитым... Есть вроде как нормальные, но тупые..

-------

Система продажи недоработана. Но если доработать, возникнут большие бополнительные расходы. И нужна страховка любых частных сделок. Опять же, Кто-то должен финансировать.

18.11.2025, 19:16

Гость: *

Можно сказать совершенно определённо - под видом борьбы с мошенничеством для нормальных людей вводится всё больше препон, затрудняющих их жизнь.
Алгоритм один и тот же: сначала запускается рукотворная проблема, затем начинается "героическая борьба" с ней.
Но в итоге - ограничение прав и свобод граждан, расширение полномочий спецслужб, тотальная слежка.
По этому алгоритму идут все события, начиная со взрывов домов по стране, через ковид-террор и войну на Украине.

18.11.2025, 18:29

Гость: ддда

И "президента" хорошо бы проверить.

18.11.2025, 18:21

Гость: Ник

Почему-то никто не говорит о проверке у психиатра судей -как это можно вернуть продавцу квартиру а покупателю шиш от отданных продавцу денег?

18.11.2025, 17:21

Гость: фи

судам плевать на все эти справки, они что захотят так и решат.
суды же сейчас совершенно не зависимы (и в первую очередь от совести и справедливости).

18.11.2025, 19:27

Гость: Это вы переборщили

Просто Невозможно судам быть независимыми от воров в Законе. Иначе рухнет вся юридическая система

18.11.2025, 19:17

Гость: этточно--левать на все эти справки,

тем паче, если ЧЕЛ не состоит на учёте в ПНД,с ним перекинутся несколькими словами и дадут СПРАВКУ.
За выдачу справки психиатры ответственности не несут. Сегодня поциэнт был норм.,а через 2 дня "перестал соображать",не ведал, что творил.
Почемуих на детекторе лжи не проверяют.

Тут ДРУГОЕ. Почему добросовестный покупатель в результате того, что кто-то якобы ОТДАЛ ДЕНЬГИ МОШЕННИКАМ, остаётся без денег.
Что-то новенькое в юриспруденции или нам ,как всегда,врут.

За коммент или лайк находят и судят и содют.
А мошенникам везде дорога и зеленая улица.
Они сукраины хахлы-это всё что нам надо знать о мошенниках.
Я проверяю иногда "своих мошенников" -Чувашия, Башкирия, Владимирская об.,Московская, Череповец. На некоторых полно отрицательных отзывав.

18.11.2025, 18:45

Гость: фу

Суды независимы,но только не от вышестоящей власти(государственной),ну,и ..."ваше слово,товарищ Маузер". Не надо доводить до крайностей судебный волюнтаризм-последнее дело.

18.11.2025, 17:07

Гость: .Штурман

Позволь дураку долго молиться, то он стопудово лоб расшибет. Достаточно обычного собеседования у нотариуса в присутствие психолого или психиатра которые дадут добро на сделку продавцу и покупателю с нотариальным заверением договора купли-продажи жилья.

18.11.2025, 15:48

Гость: Питон

Покупал и затем продавал кондо за рубежом на 100 тыс баксов дороже, так как жилье дорожает. 1% берет агентство по продаже и $3000 юрист взял. Он все проверяет что недвижимость чистая это его работа он за это берет деньги если что то он будет отвечать. Вся оплата только через банк, никакого нала. Если есть нал то его сдают в банк на счёт продавца. Было интересно клерк не мог долго нал посчитать он налом 100 твс в жизни не видел пропускал через машину она все время разные суммы показывала. Тогда начал в ручную считать каждую купюру провнрял тер кааким то карандашем придурок полный. У меня они все подленные сам лично рисовал. Банк даёт сертификационнвй чек через юриста на 100 тыс. банк проверяет что с деньгами все в порядке. За бугром люди с большой суммой нала сразу вызывают подозрение. Начинаются неприятные вопросы где деньги взял? Могут и полицию вызвать. А у меня два счета в разных банках и мне иногда нужно с одного на другой перебросить и приходится нал снимать и чек из банка показывать. Перевод возможен только на визу. Не вызывает подозрения когда владельцы бизнеса нал приносят им же клиенты платят. Для них отдельное окно в банке.

18.11.2025, 15:42

Гость: Только не смейтесь

Конституция РФ
Статья 21

1. Достоинство личности охраняется государством. Ничто не может быть основанием для его умаления.
2. Никто не должен подвергаться пыткам, насилию, другому жестокому или унижающему человеческое достоинство обращению или наказанию. Никто не может быть без добровольного согласия подвергнут медицинским, научным или иным опытам.

18.11.2025, 17:23

Гость: да сколько можно то?

хватит уже стебаться, цитируя эту филькину грамоту.

18.11.2025, 19:26

Гость: Это

не фг, а закон, гарантом которого является президент.

19.11.2025, 00:34

Гость: Да

Закон должен быть конкретным. Типа УК, а то и лучше..

А эта статья может быть истолкована по разному..

Вот начните с достоинства личности, например.. Это что именно? Если Вас послали матом, это наверное, умаляет достоинство. . А вот если банально нахамили или упорно не отвечают на вопрос, то это что? Какое наказание за это и кто должен доказывать оное?

Такое можно записать в административный кодекс. Но не в Конституцию, слишком подробно там не пишут..

А раз нет разъяснений то Вам гадать -что есть социальное государство, а что нет..

18.11.2025, 20:15

Гость: Ааа

Тогда ясно почему всем чинушам на нее плевать.

18.11.2025, 22:14

Гость: Это

уже вопрос к президенту.

18.11.2025, 15:35

Гость: тоже-врач

Вменяемый судья такого решения не вынесет. У него же есть право судить по внутреннему убеждению. Видимо, на внутренние убеждения повлиял внутренний голос. Поэтому проверять в ПНД надо таких судей. Ну и коррупционную составляющую поискать. Все ведь помнят историю золотой судьи Хахалевой.

18.11.2025, 16:14

Гость: сергей-57

хахалева....
а момомотов хуже что ли ??!!

18.11.2025, 14:58

Гость: Москва

Всю страну нужно у психиаторов проверить, а заодно и самих психиаторов.

18.11.2025, 14:51

Гость: Олле

...тут надо у судей на честность проверить...
Не надо,пустая трата времени,да и кто проверять-то будет ?:) Они Миллиардами берут взятки и откаты.

18.11.2025, 14:49

Гость: бесполезно-

так бабки-мошенницы будут говорить, что с ума вошли за 10 минут, пока шли из психушки к нотариусу !!
и ссуд это подтвердит....

18.11.2025, 14:47

Гость: Юляша

.........вменяем, но введен в заблуждение....
Если взрослый человек Вменяем - он НЕ может быть введен в заблуждение,на это есть ему в правовую помощь адвокаты,нотариусы,разные гос.конторы и т.п.,главное,чтобы не они сами продавали квартиру.
А то,типа прирезал прохожего - ой,а я был введен в заблуждение,мне сказали,что это зелибобик !:))

18.11.2025, 23:49

Гость: Да

Да запросто можно ввести в заблуждение не только человека, но и всю страну. Важно уметь это делать, а в наши дни и опыт накоплен практически вековой..

Вот Украину ввели же в заблуждение просто мастерски. Им во время майдана говорили, что зря они этим заняты, некоторые украинцы из Москвы даже звонили родмтвенникам, чтобы не прыгали на майданах... И что "ассоциация" не даст хорошего результата ( к тому времени Румыния уже вляпалась), а в ответ с Украины шло какое-то непонятное бурчание..типа "пусть дите заработает"

- на Майдане платили деньги..

А человека-то оболванить проще, чем страну. Есть в принципе неподдающиеся , но их не так и много, процентов 10-20...зато другие 2о процентов умудряются попадать в разные аферы всю жизнь.. Таковых надо вообще отдавать под специальную опеку.. Ну, нельзя им доверять...

18.11.2025, 14:02

Гость: Володя

Экспертиза чорошо,но тут надо у судей на честность проверить ,явный откат получают.

18.11.2025, 13:14

Гость: тоже-врач

Достаточно, чтобы КС принял постановление, что приговор суда о недействительности сделки исполняется только после возврата покупателю полученных от него средств. Срок возврата определить в те же 10 дней, со дня вступления в законную силу... Срок, для освобождения собственности после вступления в законную силу установить в месяц.
.
Поскольку в нашей стране ничего задаром не делается, то причиной массового странного помешательства судей может только подкуп строителями кого-то высокопоставленного. У строителей квартиры стоят непроданными, надо конкурента с вторичкой убрать...

18.11.2025, 12:59

Гость: Юри_й

Какую только фигню эти люди не придумают, лишь бы нормально законы не писать. Ну такой бред

18.11.2025, 12:24

Гость: А в чём дело

Пусть возвращают деньги и забирают. Но бред на самом деле, деньги исчезают, а площать отдай.

19.11.2025, 07:44

Гость: Путник

Вот именно. Если ты заблуждался , верни бабло. Нет бабла, нет квартиры.

18.11.2025, 12:05

Гость: А покупателя?

А может быть лучше риелтора? Ведь ИМЕННО ОНИ ОБЯЗАНЫ проверять законность купли-продажи, перед сделкой! За что же они дерут такие "конские" комиссионные, как нем за это? По сути риелторы - это навязанная нам прослойка, делающая деньги из ничего!
А раз это так, то пусть тогда они, в случае признания сделки незаконной, расплачиваются за убытки, понесённые продавцом, или (и) покупателем, это будет по совести и по справедливости. А если этого не происходит, значит законы у нас БЕССОВЕСТНЫЕ И НЕСПРАВЕДЛИВЫЕ!

18.11.2025, 20:45

Гость: Да

Надо бы риэлтеоов сделать ответственными, здесь можно согласиться.

Но тогда риэлтеоаи надо предоставить права ведения оперативно - розыскнтй деятельности (сейчас это им просто запрещено, и они добывают нужную информацию ацию почти подпольно), заодно надо застраховать возможные ошибки риэлтерлв- ну не будут нормальные люди за копейки рисковать всем, если в случае чего им платить за пропавшее жильё)

То есть нужна масштабная, пестройстройка всей системы перехода прав на собственность.

Но сейчас система уже сложилась. Назначать ответственность нынешним риэлтеоам, это очень большая работа..

18.11.2025, 11:55

Гость: Основной

Сейчас матом буду!
Вместо того что б охладит судей в их желании переложить проблемы продавца недвижимости с мошенниками на добросовестного приобретателя эти "слуги народа" предлагают покупателю же оценивать адекватность продавца психиатрическим обследованием за свои деньги. Очевидно ж что продавец не станет оплачивать такую экспертизу.

18.11.2025, 12:35

Гость: Если не станет

оплачивать экспертизу, то не сможет продать. А деньги-то нужны. А покупатели, тем более на вторичном рынке, должны быть втрое бдительней, чтобы тухлый товар не получить.

18.11.2025, 13:12

Гость: Основной

О хоспади, вы как первый раз на свете живёте.
Цена "экспертизы" автоматом добавляется к цене недвижимости. Что тут может быть не понятно?

18.11.2025, 13:00

Гость: Юри_й

Что мешает после экспертизы подать в суд, ты это обьясни. А ведь так и делают, даже справки из пнд ничего не дают, так как человек может быть вменяем, но введен в заблуждение.

18.11.2025, 11:37

Гость: логично было бы

проверять только продавца единственной квартиры.А у кого их несколько-зачем?

18.11.2025, 11:30

Гость: Деградация

законодательной и исполнительной власти.

18.11.2025, 11:27

Гость: Оллес

Для начала надо посадить мошенницу долину с полной конфискацией - это будет уроком для подобных афер.Ведь деньги лара долина-кудельман перевела не куда-нибудь,а в родимую Хохляндию,и это не случайно.
Почему должен страдать "добросовестный приобретатель",а не зажравшаяся миллионерша ?!?

18.11.2025, 11:18

Гость: VitalyKartashov

Меня не проверяли

Форум по теме: В России предлагают проверять продавцов квартир у психиатра перед сделкой

Комментарии