В России предлагают проверять продавцов квартир у психиатра перед сделкой
Риелторы рекомендуют для выявления продавцов недвижимости, находящихся под влиянием мошенников, проводить их психолого-психиатрическое освидетельствование непосредственно перед подписанием договора. С предложением разработать унифицированные критерии проведения такой экспертизы намерена обратиться в Минздрав РФ Гильдия риелторов Москвы, сообщает РИА Новости.
В настоящее время нет инструмента, позволяющего однозначно идентифицировать продавца под влиянием мошенников. При этом совершение сделки с таким продавцом сейчас практически во всех случаях приводит к признанию сделки недействительной. Поэтому риелторы рекомендуют для выявления ведомого продавца проводить его психолого-психиатрическое освидетельствование непосредственно перед подписанием договора в день сделки в государственных медицинских учреждениях у двух специалистов: психолога и психиатра.
В конце октября депутат Ярослав Нилов направил в правительство и Генпрокуратуру предложение ввести обязательные проверки продавцов жилья на дееспособность, чтобы защитить покупателей от мошеннических схем с оспариванием сделок через суд. Речь шла о получении информации из психоневрологических и наркологических диспансеров или иных мерах, которые помогут предотвратить мошенническую сделку.
Летом 2024 года певица Лариса Долина, попавшая под влияние мошенников, продала свою квартиру в Москве. Она через суд смогла добиться отмены сделки и вернула себе жилплощадь, тогда как Полина Лурье, купившая квартиру, на текущий момент лишилась и квартиры, и денег. После широкой огласки истории Долиной суды стали принимать всё больше решений в пользу продавцов, заявляющих, что они «обмануты» либо «не отдавали отчёт своим действиям».
По данным РБК, только за этот год количество судебных споров, где бывшие владельцы оспаривают сделки с недвижимостью, выросло примерно на 15–20%.
Комментарии читателей Оставить комментарий
Всю страну нужно у психиаторов проверить, а заодно и самих психиаторов.
...тут надо у судей на честность проверить...
Не надо,пустая трата времени,да и кто проверять-то будет ?:) Они Миллиардами берут взятки и откаты.
так бабки-мошенницы будут говорить, что с ума вошли за 10 минут, пока шли из психушки к нотариусу !!
и ссуд это подтвердит....
.........вменяем, но введен в заблуждение....
Если взрослый человек Вменяем - он НЕ может быть введен в заблуждение,на это есть ему в правовую помощь адвокаты,нотариусы,разные гос.конторы и т.п.,главное,чтобы не они сами продавали квартиру.
А то,типа прирезал прохожего - ой,а я был введен в заблуждение,мне сказали,что это зелибобик !:))
Экспертиза чорошо,но тут надо у судей на честность проверить ,явный откат получают.