Комментарии читателей
Оставить комментарий

Комментарии

23.11.2025, 16:06
Гость: ничёси

при которой судебный пристав может потребовать погасить запись в реестре до фактического возврата денег, создает дисбаланс и ставит одну из сторон в заведомо уязвимое положение.

Читать полностью: https://www.km.ru/nedvizhimost/2025/11/22/voprosy-pokupki-i-prodazhi-kvartir/920081-rosreestr-predlozhil-annulirovat-p

Любой пристав может потребовать?

23.11.2025, 14:02
Гость: СМОТРИТЕ ЧТО

Реклама
alfagroup-.....
Агентство по взысканию задолженности от 800 000₽
Консультация бесплатно!

ПРЕДЛАГАЮТ ВМЕСТО СУДП

23.11.2025, 11:47
Гость: ещё мошенники

В МВД предупредили о мошенниках, продающих недействительные полисы ОСАГО

Мошенники похищают деньги, продавая недействительные полисы ОСАГО.ТАСС
В итоге, когда возникает страховой случай, выясняется, что полис недействительный и автовладельцу приходится судиться со страховой компанией.RT на русском
Как указали в МВД, если человек не знал о мошенничестве, то, как правило, Верховный суд встаёт на сторону автовладельца.RT на русском

Зачастую ПОДДЕЛЬНЫЕ ПОЛИСЫ ВОВСЕ ПРОИЗВОДЯТ ЗА ГРАНИЦЕЙ с настоящими номерами и фальшивыми реквизитами, подчеркнули в пресс-центре МВД.Взгляд.ру

23.11.2025, 09:35
Гость: Ник

Это здравый смысл -вернул деньги забирай квартиру назад, нет денег Бери кредит, продавай квартиру но деньги верни любым способом ведь продавец их не дарил.

23.11.2025, 08:59
Гость: из той же МОШЕННИЧЕСКОЙ степи НОВОСТЬ

больше некуда вставить, везде про Трампа и Украину

Российская газета

Россиянам объяснили, КАК ПРОВЕРИТЬ НАЛИЧИЕ ВЗЯТЫХ МОШЕННИКАМИНА ИХ ИМЯ КРЕДИТОВ.

Мошенники каждый год придумывают новые схемы оформления на граждан кредитов и займов.RT на русском

Адвокат МКА "Клишин и партнеры" Дмитрий Пашин в беседе с RT посоветовал россиянам проверять свою информацию в бюро кредитных историй (БКИ) на предмет взятых мошенниками займов.РИА Новости

Для получения информации необходимо направить запрос в Центральный каталог кредитных историй через портал «Госуслуги» или сайт ЦБ.Ведомости

КАКАЯ-ТО ПРЕЗУМПЦИЯ ВИНОВНОСТИ.
ДОКАЗЫВАЙ ЧТО ТЫ НЕ ВЕРБЛЮД.
ТЬФУ..

ПОЧЕМУ ТАКОЕ ВОЗМОЖНО ВООБЩЕ?
Брать кредит дистанционно.

НУЖНО ОФОРМЛЯТЬ ТОЛЬКО ЛИЧНО.

23.11.2025, 11:50
Гость: которые крышуются

В Советском Союзе, где якобы "полстраны сидело, полстраны охраняло,
мы слов таких не знали
КРЫШУЮТ, КИДОК,ОТКАТ

23.11.2025, 20:13
Гость: владимир

Гость: которые крышуются
Потому и не знали.И сидельцы, и охранники жили по несколько иным понятиям.Но нынешнее "светлое будущее" приближали, как могли.

23.11.2025, 08:52
Гость: Наталия

"до полного возврата средств недвижимость фактически должна оставаться в залоговом состоянии и не может переходить к прежнему собственнику" - это типа ни нашим, ни вашим? В залоговом состоянии, это как - никто там жить не может, ни продавец, который денежки получил и спустил, ни честный покупатель, который сполна расплатился? А кто будет следить за состоянием квартиры, платить за коммуналку? Идиотское решение.

24.11.2025, 08:45
Гость: Юри_й

Чем докажешь, что 80% за? Или ты власти во всем не веришь, но тут веришь, тут они правду говорят, это же другое?

23.11.2025, 10:09
Гость: достоверность зашкаливает

это вам озвучили те же личности которые эти законы и клепают?

22.11.2025, 21:14
Гость: Nic

Жалел пенсионеров, сам такой, но когда по телику увидел довольную морду старухи, кторой вернули недижуху, а "бабло за" исчезло...

22.11.2025, 23:34
Гость: Да

Конкретную старуху считать мошенницей сложно. Нужно понять ситуацию.

Я вот не могу понять, почему следствие ведётся так плохо.. Почему не дожимают свидетелей? Их вообще ищут?

Ведь полно везде людей, кто что то видел..камеры везде..Есть бумаги с подписями, что с ними, почерк нормальный?
Планы бабок на жизнь. Что они говорили подругам по подъезду..
----

Мне пришлось как то размениваться..

Я не только предыдущих жильцов проверял, но и тех, кто до них был.. С момента приватизацит..

----

А бабка.. Что бабка..
Возможно, бабка уже и не надеялась, что квартиру вернут.. Вот и рада..

22.11.2025, 20:30
Гость: Так просто?

"Запись о праве собственности на недвижимость должна аннулироваться только после полного возврата покупателю уплаченных средств"
--
Случай в песочнице. Два маленьких мальчика, дошкольника, договорились обменяться ... чем там? ... оловянными солдатиками, например. Обменялись. Но перед уходом домой один передумал и потребовал своего солдатика "в зад". При этом позаимствованного солдатика возвращать отказался. Получит он при такой постановке вопроса своего солдатика "в зад"? Пожалуй нет. А если попробует отобрать его, то гарантированно получит уже не "в зад", а "в нос". Так ведь у "ни раз неграмотных" деток? Всё очень просто! И никаких тебе мудрёных законов, а простой, житейский здравый смысл на уровне инстинктов.
Так почему же взрослые дяди и тёти в думах и судах, образованные по десятку профилей и очень начитанные, всё время пытаются "чесать левой ногой за правым ухом" в таких простых и очевидных житейских ситуациях? Может быть прав был Фамусов из "Горя от ума", призывавший "забрать все книги бы да сжечь"?
Припоминаю, что ещё пару-тройку лет назад во всех передачах типа "Человек и закон" страстно призывали положить конец обману старушек, у которых жулики отбирали последнее жильё. Похоже положили конец тем, что теперь стали грабить покупателей. Причём очень резко и быстро обернули картину на противоположную, без паузы. И сдаётся мне, что "бабки" от этих проделок шли и идут к одним и тем же людям. Что это за люди и где они сидят? Оч-чень непохоже, что в грязных подворотнях.

23.11.2025, 09:18
Гость: те же люди, что ДЕРЖАТ

КОЛЛЕКТОРСКИЕ АГЕНТСТВА и МИКРОКРЕДИТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ или жены тех людей.
Высоко сидят.
Что проще-запретить т.н. микрокредитные шарашкины конторы.

В СССР вообще обходились без подобного.
Банковского засилья не было.Пенсионного фонда тоже.

22.11.2025, 21:37
Гость: Да

Старушек и прочих несколько лет назад и более, с начала 90-х обирали "чёрные риэлтеры". Есть такая категория, встречал..

Это обычные мошенники. Иногда "под крышей " тех или иных группировок. Типовой случай, переселение пьющих в дыру и за сто км от любого города..

---
Сегодня размножились другие мошенники. Этим помогло развитие связи и возможность многое делать дистанционно. Началось с тюрем, где сидят мошенники и с помощью незаконно завезённых елефлноа тренируются "разводтьь лохов".Это тоже не сегодня началось, а лет десять назад..

А сейчас к этому прибавили ещё и истории с кредитными деньгами..

23.11.2025, 09:06
Гость: как такое в тюРррмах может быть

=ошенники и с помощью незаконно завезённых елефлноа тренируются "разводтьь лохов"=

А тюремное начальство НЕ ЗНАЕТ?

23.11.2025, 09:04
Гость: что ВЫ говорите

Началось с тюрем, где сидят мошенники и с помощью незаконно завезённых елефлноа тренируются "разводтьь лохов".Это тоже не сегодня началось, а лет десять назад..

С наших,российских тюрем?

А НАМ ГОВОРЯТ,ЧТО ВСЕ ТЕЛЕФОННЫЕ МОШЕННИКИ "с украинских колл-центров"

22.11.2025, 22:32
Гость: "Сегодня размножились другие мошенники"

Вы уверены, что это ДРУГИЕ мошенники? Ну да, технические средства, ипотеки и пр. изменились. Но почему их не могли бы освоить ТЕ ЖЕ мошенники? Тем более, если они не "из подворотни", а с "верхними образованиями", как правило, не с одним.
Вас не настораживает тот факт, что на протяжении десятилетий все страдали по ограбленным старушкам, а сейчас мгновенно, без паузы буквально в течение нескольких недель всё перевернулось с ног на голову?
Припоминаю, что ещё в этом году, несколько месяцев назад все СМИ рассказывали про искусное ограбление Гитаны Баталовой, вдовы замечательного актёра Алексея Баталова. Кто её ограбил, не помните? Припоминаю, что это были люди не "из подворотни", а очень даже грамотные и ушлые юристы ... кажется. Или я ошибаюсь, и они не были юристами-адвокатами?
В общем, предлагаю подумать на эту тему, сопоставить разные "cases". И может быть что-нибудь дойдёт? Не только до нас с Вами, а ещё и "до кого следует"? Или, Вы думаете, до них не дойдёт?

22.11.2025, 23:50
Гость: Да

Вопрос у Вас такой - могли ли "успешные риэлтеры" из 90х переквалифициооваться на современные схемы?

Я спорить не буду. Но по моему, это разные категории. Чёрные риэлтеры часто ещё тогда разбогатели, попали в поле зрения органов, но потом сели в тюрьмы, выйдя, воруют понемногу..

Другие, более скромные, но тоже жуликоватые, купили по 3-4 квартиры.. Сдают..

На риск им идти незачем., обычны у них есть клиентура..

-----

В случае с жильём Баталова. Там на самом деле были юристы. Они притворялись помощниками для слабо соображающих владельцев из художественной среды без наследнтков и дальше заключали договор "пожизненного содержания" Или "ренты".То есть ждали, пока клиент умрёт и они
и станут наследнткаии ..

Отдельная схема... На несколько лет..

23.11.2025, 09:28
Гость: Да вопрос мой

Он такой - и не такой. Но продолжать или, тем более, спорить не буду ввиду отсутствия компетенции в таких делах (тьфу! тьфу! тьфу! - пока бог миловал). Т.е. просто заткнусь.

23.11.2025, 09:21
Гость: Гы-гы-безусловно разные

30 лет прошло,иных уж нет по естественным причинам, ушли в мир иной

22.11.2025, 19:08
Гость: ага

кому вернуть, что погосить ??? ....к чему эти все извращения? есть договор и там все прописано. А иначе зачем тогда договор нужен ?

23.11.2025, 07:34
Гость: Суд превыше всего, все остальное суета.

Похоже договора сейчас имеют такую силу как и конституция.

22.11.2025, 18:11
Гость: Григорьев

Всё дело в том, что судят у нас не по справедливости, а по закону. А закон, как известно, что дышло ... Судить по справедливости не интересно. Юристская братва без работы останется.

23.11.2025, 09:24
Гость: ишьь каквыкрутился, троль-многостаночник

провластный. ВСЕХ ПЕРЕЩЕГОЛЯЛ.
Возьми с полочки пирожок.

закон, как известно, что дышло .-русская народная поговорка

22.11.2025, 17:09
Гость: Кому это выгодно?

Вполне возможно, что мошенники, а также мошенники-продавцы, притворившись, что находились под влиянием мошенников, используют судей, этих тёток, назначаемых путиным. Судьи за услугу берут большую часть миллионов, уплаченных за квартиру, и гарантируют, что решение будет в пользу мошенников, и мошенников-продавцов, то есть возвращают квартиру мошеннику-продавцу, который в этом случае и квартиру вернул и еще часть денег получил от покупателя. И все законным путем. Поэтому нужно не привлекать психиатров, а законодательно с уголовной ответственностью запретить судьям возвращать квартиры продавцам-мошенникам, если они не вернули покупателю все уплаченные им деньги. Необходимо выявлять судей и за преступные решения суда по сговору сажать их за решетку. Тогда для судей закроется лазейка к преступному обогащению.

22.11.2025, 18:49
Гость: Ю.Х.

Закон РФ от 26 июня 1992 г. N 3132-I "О статусе судей в Российской Федерации"
Статья 16. Неприкосновенность судьи.
Статья длинная. Кому не лень, почитайте.
Кратко: не моги противу судьи проводить следственные действия.
Т.е. фиг вам, а не "выявлять судей и за преступные решения суда сажать их за решетку".
Это - демократия!

23.11.2025, 11:06
Гость: а у нас вместо " "выявлять судей и за преступные решения су

сажать их за решетку""
Судья априотри неподсуден,святой

ИМ пожизненное содержание

Проект Приказа Министерства финансов РФ "О порядке распределения в 2025 году зарезервированных бюджетных ассигнований на ежемесячно ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ И ВЫХОДНОЕ ПОСОБИЕ СУДЬЯМ федеральных судов и мировым судьям,

Пожизненное содержание судей, ушедших в отставку, — это ежемесячная денежная выплата, которая не облагается налогом и обеспечивается средствами федерального бюджета. spravochnick.ru
По состоянию на июль 2025 года размер выплаты зависит от:

длительности судейского стажа;
занимаемой ранее должности (мировой судья, судья районного, арбитражного, областного, Верховного суда и пр.);
наличия дополнительных оснований для повышения выплаты (например, учёная степень, государственные награды).

Право на пожизненное содержание имеют некоторые категории судей, находящихся в отставке:

судьи, чей стаж работы в должности составляет не менее 20 лет независимо от возраста судьи;
судьи, имеющие стаж работы по должности не менее 20 лет при достижении ими 55 лет для лиц мужского пола и 50 лет для лиц женского пола;
судьи, чей возраст составляет 60 лет для лиц мужского пола и 55 лет лиц женского пола, если стаж работы по юридической специальности составляет не менее 25 лет, в том числе не менее 10 лет в должности судьи;
судьи, которые ушли в отставку по возрасту либо в связи с истечением срока полномочий, если стаж работы составляет не менее 20 лет;и .д.

22.11.2025, 16:26
Гость: Юляша

Да.И Начните с мошенницы Лоры Кудельман,она же
урожд. одесситка Лара Долина.Не зря она денешки якобы "мошенникам" перевела именно в Одессу.Вас это никак не настораживает ?!?

23.11.2025, 08:27
Гость: Гость

Я вижу, что Н.Бабкина куда-то исчезла из ТВ. Думаю, ей предложили роль обманутой продавщицы первой. Но у неё не оказалось нужного состава крови и она отказалась. И всё - занавес. Долина оказалась более сговорчивый. Было очень странно видеть ее обращение на ТВ о том, как её обманули мошенники. Это её личное дело. Зачем говорить о своей глупости на всю страну? Тем более, что она никогда не достигла бы своего нынешнего положения, если бы была такой дурой. Эта женщина никогда своего не упустит и обмануть ее невозможно. Не та кровь. А теперь она во всех телевизорах страны.

22.11.2025, 18:53
Гость: Ю.Х.

Там много чего непонятного. Очень подозрительна личность пострадавшей, начиная с того, что вроде бы она сама риэлтор.

22.11.2025, 17:24
Гость: Да

Все может быть.

Пока не доказано, всё считаются невиновными, но могут быть под подозрением.

Но в данном случае "дропперов" поймали, они вывели на ту тварь, которая преобразовала деньги в крипту и отправила крипту кому-то. Вот с ней надо поработать, она же знает, кому переводила по прежним её делам, это наверняка не единственный её подвиг... Пусть применят весь арсенал. Думаю, заговорит..подельников назовёт..И следить, чтобы в камере не погибла..

Крлме того, следствие вообще не закончено и интересно всё же найти, где именно сейчас деньги..случай громкий..

22.11.2025, 16:25
Гость: .Штурман

Верное решение. Только полученные за продажу жилья деньги должны быть заморожены на месяц и более в банке чтобы они не попали мошенникам, а продавец смог их вернуть покупателю если сделку суд признаст недействительной.

23.11.2025, 07:37
Гость: Ха

хоть на год замораживай, взад могут потребовать и через несколько лет, суды они такие, им ни чего не указ, но логика, ни справедливость, ни тем более совесть.

22.11.2025, 15:44
Гость: stalker

А вот это правильно. Если речь идёт о двухсторонней реституции в случае признания сделки с недвижимостью недействительной, то надо не только имущество вернуть прежнему владельцу, но и получить от него полученные им денежные средства.

23.11.2025, 10:12
Гость: получить своевременно

причем "получить от него полученные им денежные средства." не через 5-10 лет, за которые фантики усохнут в 2-3 раза.

22.11.2025, 15:33
Гость: Прохожий

ВС в США проводит не более 50 заседаний год. Судьи много времени проводят в отпусках, путешествуют, лекторствуют. Кейсы допущенные до этого суда проходят тщательнейший отбор, в основном они имеют трудноразрешимый характер вопросов, что первично яйцо или курица.

22.11.2025, 15:22
Гость: Юри_й

самая простое и очевидное решение. Все эти выдумки про психиатров, справки полная чушь. Это же супер логично, сделка отменяется - возвращаешь деньги, получаешь назад квартиру. Денег нет, сори, квартиру получить не можешь, пока не найдешь деньги.
Все схема сломана. Почему это изначально не так, говорит об уровне наших законотворцев.

23.11.2025, 10:14
Гость: у чинуш своя логика, государственная

нашли на что ссылаться - на логику, вы еще про справедливость и совесть вспомните.

22.11.2025, 15:58
Гость: Димас

Тут не только тупость. Тут хитрость. Этими схемами деньги с рынка дискредитированной вторичной недвижки перетекают на первичку, поддерживая упавший спрос у застройщиков. Кейс долиной, так сказать.

22.11.2025, 18:14
Гость: Да

Можно предположить всё.

Однако, в данном случае, первичный рынок тоже пострадал.. Чтобы купить первичку, часто продавали свою вторичку..

22.11.2025, 20:16
Гость: А,первичке хана полная уже

До тех пор,пока % не снизят,хотя бы,раза в 2-3,никто на эту фигню не подпишется.Аренда наше всё.ПС: А,вот почему государство не выкупает первичку и не сдаёт её в наём россиянам,как социальное жильё?Ну,пусть бы коммуналка была бы на 15% выше стандартной и всё,и эти % в кармане.И,первичка реализуется-и,мошенники близко не подойдут-жульничать с государством -себе дороже.

23.11.2025, 07:46
Гость: К вас не гослогика.

Что бы выкупать нужно бабло, а его государство закачивает в банки (при помощи "льготной" ипотеки), и закачивать ещё и в застройщиков не хочет (в битве дармоедов за бюджетное бабло победили банковские). Тем более физические квартиры это не электронное бабло, за ним следить и обслуживать надо (а это затратно и геморойно), а зачем это чинушам надо (через банки проще эфективно осваивать бюджет)?

22.11.2025, 20:55
Гость: Да

1.В там уточните.. Я не слежу..На сегодня на ипотеку не подписываются, но уже опять для всяких льготных категорий опять процент уменьшили, лишь бы строительство не останавливать..

2. Выкупать вторичку? :-) денег на это не найдут, если по рыночной цене. Все расходы режут.

Аренда -очень невыгодное дело. Сравните - даже гостиницы среднего уровня не очень выгодны, хотя там за номер на три-четыре дня денег берут как за сьемное жильё в месяц..

Частники могут сдавать, и сдают, но это связано с тем, что квартиры достались даром, наследство..Или деньги "случайные"..

22.11.2025, 15:24
Гость: Юри_й

такова вертикаль власти, каждый ниже стоящий чиновник не может принять на себя ответственность и решение, а только передает его выше. Любые вопросы решаются только на самом верху и то, после того как проблема наболела, перезрела и уже просто край, надо хоть что то делать

23.11.2025, 07:49
Гость: Свое мнение иметь сейчас сравнимо с экстремизмом

Ну как по другому? Вдруг царьку что не понравиться в самодеятельности, сразу места у корыта лишишься.

22.11.2025, 15:18
Гость: он ещё и для прецедента с Кудельман-Долиной потребуется

Архиважный и страшный прецедент.Необходимо решить на самом высоком уровне.

официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2026 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]> 		Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации