]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Экономика
Главная → Экономика
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
    • Политэкономия
    • Бизнес
    • Личные финансы
    • Мнение экспертов
    • Бизнес-образование
  • Наука и техника
  • Недвижимость
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

Недвижимость: кризиса не будет

10:50 26.08.2004

Сейчас ситуация на различных рынках может характеризоваться либо наличием, либо отсутствием такого признака, как «кризис», явно ставший новомодным словом в обиходе экономической и

Сейчас ситуация на различных рынках может характеризоваться либо наличием, либо отсутствием такого признака, как «кризис», явно ставший новомодным словом в обиходе экономической и бизнес тематики. Рынок недвижимости – важный и значимый для многих рынок, о его состоянии спорят различные эксперты и многочисленные участники этого рынка. Но, несмотря на множество мнений и пессимистичных оценок о надвигающихся осенью неприятностях, возможно, что кризиса на рынке недвижимости все же не случится.

Пресс-служба московского стройкомплекса вчера опубликовала заявление, в котором сообщает, что ни объективных, ни субъективных предпосылок для кризиса на рынке недвижимости не существует, а публикации в ряде СМИ с прогнозами о его наступлении не соответствуют действительности и способны только ввести людей в заблуждение.

Аргументами к такому заявлению послужили официальные данные о том, что неудовлетворенный спрос на жилье в целом по России составляет 1,5 млрд кв. м., причем скорость его удовлетворения сравнительно невелика - ежегодно в РФ сдается «всего» около 40 млн кв. м., причем в Москве – 5 млн. Таким образом, несмотря на ежегодный рост объемов строительства в столице, рост уровня спроса по-прежнему значительно превышает предложение.

Во-вторых, развитие ипотеки тоже вызовет существенный рост спроса, особенно на фоне постепенного приближения Москвы к уровню западных стандартов обеспеченности жильем (40 и более кв.м. на одного жителя в среднем), хотя сейчас этот показатель составляет для столицы 23 кв.м. на человека.

Стройкомплекс прогнозирует и дальнейший рост цен на жилье – в силу того, спрос по-прежнему опережает предложение, квартиры раскупаются еще на стадии рытья котлованов, тарифы на энергоносители растут, а стройматериалы дорожают.

Такая животрепещущая тема, как банковский кризис, тоже не должна помешать рынку, так как доля заемных средств банков в инвестирование строительства составляет не более 1/5 и определяющего значения не имеет, поэтому темпы строительства не должны из-за этого замедлиться, отметил пресс-центр.

Даже несмотря на информацию о том, что под заселение в намеченные сроки за первые 6 месяцев с.г. недосдали 26 домов, не свидетельствует о якобы начинающемся кризисе и снижении темпов строительства, так как здесь ситуация прогрессирует по сравнению с прошлым годом - по итогам первого полугодия 2003 года таких домов было около 50. Кроме того, все недосданные дома построены, дело лишь в несовершенстве механизма их передачи под заселение, подчеркивает пресс-служба.

Таким образом, несмотря на то, что озвученная главой Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимиром Ресиным Программа по строительству и сдаче в эксплуатацию жилья за полугодие выполнена пока только на 55 процентов, московские строители считают, что этой осенью кризиса на рынке недвижимости удастся избежать.

Темы: Финансовое регулирование в мире
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

]]>
]]>
Выбор читателей
© KM.RU, Алексей Белкин
Кабмин утвердил перечень лиц, которым можно передать телефон без штрафа
© KM.RU, Алексей Белкин
Николай Арефьев: «Мы пополняем бюджет за счет штрафов»
Путин назвал минимальную рождаемость, которой надо добиться
В Госдуму внесен законопроект о круглогодичном призыве в армию
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
«Давление на Путина, а вместе с ним и на Россию, непомерно возрастает. Не поддастся ли Путин искушению?»
Больные темы «Ты целый космос» (интернет-сингл)
«Фиктивная Федерация. Поговорим об отношениях народа и власти (официальной и теневой), о реальной сущности РФ»
Bel Suono, 10 июля, Зеленый театр ВДНХ
«Ундервуд» помянул лидера «Маркшейдер кунст»
Кинопремьера «Астрал. Медиум»: по ком звонит мертвый портье
9 мая 1945 года – знаковая дата всей русской истории
Александр Иванов высказал желание, чтоб уехавшие вернулись в Россию
«Громыка» посвятил песню грядущим выборам
«Подписание Союзного договора было последним событием в деятельности величайшего реформатора в истории нашей страны - Ленина»
Voodoo Circle «Hail to the King»
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.