Современные памятники архитектуры. Кому в них жить?
Покупать элитное жилье вдали от исторического центра – рисковая затея. Всегда есть опасность через пару лет в качестве вида из окна получить унылую панельную коробку. Поэтому основной процент элитных домов расположен в центре и надежно обеспечен классическими питерскими видами, где что ни постройка, то архитектурный памятник. Возможно, пройдет время, и некоторые «дома с видами» сами войдут в историю, став памятниками XXI века.
В новейшей архитектуре Петербурга можно выделить три основные тенденции: участие иностранных зодчих с мировым именем в формировании сегодняшнего облика города; разнообразие архитектурных стилей, четко классифицировать которые порой просто невозможно; обилие стекла в строительстве. Что касается последнего, то появилось даже целое направление – стеклянная архитектура. Стекло уже не элемент, а строительный материал наряду с кирпичом. Конец XX – начало XXI века характеризует удивительное многообразие стилей: неоготика, необарокко, хай-тек, неоклассика. Заметно подспудное влияние эпохи конструктивизма – стилистики 30-х годов прошлого века. Название для нового стиля пока не придумано, условно его относят к эклектике. Начало 90-х годов прошлого века стало переходным этапом для архитекторов Санкт-Петербурга, когда на смену проектным институтам пришли мастерские, а типовая застройка уступила место творческим проектам. Сегодня архитекторы сходятся во мнении, что городу необходимо развитие. Наша эпоха способна внести свой вклад в историю архитектуры. Для этого требуются новые решения, проекты, которые позволят городу идти в ногу со временем. Бесполезно пытаться строить под старину, дому необходимо иметь собственное лицо, нести в себе информацию о том, когда он родился. Однако нельзя забывать и о том, что он «живет» в окружении других домов и должен с ними гармонировать как минимум по высоте и пропорциям. А стиль по большому счету может быть любым. Процедура согласования проектов станет заметно проще, как только закончится разработка закона о высотных регламентах для каждого района.
К сожалению, для современной архитектуры Петербурга новые решения и нестандартные подходы пока нехарактерны. Частично это связано с трудностями, возникающими на той же стадии согласования. Но, по словам архитекторов, все равно решающую роль играют инвестиции. Зачастую талантливые проекты показывают малую окупаемость при подсчетах и заменяются более бюджетными вариантами. К тому же предпочтения заказчика иногда оказываются сильнее доводов архитектора. Большинство инвесторов по-прежнему заинтересованы в стилизации фасадов под старинные шедевры. Возможно, ситуацию несколько изменит появление западных зодчих на строительной арене Петербурга. Норманн Фостер (Новая Голландия), Доминик Перро (вторая сцена Мариинского театра), Кишо Курокава (новый стадион «Зенит») – архитекторы-профессионалы международного уровня помимо собственного мастерства и таланта демонстрируют еще и новые стандарты работы. Как бы к этому ни относились петербуржцы, появление в городе иностранных зодчих является существенным плюсом. Во-первых, исторически доказано, что Петербургу это обычно идет на пользу. А во-вторых, велика вероятность того, что творческий процесс станет цениться у нас несколько выше. Кстати говоря, в Европе гонорар архитектора равен 11–25% от стоимости всего проекта, в России – всего 2–3%. При этом в Петербурге наберется как минимум два десятка талантливых зодчих, а дефицит архитектурных шедевров в наши дни в первую очередь связан с финансированием.
Возможно, среди строящихся сейчас зданий есть и будущие произведения искусства. Какие именно дома войдут в историю – покажет время. На сегодняшний день в Петербурге существует целый ряд жилых построек, отличающихся необычной архитектурой, смелыми решениями, запоминающимися фасадами. Мы выбрали некоторые из них.
«Пятый элемент» на Крестовском острове
Этот дом закончен уже несколько лет назад, однако он до сих пор остается одним из наиболее интересных проектов. Авторы элитного комплекса получили Золотой диплом XII международного фестиваля-смотра лучших архитектурных произведений 2002–2004 годов постройки. Вручение награды совпало с завершением продажи квартир в этом доме. Жильцы дома, известные бизнесмены и политики, получили возможность не только любоваться красотой окружающего пейзажа, но и, что гораздо ценнее, стать частью этойкрасоты, поселившись, вероятно, в будущем памятнике архитектуры. Проект «Пятого Элемента» разрабатывала мастерская архитектора Евгения Герасимова. Комплекс представляет собой 4-этажное симметричное здание в виде буквы «П», главным фасадом обращенное к Южному пруду. Центральный вход организован со стороны пруда и оформлен лестничными спусками к воде и видовыми площадками. «Этот проект – удачный пример здания в стиле хай-тек в центре города, – считают в архитектурной студии «Ибикус-АСД». – Хорошая отделка, интересные решения, все в целом позволяет говорить о том, что проект был реализован в точности, как задумывал архитектор. При этом нет попыток стилизовать дом под старину, это здание выполнено в духе времени, у него есть свой характер и собственный стиль». По подсчетам экспертов, корпорация «Строймонтаж» вложила около миллиона долларов в строительство дома. В 2000 году застройщик выкупил у прежнего собственника здание бывшего ресторана «Восток» на берегу Южного пруда. На строительство «Пятого Элемента» ушло три года. Всего в комплексе 40 апартаментов площадью от 135 до 300 кв. метров. В «Пятом Элементе» использовались все новые разработки современного домостроения, например, это один из первых домов в городе, который оснащен вентилируемым фасадом с облицовкой керамическим гранитом. Внутри комплекса оборудован двор-атриум с подогреваемым полом площадью более 1 тыс. кв. метров.
Дом на Шпалерной, 60
«Очень интересный прием, оригинальное решение – арочный дом с видом на Смольный собор», – отмечает Олег Романов, вице-президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга. Ансамбль состоит из восьми башен, соединенных прозрачными галереями на уровне верхних этажей. Между башнями – обширная зеленая эспланада. Корпуса объединены общим цокольным этажом, в котором размещен паркинг на 220 мест. Весь ансамбль выделен в отдельный квартал за счет того, что поднят над уровнем улицы на полтора метра. В нижних этажах расположатся офисы, салоны, магазины и фитнес-зал. Местоположение дома на Шпалерной, 60, бесспорно, одно из лучших в центре города по концентрации досто-примечательностей на квадратный километр в сочетании с современной инфраструктурой. Рядом набережная Робеспьера, Таврический сад, архитектурные и исторические памятники, консульства. Вокруг активно идет новое строительство, благоустраивается территория, открываются рестораны и кафе, салоны и клубы. Проект самого здания был отмечен одной из высших архитектурных премий Санкт-Петербурга «Архитектон» и Золотым дипломом Международного фестиваля «Зодчество-2003». Элитный комплекс на Шпалерной улице построен «Строительной Корпорацией «Возрождение Санкт-Петербурга».
130-й квартал, ул. Восстания, «Новотель»
Квартал «Новотель», в который входит жилой дом, гостиница и торговый комплекс, получил однозначную характеристику от архитекторов – итальянский стиль. Видимо, авторы решили исходить из специфики места, возводя квартал на территории бывших Итальянских садов. Плод совместного творчества «Архитектурно-проектного центра Мамошина» и французского дизайнера Оливье Жибоу многие уже сейчас признают памятником архитектуры. Вентилируемые фасады здания отделаны тонированным стеклом, зеркалами, гранитом и мрамором двенадцати сортов. В облике «Новотеля» можно увидеть нарочитое обращение к формам, которые ассоциируются с римской культурой. По мнению некоторых зодчих, своей архитектурой дом даже напоминает знаменитую Пизанскую башню. Сам архитектор говорит, что идея застройки квартала заключалась в том, чтобы максимально приблизить проект к канонам градостроительства эпохи Возрождения. При этом квартал получился довольно необычным для «классического» центра города. С другой стороны, изящный итальянский стиль как нельзя лучше сочетается со строгой парадностью Петербургских фасадов. Судьба этого места решилась еще в 1995 году. Всемирный Банк выделил кредит на подготовку крупного строительства в историческом центре. На эти средства в 130-м квартале прорубили проход, вынесли сети и освободили четыре участка, два из которых приобрела на аукционе компания «Галис-Терминал» под «Новотель».
«Дом на Неве» на набережной Робеспьера
Холдинг RBI строит элитные дома преимущественно в историческом центре Петербурга. Отдельные здания получаются особенно удачными и привлекают внимание архитекторов. К примеру, «Дом на Неве» – один из классических образцов петербургского элитного строительства. Создатели дома не рискнули далеко отходить от традиций петербургской архитектуры, разбавив строгий аристократизм здания современными элементами отделки. Монолитный каркас, многослойные внешние стены, тройные стеклопакеты, высокие (более трех метров) потолки. В свое время «Дом на Неве» практически не имел конкурентов. Построенный в 90-х годах, он состоит из трех зданий, включающих в себя 83 квартиры с открытыми террасами, подземным гаражом, фитнес-центром, помещениями офисов и рестораном на 50 мест. Рядом с комплексом обустроили небольшой сквер.
Дом у Михайловского замка
Элитный дом у Михайловского замка построила «Корпорация С», известная как первая компания, которая приступила к освоению исторического центра города. На счету у «Корпорации С» жилой дом на Итальянской улице, здание генерального консульства Финляндии на Преображенской площади, многофункциональный коммерческий центр на Казанской улице вблизи Невского проспекта и Казанского собора. Традиционно все постройки компании органично вписываются в исторически сложившуюся застройку. Дом у Михайловского замка не стал исключением. «Здание хорошо сочетается со средой, не нарушает архитектурной целостности, – в этом видит его основное достоинство Виктор Шепета, генеральный директор «Ибикус-АСД». – В архитектуре прослеживаются отзвуки стиля Михайловского замка, мощные гранитные камни. Здание очень удачно вписано в контекст». Однако явное следование традициям в архитектуре, отсутствие смелых решений вызывает неоднозначные оценки в архитектурной среде. Тем не менее многие признают, что дом у Михайловского замка – один из самых удачных проектов последнего времени.
P.S. «Архитектура нашего города вступает в период ренессанса. Ушли в прошлое ограничения творчества, связанные с жестким режимом экономии затрат на строительство в советскую эпоху. В ранние периоды развития коммерческой застройки экономились уже не бюджетные, а частные деньги. Сейчас инвестиционный климат улучшился, стремление к индивидуализации облика каждого нового дома продиктовано в немалой степени конкуренцией, борьбой за покупателя. В Петербурге существуют исключительные условия для архитектурного творчества. В застройке нашего города представлены практически все архитектурные стили прошедших эпох. Ведущие архитектурные мастерские города возглавляются зодчими, сохраняющими и возрождающими в архитектурном проектировании традиции творчества, не ограниченного директивными указаниями. Развитие современных технологий строительства, широкое использование новых материалов также расширяют творческие возможности создания ярких, выразительных архитектурных произведений. В архитектурном облике современных домов отчетливо проступают стилистические признаки неоклассицизма, модерна, high-tech. Например, в современной застройке Крестовского острова несколько объектов спроектированы в стиле неоклассицизма – представительского, отчасти торжественного, олицетворяющего причастность к классической культуре, возвращению вечных ценностей. Таким будет и новый дом на Морском пр., 22." А. А. Чупраков, генеральный директор ООО «Невский Альянс»
В новейшей архитектуре Петербурга можно выделить три основные тенденции: участие иностранных зодчих с мировым именем в формировании сегодняшнего облика города; разнообразие архитектурных стилей, четко классифицировать которые порой просто невозможно; обилие стекла в строительстве. Что касается последнего, то появилось даже целое направление – стеклянная архитектура. Стекло уже не элемент, а строительный материал наряду с кирпичом. Конец XX – начало XXI века характеризует удивительное многообразие стилей: неоготика, необарокко, хай-тек, неоклассика. Заметно подспудное влияние эпохи конструктивизма – стилистики 30-х годов прошлого века. Название для нового стиля пока не придумано, условно его относят к эклектике. Начало 90-х годов прошлого века стало переходным этапом для архитекторов Санкт-Петербурга, когда на смену проектным институтам пришли мастерские, а типовая застройка уступила место творческим проектам. Сегодня архитекторы сходятся во мнении, что городу необходимо развитие. Наша эпоха способна внести свой вклад в историю архитектуры. Для этого требуются новые решения, проекты, которые позволят городу идти в ногу со временем. Бесполезно пытаться строить под старину, дому необходимо иметь собственное лицо, нести в себе информацию о том, когда он родился. Однако нельзя забывать и о том, что он «живет» в окружении других домов и должен с ними гармонировать как минимум по высоте и пропорциям. А стиль по большому счету может быть любым. Процедура согласования проектов станет заметно проще, как только закончится разработка закона о высотных регламентах для каждого района.
К сожалению, для современной архитектуры Петербурга новые решения и нестандартные подходы пока нехарактерны. Частично это связано с трудностями, возникающими на той же стадии согласования. Но, по словам архитекторов, все равно решающую роль играют инвестиции. Зачастую талантливые проекты показывают малую окупаемость при подсчетах и заменяются более бюджетными вариантами. К тому же предпочтения заказчика иногда оказываются сильнее доводов архитектора. Большинство инвесторов по-прежнему заинтересованы в стилизации фасадов под старинные шедевры. Возможно, ситуацию несколько изменит появление западных зодчих на строительной арене Петербурга. Норманн Фостер (Новая Голландия), Доминик Перро (вторая сцена Мариинского театра), Кишо Курокава (новый стадион «Зенит») – архитекторы-профессионалы международного уровня помимо собственного мастерства и таланта демонстрируют еще и новые стандарты работы. Как бы к этому ни относились петербуржцы, появление в городе иностранных зодчих является существенным плюсом. Во-первых, исторически доказано, что Петербургу это обычно идет на пользу. А во-вторых, велика вероятность того, что творческий процесс станет цениться у нас несколько выше. Кстати говоря, в Европе гонорар архитектора равен 11–25% от стоимости всего проекта, в России – всего 2–3%. При этом в Петербурге наберется как минимум два десятка талантливых зодчих, а дефицит архитектурных шедевров в наши дни в первую очередь связан с финансированием.
Возможно, среди строящихся сейчас зданий есть и будущие произведения искусства. Какие именно дома войдут в историю – покажет время. На сегодняшний день в Петербурге существует целый ряд жилых построек, отличающихся необычной архитектурой, смелыми решениями, запоминающимися фасадами. Мы выбрали некоторые из них.
«Пятый элемент» на Крестовском острове
Этот дом закончен уже несколько лет назад, однако он до сих пор остается одним из наиболее интересных проектов. Авторы элитного комплекса получили Золотой диплом XII международного фестиваля-смотра лучших архитектурных произведений 2002–2004 годов постройки. Вручение награды совпало с завершением продажи квартир в этом доме. Жильцы дома, известные бизнесмены и политики, получили возможность не только любоваться красотой окружающего пейзажа, но и, что гораздо ценнее, стать частью этойкрасоты, поселившись, вероятно, в будущем памятнике архитектуры. Проект «Пятого Элемента» разрабатывала мастерская архитектора Евгения Герасимова. Комплекс представляет собой 4-этажное симметричное здание в виде буквы «П», главным фасадом обращенное к Южному пруду. Центральный вход организован со стороны пруда и оформлен лестничными спусками к воде и видовыми площадками. «Этот проект – удачный пример здания в стиле хай-тек в центре города, – считают в архитектурной студии «Ибикус-АСД». – Хорошая отделка, интересные решения, все в целом позволяет говорить о том, что проект был реализован в точности, как задумывал архитектор. При этом нет попыток стилизовать дом под старину, это здание выполнено в духе времени, у него есть свой характер и собственный стиль». По подсчетам экспертов, корпорация «Строймонтаж» вложила около миллиона долларов в строительство дома. В 2000 году застройщик выкупил у прежнего собственника здание бывшего ресторана «Восток» на берегу Южного пруда. На строительство «Пятого Элемента» ушло три года. Всего в комплексе 40 апартаментов площадью от 135 до 300 кв. метров. В «Пятом Элементе» использовались все новые разработки современного домостроения, например, это один из первых домов в городе, который оснащен вентилируемым фасадом с облицовкой керамическим гранитом. Внутри комплекса оборудован двор-атриум с подогреваемым полом площадью более 1 тыс. кв. метров.
Дом на Шпалерной, 60
«Очень интересный прием, оригинальное решение – арочный дом с видом на Смольный собор», – отмечает Олег Романов, вице-президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга. Ансамбль состоит из восьми башен, соединенных прозрачными галереями на уровне верхних этажей. Между башнями – обширная зеленая эспланада. Корпуса объединены общим цокольным этажом, в котором размещен паркинг на 220 мест. Весь ансамбль выделен в отдельный квартал за счет того, что поднят над уровнем улицы на полтора метра. В нижних этажах расположатся офисы, салоны, магазины и фитнес-зал. Местоположение дома на Шпалерной, 60, бесспорно, одно из лучших в центре города по концентрации досто-примечательностей на квадратный километр в сочетании с современной инфраструктурой. Рядом набережная Робеспьера, Таврический сад, архитектурные и исторические памятники, консульства. Вокруг активно идет новое строительство, благоустраивается территория, открываются рестораны и кафе, салоны и клубы. Проект самого здания был отмечен одной из высших архитектурных премий Санкт-Петербурга «Архитектон» и Золотым дипломом Международного фестиваля «Зодчество-2003». Элитный комплекс на Шпалерной улице построен «Строительной Корпорацией «Возрождение Санкт-Петербурга».
130-й квартал, ул. Восстания, «Новотель»
Квартал «Новотель», в который входит жилой дом, гостиница и торговый комплекс, получил однозначную характеристику от архитекторов – итальянский стиль. Видимо, авторы решили исходить из специфики места, возводя квартал на территории бывших Итальянских садов. Плод совместного творчества «Архитектурно-проектного центра Мамошина» и французского дизайнера Оливье Жибоу многие уже сейчас признают памятником архитектуры. Вентилируемые фасады здания отделаны тонированным стеклом, зеркалами, гранитом и мрамором двенадцати сортов. В облике «Новотеля» можно увидеть нарочитое обращение к формам, которые ассоциируются с римской культурой. По мнению некоторых зодчих, своей архитектурой дом даже напоминает знаменитую Пизанскую башню. Сам архитектор говорит, что идея застройки квартала заключалась в том, чтобы максимально приблизить проект к канонам градостроительства эпохи Возрождения. При этом квартал получился довольно необычным для «классического» центра города. С другой стороны, изящный итальянский стиль как нельзя лучше сочетается со строгой парадностью Петербургских фасадов. Судьба этого места решилась еще в 1995 году. Всемирный Банк выделил кредит на подготовку крупного строительства в историческом центре. На эти средства в 130-м квартале прорубили проход, вынесли сети и освободили четыре участка, два из которых приобрела на аукционе компания «Галис-Терминал» под «Новотель».
«Дом на Неве» на набережной Робеспьера
Холдинг RBI строит элитные дома преимущественно в историческом центре Петербурга. Отдельные здания получаются особенно удачными и привлекают внимание архитекторов. К примеру, «Дом на Неве» – один из классических образцов петербургского элитного строительства. Создатели дома не рискнули далеко отходить от традиций петербургской архитектуры, разбавив строгий аристократизм здания современными элементами отделки. Монолитный каркас, многослойные внешние стены, тройные стеклопакеты, высокие (более трех метров) потолки. В свое время «Дом на Неве» практически не имел конкурентов. Построенный в 90-х годах, он состоит из трех зданий, включающих в себя 83 квартиры с открытыми террасами, подземным гаражом, фитнес-центром, помещениями офисов и рестораном на 50 мест. Рядом с комплексом обустроили небольшой сквер.
Дом у Михайловского замка
Элитный дом у Михайловского замка построила «Корпорация С», известная как первая компания, которая приступила к освоению исторического центра города. На счету у «Корпорации С» жилой дом на Итальянской улице, здание генерального консульства Финляндии на Преображенской площади, многофункциональный коммерческий центр на Казанской улице вблизи Невского проспекта и Казанского собора. Традиционно все постройки компании органично вписываются в исторически сложившуюся застройку. Дом у Михайловского замка не стал исключением. «Здание хорошо сочетается со средой, не нарушает архитектурной целостности, – в этом видит его основное достоинство Виктор Шепета, генеральный директор «Ибикус-АСД». – В архитектуре прослеживаются отзвуки стиля Михайловского замка, мощные гранитные камни. Здание очень удачно вписано в контекст». Однако явное следование традициям в архитектуре, отсутствие смелых решений вызывает неоднозначные оценки в архитектурной среде. Тем не менее многие признают, что дом у Михайловского замка – один из самых удачных проектов последнего времени.
P.S. «Архитектура нашего города вступает в период ренессанса. Ушли в прошлое ограничения творчества, связанные с жестким режимом экономии затрат на строительство в советскую эпоху. В ранние периоды развития коммерческой застройки экономились уже не бюджетные, а частные деньги. Сейчас инвестиционный климат улучшился, стремление к индивидуализации облика каждого нового дома продиктовано в немалой степени конкуренцией, борьбой за покупателя. В Петербурге существуют исключительные условия для архитектурного творчества. В застройке нашего города представлены практически все архитектурные стили прошедших эпох. Ведущие архитектурные мастерские города возглавляются зодчими, сохраняющими и возрождающими в архитектурном проектировании традиции творчества, не ограниченного директивными указаниями. Развитие современных технологий строительства, широкое использование новых материалов также расширяют творческие возможности создания ярких, выразительных архитектурных произведений. В архитектурном облике современных домов отчетливо проступают стилистические признаки неоклассицизма, модерна, high-tech. Например, в современной застройке Крестовского острова несколько объектов спроектированы в стиле неоклассицизма – представительского, отчасти торжественного, олицетворяющего причастность к классической культуре, возвращению вечных ценностей. Таким будет и новый дом на Морском пр., 22." А. А. Чупраков, генеральный директор ООО «Невский Альянс»
Комментарии читателей Оставить комментарий