Комнаты в коммуналках оказались самой непривлекательной недвижимостью

Несмотря на низкую стоимость, комнаты в коммунальных квартирах не слишком интересны покупателям. Спрос на малогабаритное жилье такого рода не превысил и двух процентов от общего объема рынка недвижимости, хотя еще несколько лет назад этот показатель достигал пяти процентов, передает РБК.

Средняя стоимость столичной комнаты в пределах МКАД составляет 2,5 миллиона рублей, в подмосковных городах-спутниках аналогичную недвижимость можно приобрести и за полтора миллиона. Большей популярностью пользуются небольшие, но полноценные квартиры, которые не приходится самостоятельно делить на комнаты и зоны. 

По мнению аналитиков в области недвижимости, комнаты покупаются или в инвестиционных целях, или одним из собственников, который хочет совершить довольно выгодную сделку и получить квартиру целиком. В последнем случае каждый участник операции способен заработать минимум по 500 тысяч рублей. При этом себестоимость многокомнатных квартир такого рода значительно сокращается.

Наряду с этим спрос на малогабаритные квартиры также ниже средних показателей. По словам аналитиков, на сегодняшний день такие варианты пользуются низким спросом из-за того, что основная часть покупателей подыскивает жилье в сегменте более качественного и комфортного жилья.