Госдума упростит передачу земли в аренду для строительства жилья

В Госдуме готовится ко второму чтению законопроект, который упростит получение в аренду, а затем и в собственность, участков земли.

Законопроект лежал в Думе с 2007 года и неожиданно прошел согласование в правительстве, отмечают «Ведомости».

Поправки позволяет частным лицам получать неиспользуемые земли под дачи строительство домов. Ранее это могли делать только кооперативы, для создания которого требуется не менее трех человек. При этом чиновники могли отказать в предоставлении участка без указания причин. Теперь, по новому законопроекту, в случае обращения за выкупом неиспользуемой земли, чиновник может отказать только в том случае, если на земле есть обременения, список которых представлен в законопроекте, например, строительство дороги.

Наличие обременений на участок гражданам придется проверять самостоятельно. Размер участка, который создан давно, может превышать 1 га, вновь созданные могут варьироваться в размере от 6 соток до 0,25 га (для Московской области).

Участок можно будет приобрести без торгов, если никто более не желает его получить. Это определяется на основании размещения официального объявления в СМИ о заявке на участок. Если за месяц других желающих получить участок не найдется, то заявитель его получит, в противном случае назначаются торги. Без торгов участок можно взять только в аренду, оформление в собственность происходит после строительства дома на нем. При этом разрешения на строительство дома на арендованном участке не требуется.