Эксперты АСР выяснили почему растут цены на жилье

Проведенное исследование рынка недвижимости экспертами Ассоциации Строителей России определило, что цены на жилье в России определяются исключительно рыночными механизмами. 

В результатах исследования цен на жилье по состоянию на июль 2006 года представлена средняя стоимость 1 кв. м жилья в 63 субъектах Федерации на первичном и вторичном рынках. Важнейшим результатом исследования стало выявление большого разброса стоимости квадратного метра в различных регионах России и определение лидеров по данному показателю. Кроме того, анализ показал другую особенность российского рынка недвижимости, которая заключается в том, что стоимость вторичного жилья превышает стоимость первичного. 

Согласно результатам исследования, лидерами по стоимости жилья в федеральных округах являются Москва, Санкт-Петербург, Ростовская область, Краснодарский край, Республика Саха, Новосибирская область и Екатеринбург. Абсолютным лидером по данному показателю не только в Центральном федеральном округе, но и по всей стране является Москва. На первичном рынке средняя стоимость кв. м жилья в столице составляет 91 тыс. 52 руб., на вторичном – 122 тыс. 184,0 руб.