Россияне будут платить налог на "излишки площади"
Вслед за предложением ввести "прогрессивный налог" на жилье, последовало более конкретное предложение ввести налог на так называемые "излишки площади".
Таким образом государство само устанавливает социальную норму жилья, сверх которого придется платить москвичам. Сегодня социальная норма жилья - 18 кв. метров на человека. И если квартира больше, допустим, 50 метров на двух человек, то с каждого "лишнего" метра придется платить налог. Причем, пока не уточняется, будет ли браться в расчет именно жилая или общая площадь квартиры.
"Мы в очередной раз наблюдаем подмену понятий, - комментирует ситуацию руководитель московского аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Вместо увеличения темпов строительства жилья власти пытаются искусственно ограничить спрос нерыночными и несправедливыми методами. Во всем мире государство строительство, покупку недвижимости поощряет, поскольку эта сфера стимулирует развитие экономики".
Что касается "обратной силы закона", то такое понятие в данном контексте не предусмотрено. Платить будут все. И совершенно не важно - получил ли человек квартиру в далеких 80-х или купил ее вчера в кредит. Причем, власти, по всей видимости, считают, что состоятельных людей, живущих в просторных домах и квартирах, налог в несколько тысяч рублей роли не играет. Но ведь и услуги ЖКХ сегодня стоят достаточно дорого и растут с каждым годом, не собираясь останавливаться.
По мнению экспертов, в первую очередь данный налог вплотную коснется малоимущих и пенсионеров, которые зачастую одиноко живут в одно-двух-комнатных квартирах и для которых налог станет просто неподъемным. И если о первых правительство законодательно позаботится, то о вторых оно часто забывает, или думает не совсем в той мере, в какой стоило бы.
Мнение о том, что введение "пометрового" налога может увеличить предложение жилья на вторичном рынке, - ошибочно. Аналитики сомневаются, что налог заставит людей добровольно расставаться со своей жилплощадью и подыскивать другую - поменьше. Да и инвестировать в жилье люди не перестанут. Ведь в России нет ничего другого, во что можно вложить деньги и через время вернуть их с ощутимой прибылью, пишет "Екатеринбург Он-лайн".
Говорят, решение о том, какой же из вариантов налогообложения выбрать - на вторую квартиру или на "лишние" метры, - будет найдено в ближайшие полгода.
Таким образом государство само устанавливает социальную норму жилья, сверх которого придется платить москвичам. Сегодня социальная норма жилья - 18 кв. метров на человека. И если квартира больше, допустим, 50 метров на двух человек, то с каждого "лишнего" метра придется платить налог. Причем, пока не уточняется, будет ли браться в расчет именно жилая или общая площадь квартиры.
"Мы в очередной раз наблюдаем подмену понятий, - комментирует ситуацию руководитель московского аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Вместо увеличения темпов строительства жилья власти пытаются искусственно ограничить спрос нерыночными и несправедливыми методами. Во всем мире государство строительство, покупку недвижимости поощряет, поскольку эта сфера стимулирует развитие экономики".
Что касается "обратной силы закона", то такое понятие в данном контексте не предусмотрено. Платить будут все. И совершенно не важно - получил ли человек квартиру в далеких 80-х или купил ее вчера в кредит. Причем, власти, по всей видимости, считают, что состоятельных людей, живущих в просторных домах и квартирах, налог в несколько тысяч рублей роли не играет. Но ведь и услуги ЖКХ сегодня стоят достаточно дорого и растут с каждым годом, не собираясь останавливаться.
По мнению экспертов, в первую очередь данный налог вплотную коснется малоимущих и пенсионеров, которые зачастую одиноко живут в одно-двух-комнатных квартирах и для которых налог станет просто неподъемным. И если о первых правительство законодательно позаботится, то о вторых оно часто забывает, или думает не совсем в той мере, в какой стоило бы.
Мнение о том, что введение "пометрового" налога может увеличить предложение жилья на вторичном рынке, - ошибочно. Аналитики сомневаются, что налог заставит людей добровольно расставаться со своей жилплощадью и подыскивать другую - поменьше. Да и инвестировать в жилье люди не перестанут. Ведь в России нет ничего другого, во что можно вложить деньги и через время вернуть их с ощутимой прибылью, пишет "Екатеринбург Он-лайн".
Говорят, решение о том, какой же из вариантов налогообложения выбрать - на вторую квартиру или на "лишние" метры, - будет найдено в ближайшие полгода.
Комментарии читателей Оставить комментарий