Минфин РФ защитит дольщиков от недобросовестных строителей

Министерство финансов РФ подготовило новую концепцию государственной защиты дольщиков строительства жилья.

Как сообщает газета «Коммерсантъ», в качестве одной из мер противодействия недобросовестным девелоперам предлагается создание отдельных расчетных счетов, на которые дольщики будут перечислять денежные средства. При этом застройщик сможет расходовать эти деньги лишь на тот объект, в котором участвует соинвестор. Нынешнее законодательство позволяет строителям направлять деньги дольщиков на любые свои проекты.

Контроль за целевым использованием денег соинвесторов Минфин предлагает передать Федеральной службе по финансовым рынкам. Сегодня за расходом денег дольщиков наблюдают специальные службы при местных органах власти.

В числе предложений министерства также содержится введение административной ответственности для руководителей недобросовестных компаний-застройщиков.

Кроме того, девелоперов обяжут создать общество взаимного страхования, из фонда которого в случае банкротства или прекращения деятельности застройщика будут выплачиваться компенсации дольщикам.

Правда, последнее предложение, по мнению некоторых экспертов, может привести к повышению цены за квадратный метр в среднем до 4 процентов. Это связано с дополнительной финансовой нагрузкой на застройщика, компенсировать которую компании будут за счет самих дольщиков.