Медведев велел ускорить работы по введению единого налога на недвижимость

Работы по введению единого налога на недвижимость должны быть завершены до конца этого года, потребовал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании правительства 1 ноября.

Напомним, что о введении такого налога власти страны говорят уже восемь лет, однако сроки переносятся с завидной регулярностью. Так, последний названный срок - не позднее 2015 года.

Единый налог на недвижимость должен заменить два других, действующих в настоящее время — на имущество физических лиц и на землю. Оба этих налога являются местными, их ставки определяются муниципальными власятми. Рассчитываются эти налоги из инвентаризационной стоимости, которая существенно отличается от рыночной.

Введение единого налога на недвижимость затягивается в связи с тем, что в стране не проведена кадастровая оценка всех имеющихся объектов недвижимости и земельных участков.

«Кадастровая оценка показывает, что в стране существует немало несформированных земельных участков, это приблизительно больше, чем пятая часть земельного фонда России», - цитирует «Интерфакс» слова премьера.

Проведением кадастровой оценки занимается Росреестр, который пообещал завершить ее к концу этого года.

Однако для применения нового налога необходимо внести в действующий Налоговый кодекс ряд поправок. Разработкой законопроекта о едином налоге на недвижимость сегодня занимается Министерство финансов РФ.

Кроме того, прежде чем поправки будут приняты, необходимо определиться со ставками для нового налога. И здесь мнения чиновников разошлись. Так, например, предлагались цифры от 0,1 до 0,5 процента от рыночной стоимости. В декабре 2010 года Минэкономразвития выступило с предложением установить ставку на уровне 0,1 процента и не облагать налого квартиры площадью менее 55 квадратных метров и земельные участки менее 6 соток.

В свою очередь Минфин предлагает дифференцировать ставку налога на недвижимость граждан в зависимости от ее стоимости - от 0,05 процента до 0,3 процента. Максимальная ставка будет применятся к недвижимостью, чья рыночная стоимость составит 300 млн рублей и выше.