Новый закон позволит снизить число сомнительных сделок на рынке жилья

Депутат от «Справедливой России» Олег Михеев внес в Госдуму законопроект, направленный на снижение числа сомнительных сделок на рынке жилья. Соответствующие изменения будут внесены в статью Налогового кодекса, чтобы привести предельные суммы «в соответствие с реалиями времени и рынка». Об этом сообщает «Интерфакс».

«Поскольку цены на недвижимость в разных регионах страны разнятся, то предлагается дифферинцированная шкала: налог при продаже жилья, которое находилось в собственности менее трех лет, не будет уплачиваться, если его стоимость не будет превышать в целом по России 2,5 миллиона рублей», — рассказал законодатель.

В Москве и Санкт-Петербурге налог перестанут платить граждане, покупающие недвижимость дешевле пяти миллионов рублей, в городах-миллионниках эта цифра не должна превысить 3,5 миллиона рублей. Лимит для движимого имущества при этом составит 500 тысяч рублей.

По словам Михеева, подобные меры должны помочь россиянам решить квартирный вопрос. Он напомнил, что в среднем по стране на одного человека приходится чуть больше 20 квадратных метров жилья, тогда как в Европе этот показатель значительно выше.

Депутат заявил, что действующие нормы в сфере налогообложения вынуждают людей соглашаться на так называемые «теневые схемы», чтобы снизить количество возможных выплат. «На такие ухищрения чаще всего идут обычно люди со средним достатком, для которых уплата налога в размере 13 процентов от суммы сделки является серьезным финансовым ударом», — уверен Михеев.

Разработанный законопроект должен помочь в борьбе с мошенничеством и сознательным уходом от налогов. Кроме того, документ предполагает, что человек, получивший имущество по наследству, может не дожидаться трех лет, чтобы продать недвижимость без уплаты налога. На сегодняшний день в силу прописанных в законе норм сделать это невозможно.