Города «нагревают» тарифы с помощью проржавевших труб

Четыре года назад жильцы российских многоэтажек впервые услышали загадочную аббревиатуру ТСЖ, что в развернутом виде означает «Товарищество собственников жилья». Последняя

Четыре года назад жильцы российских многоэтажек впервые услышали загадочную аббревиатуру ТСЖ, что в развернутом виде означает «Товарищество собственников жилья». Последняя редакция Жилищного кодекса от 2004 года предлагает гражданам создавать такие товарищества как одну из альтернативных форм управления общим имуществом в многоквартирных домах. Для того чтобы убедить людей в выгоде такой формы собственности, разработчики нового ЖК положили в мышеловку под названием «ТСЖ» аппетитный кусочек сыра — возможность контролировать затраты на жилищные и коммунальные услуги и выбирать управляющие компании.

А кроме этого, предполагалось, что собственники квартир, объединившиеся в товарищество, также могут бесплатно оформить в долевую собственность нежилые помещения в доме: подвалы, чердаки и пустующие подсобные помещения. Осознание, что они попали в мышеловку, пришло к людям на первом собрании жильцов, когда выбирали управляющую компанию. Тогда-то и выяснилось, что никаких альтернативных компаний, предлагающих свои услуги в сфере ЖКХ, кроме государственных ДЭЗов, не существует. А значит, об «оптимизации тарифов» на эти самые услуги (уборку подъездов, свет, электричество и отопление) можно и не мечтать. Наоборот, с помощью новых тарифов муниципальные предприятия, которые работают в сфере теплоснабжения, «нагревают» отделившихся частников.

Для этого городским властям достаточно под надуманными предлогами затянуть процесс передачи отводов от теплоцентралей на баланс организаций ТСЖ. Речь идет о нескольких метрах тепловыводящей трубы, по которой в дом из теплоцентрали подается горячая вода. И если отвод остается в собственности города, то муниципальная организация выступает не только как теплогенерирующий, но и как транзитный посредник. А значит, она имеет право взимать дополнительную плату за то, что осуществляет передачу тепла и горячего водоснабжения от теплосети к потребителю. Даже если речь идет всего лишь о нескольких метрах проржавевшей трубы.

Василий Ваньков