Жилищный кодекс в топку!
С декабря в квитанциях на оплату жилья появится строчка отчислений на капитальный ремонт.
Годом ранее собственников жилья заставили платить за общедомовое потребление ресурсов, которые вылились в бассейны потребляемой воды.
Еще ранее было сказано, что следует озаботиться энергоэффективностью многоквартирных домов и жителей обязали устанавливать за свой счет общедомовые приборы учета. Впереди имущественный налог по кадастровой стоимости.
Подобные формы оброков с собственников жилья – не последние. Зеленый свет им дал Жилищный Кодекс, принятый в конце 2004 года.
Проблема здесь не в частностях, не в том, как нам изменить и реорганизовать ЖК, принятый десять лет назад. Вопрос принципиальный – в нем самом.
Надо называть вещи своими именами: по сути, то, что было принято десять лет назад и что регулярно навязывает людям все новые формы повинности, мало чем отличается от ситуации 1992 года, когда у граждан одномоментно сгорели вклады – все их накопления. С 2004 года стали гореть другие накопления – в сфере недвижимого имущества.
В 1992 году государство попросту обнулило вклады людей, после, через многие годы, их частично компенсировали, но эта была сущая формальность, которая совершенно не восстанавливала растоптанную в свое время справедливость.
Когда вступил в силу ЖК и несколько лет после еще, говорили об обязательствах государства по капремонту домов. Потом был создан Фонд реформирования ЖКХ – бюрократическая структура, проедавшая гигантские средства на свой аппарат.
Этот Фонд выделял регионам небольшие деньги на капитальный ремонт жилфонда. Стимулировал те субъекты страны, которые выполняли его требования о проведении в жизнь реформы ЖКХ – то есть полного видоизменения отрасти и обустройства ее по капиталистическим принципам. Требовалась определенная доля частных управляющих компаний на рынке и товариществ собственников жилья.
Чтобы получить хоть какие-то средства, муниципалитеты, как правило, штамповали формальные частные компании на базе бывших ЖЭУ и таким же образом создавались фиктивные ТСЖ. На это закрывались глаза, потому что вся процедура была фиктивна и имитационна.
Как только программа субсидирования фондом капремонтов прекратилась, так проценты частников в отрасли и доля ТСЖ оказались никому не нужны.
Что это как не повторение ситуации с частичной компенсацией вкладов населения? Создали Фонд ЖКХ, произвели имитацию реформирования отрасли и поддержки капремонтов и умыли руки. При том, что, по сути, эти вклады – капремонты не были в полной мере произведены – компенсированы. Государство совершенно спокойно скинуло с себя ответственность и вновь переложило все на плечи людей.
В декабре людям придут первые квитанции на оплату жилья с графой отчислений на капитальный ремонт. Как правило, все деньги пойдут в общий котел или черную дыру регионального оператора. Чтобы дождаться тому или иному дому капитального ремонта, потребуются десятилетия. Хотите раньше – собирайте дополнительно.
И уже никто не вспоминает об обязательствах государства по этому капитальному ремонту, о том, что в свое время, еще до нового ЖК, у многих в квитанциях была это графа на капремонт. После все деньги, как и обязательства, обнулились.
А что будет, когда начнут складываться незабвенные панельные хрущевки, которые давно уже отжили свой век? Ведь их жителям, по сути, никто ничего не должен, так как они – собственники.
Наше младокапиталистическое общество идет по пути обнуления основных социальных прав граждан, которые казались незыблемыми и совершенно естественными во времена СССР, переформатирования их. Школы и больницы предоставляют нам услуги. Когда мы привыкнем к этому, нам скажут очевидное: за услугу надо реально по прейскуранту платить в полной мере.
Жильцов назвали собственниками, практически по типу незабвенной рекламы «МММ»: ты не халявщик, а партнер. И сказали, что у этого собственника есть много прав, за которые надо платить, и ему никто ничего не должен, если он что-то не оплатил.
Да и на самом деле десятилетний ЖК мало чем отличается от трехбуквенного «МММ». Все права собственника, не надо лукавить, сводятся в своевременной оплате квитанций и периодической росписи в протоколе общего собрания собственников жилья, как правило, заочного.
Людям вручили новый ваучер – назвали собственником. Все, что он дает – это право быть обманутым. Дали ваучер, чтобы отнесли его в «МММ» - ЖК, после этой бумажки они уже будут обязаны носить туда регулярные отчисления.
Все призывы: воспитай в себе собственника – также банальное лукавство. Он не собственник, а крепостной в своем доме-деревне. Его мнение всегда можно проигнорировать, сославшись на других таких же собственников в его доме, а любое собрание собственников вполне возможно отменить, сославшись на любую закорючку.
Еще раз повторю: собственник жилья – абсолютно бесправный, он – крепостной в своем доме. Если так пойдет дальше, то скоро можно будет хвастаться количеством крепостных душ собственников, обменивать их, закладывать, ставить на кон.
ЖК уже десять лет и любые разговоры о его усовершенствовании ложны. Существующий Кодекс – это система имитаций, призванных опутать жителя системой оброков, которые будут бесконечны.
Завтра с него вполне могут собирать на обязательную установку солнечных батарей на каждом доме и обустройство бомбоубежища. Да хоть на вертолетную площадку на крыше…
Все это в крепостничестко-капиталистической логике, которую нам навязали и которую необходимо переломить.
Надо понимать, что рано или поздно лозунг: «Отобрать и поделить!», который сейчас воспринимается по большей части маргинальным, будет претворяться в жизнь (кстати, с полгода назад что-то похожее ему озвучил в своей передаче телеведущий Владимир Соловьев, правда, применительно к Украине. Процесс пошел). Иначе попросту быть не может в стране, впавшей в цивилизационную стагнацию и деградацию.
Иначе попросту страна не может быть. Без восстановления справедливости не может. Ну как хотите, но не может строй существовать на фундаменте банального воровства и бандитизма, а ведь так именно происходила приватизация. С этим ведь давно никто не спорит.
Также произойдет с ЖК. Его выбросят в топку и будут вспоминать как гигантскую авантюру по глобальному отъему денег у населения, как рудимент, напавшего на общество морока и вогнавшего его в сон разума.
Также произойдет и с теми, кто называет образование и здравоохранение сферой услуг. Типун им на язык.
И чтобы это произошло как можно быстрее и безболезненнее, следует называть вещи своими именами.
Надо всегда помнить, что тот же ЖК отбрасывает нас в 1992 год, когда сгорели вклады людей, их надежды на будущее. Так уж пусть лучше он горит.
Комментарии читателей
Я считаю,что во многом виноваты мы - потребители ЖКУ.Потребитель,конечно не обязан изучать законодательство от А до Я.Но и такими пассивными быть нельзя.Я столкнулась с этим в 2011 г во время "Тепловой войны" в Улан-Удэ. Пошла собирать подписи,чтобы подтвердить факты правонарушения для обращения в суд.Все отказались.А те,кто пообещал явиться на суд ,не явились.Молчим,значит нас все устраивает.Этим и пользуются недобросовестные предприниматели,особенно монополиста (РСО,поставщики)
Такой умный человек а понять не можете, что из УК делают стрелочника. Посмотри в квитанцию на оплату услуг ЖКХ. Тарифы задает Путин с монополистами, а УК просто транслируют услугу получая за эту услугу ноль и печатают квитанции. Сейчас будут прямые договора с монополистами, будет пять квитанций и вы точно поймете кто накручивает цены. Вы же не нападаете на УК за то, что телефонисты повысили тарифы. Хотя телефонисты в старых домах все стены загадили и платить УК за размещение проводов не хотят. Свинство в ЖКХ, это пережиток социализма и еще в министерствах работают старые ворюги от ЖКХ вот они и мутят воду. Распускать надо Жилищные Комитеты и ГУЖА, там и воруют из бюджета. А нормальные УК и ТСЖ выживают между молотом и наковальней. Дать надо по морде правительству и отправить в отставку или всех вместе с олигархами в тюрьму. На счет Медведева давно пора выгнать, но сладкая парочка работает только вместе.
Только вы голубчик ошибаетесь и очень сильно. Кремлевские лилипуты потакают не управляющим компаниям (УК) и ТСЖ а монополиям, таким как Теплосеть, Газпром, Водоканал..... Нападая на УК власть ловко отвлекает граждан от существа проблемы, так как растут цены на тарифы услуг монополий, а УК и ТСЖ является стрелочником и мальчиком для битья. Растут тарифы не на жилищные услуги а на воду, тепло и газ, смотрите внимательно квитанцию. Олигархи воры громче всех вместе с Путиным кричат держи вора, прекрасно зная, что УК не причем .
Автор - молодец! Сейчас, при ускоренном обнищании 70% населения России, вполне очевидным становится тот факт, что социальный взрыв будет инициирован именно беспределом в сфере ЖКХ. Потихоньку жители России начнут отвлекаться от проблем с Украиной и с ужасом поймут, что государственный узаконенный грабеж продолжается посредством иезуитской политики всех "неразделённых" ветвей власти в РФ - законодательной (Госдума, Совфед, През), исполнительной (Правительство, во главе с главным "придумщиком" Медведевым) и судебной. Слившись в коррупционном мафиозном экстазе, они лишили всех прав т.н. собственников помещений в многоквартирных домах (не новых), в которых проживает 55% населения страны, облагая их налогами, сборами и прочими видами дани, устанавливая запредельные тарифы, потакая управляющим компаниям, узаконив невыполнимые правила и нормы по управлению такими домами. Правды в этой сфере жизнедеятельности граждан РФ найти невозможно либо возможно найти лишь частично, но потратив на это годы жизни и угробив своё здоровье в судебных и административных тяжбах или инстанциях.
Видно, что автор глубоко в теме и, не размениваясь на частности, представляет на суд читателей (умеющих читать и элементарно мыслить) наболевшее и пока, к сожалению, неразрешимое - найти ПРАВДУ. Спасибо за публикацию, подписываюсь на КМ.RU. Только не пойму - почему на главной странице форума сразу в глаза бросается флаг Укропии, ведь КМ.RU. - российское издание? Уберите на хрен! Пусть им гордятся тупые хохлы.
До чего затягивает пучина быта. Сразу и не разобрать, что все монины вопросы - риторические, требующие не ответа по существу, а простой констатации: жив, курилка, за очередной пост галочку в платежной ведомости поставил.