Ипотека: проще, чем вы думаете

Мало, к сожалению, у нас семей, которые полностью удовлетворены своими жилищными условиями. Денег на их улучшение – вот так, чтобы сразу – не всегда хватает, а жить чуть лучше, чуть

Мало, к сожалению, у нас семей, которые полностью удовлетворены своими жилищными условиями. Денег на их улучшение – вот так, чтобы сразу – не всегда хватает, а жить чуть лучше, чуть удобнее хочется уже сейчас. Согласно оценкам независимых экспертов, в среднем более 60 % наших сограждан мечтают переехать в более комфортабельные квартиры. О преимуществах ипотеки давно известно. Главное из них – живешь сейчас, расплачиваешься потом, в течение нескольких лет.

Сравните процентные ставки по кредиту и уровень инфляции, помноженный на процент удорожания жилья – и финансовые преимущества ипотеки станут очевидными. Так, темпы роста цен на жилье только за 2005 год достигли 20 %, что значительно больше, чем процентная ставка по ипотечному кредиту. А дивиденды морального плана зачастую превышают стоимость квартиры, не говоря уже о кредите…

Однако и у ипотеки есть свои «подводные камни», многие боятся разбить о них мечту о квартире. Кто-то боится «загнать себя в кабалу» на 10–15 лет, другие страшатся нестабильности своих доходов, третьи полагают, что «в случае чего» квартиру придется продать, чтобы вернуть долги. Впрочем, бесстрастная статистика свидетельствует: вероятность последнего события ничтожно мала, ведь любому банку заёмщик с квартирой гораздо выгоднее человека без квартиры.

Чтобы избежать подобных случаев, Промсвязьбанк – один из крупнейших российских и мировых банков – разработал специальную ипотечную программу, сокращающую риски заемщика до минимума. Это означает, что заветные квадратные метры стали доступнее и для жителей нашей области. Офисы Промсвязьбанка, осуществляющие ипотечное кредитование, действуют в Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Батайске, Гуково, Зверево, Шахтах, Каменске-Шахтинском и Миллерово.

Что же такое доступное жилье от Промсвязьбанка? Конечно, это конкурентоспособная процентная ставка (кстати, недавно она была снижена), и смягчение условий пользования кредитом, и уменьшение ежемесячных платежей, и возможность отсрочки погашения долга и еще... Но обо всем по порядку.

Промсвязьбанк выдает кредиты на срок до 15 лет, что, несомненно, на руку заемщику – в этом случае уменьшается сумма ежемесячных платежей. Расчет прост: плата по кредиту должна быть посильной не только сейчас, но и через 5, и через 10 лет – чтобы ничто не могло существенно сказаться на материальном благополучии вашей семьи. Появились дополнительные деньги – вносите больше, есть более насущные траты – платите, как изначально планировали. Ограничений по сумме досрочного погашения нет – хоть 1 рубль. Есть и еще одна тонкость, позволяющая использовать преимущества ипотеки от Промсвязьбанка. При внесении внепланового платежа в счет досрочного погашения вы можете как уменьшить срок возврата кредита, так и сократить ежемесячные выплаты. На ваш выбор. Согласитесь, ситуаций, когда радует каждый лишний рубль, много: родители выходят на пенсию, планируете завести ребенка, наконец, решили купить автомобиль (в Промсвязьбанке, кстати, есть и программа автокредитования) – вот здесь как раз и пригодится уменьшение размера выплат.

Ипотечная программа Промсвязьбанка помогает заемщику уменьшить процентную ставку по кредиту. Покупаете готовое жилье – ставка на 3 % меньше по сравнению с кредитом, выдаваемым на строящееся жилье. Подтверждаете доходы по справке 2-НДФЛ – ставка уменьшается на 1 % по сравнению с вариантом без представления такого документа. Первоначальный взнос более 15 % от стоимости жилья – сохраняете в собственном кармане еще полпроцента от годовой ставки.

В пакет услуг входит и страхование жизни и здоровья заемщика. Это означает, что при наступлении страхового случая вместо вас кредит частично или полностью погасит страховая компания. В отдельных случаях можете воспользоваться

3-месячным мораторием на выплату долга. Благодаря такой гибкости случаев невозврата ипотечных кредитов в Промсвязьбанке еще не было. Поэтому живите без проблем – для этого, собственно, квартира и покупается...

Обеспечение россиян доступным жильем – задача государственного уровня, имеющая свое, личное звучание для каждого человека. Ипотека от Промсвязьбанка решает эту задачу уже сегодня. 

О том, как получить ипотечный кредит и к кому обратиться в наших иногородних дополнительных офисах, вам расскажут по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Кировский, 42, тел. 292-32-47.

Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 16.07.01 г