Решение о расширении территории столицы не было продумано

«Новая Москва» может стать мегаполисом, слишком большим для его обслуживания и слишком громоздким для транспортного сообщения

Большинство специалистов считают объединение Москвы и Подмосковья нецелесообразным и не слишком продуманным. Участники онлайн-конференции «Большая Москва: цель оправдывает средства?», проведенной информационной группой Finam.ru, уверены, что решение властей о создании «Новой Москвы» - «сырое», и это довольно поспешное решение связано в основном с предстоящими выборами.

По недавно согласованному правительствами столицы и Московской области плану территория «Новой Москвы» вырастет в 2,5 раза — до 251 тысяч га. Кроме того, за пределами МКАД в Рублево-Архангельском направлении будет построен Международный финансовый центр (МФЦ). Кроме того, в область «переберутся» и офисы некоторых федеральных учреждений. Эксперты, участвовавшие в конференции «Финама» все же довольно скептически относятся к решению расширить границы Москвы и сетуют на то, что властями не было проведено никакого широкого общественного обсуждения территории «будущей столицы». Генеральный директор ООО «Земельных дел контора» Илья Свиридов отмечает, что «с учетом того, что нет никакого предварительного обсуждения, никаких pro и contra, плюсов и минусов», ему кажется нелогичным просто сам факт «такого странного способа принятия столь судьбоносных решений». Эксперт уверен, что новое решение больше «похоже на жирную предвыборную утку, чем на серьезное решение важнейшего вопроса московской агломерации».

Дмитрий Баранов, ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент», согласен с коллегой и так же считает решение о расширении столицы по крайней мере нелогичным. По его мнению, чрезмерно разросшаяся Москва в результате может стать мощным магнитом для тысяч «неучтенных» мигрантов — и это однозначно повлечет дальнейшее нарастание транспортной проблемы, а также и многие другие. «Мало того, что в одночасье судьбы сотен тысяч людей изменились и с ними никто не посоветовался, - говорит Дмитрий Баранов, - так решение еще и противоречит тому, о чем наши власти говорили на протяжении последних нескольких лет. Заявлялось следующее: мол, хватит развивать одну Москву, она и так превратилась в «пылесос», который забирает всё лучшее из остальной России: людей, идеи, деньги, наконец. И надо развивать остальные города, чтобы и там была жизнь, причем нормальная и насыщенная». Так что принятое решение, уверен эксперт, полностью противоречит всему прежде сказанному и снова делает из столицы «магнит» и «пылесос» для остальных российских регионов.

Член президиума Экспертного совета при главном архитекторе города Алексей Клименко высказывается еще более категорично: «Я в этом смысле согласен с господином Белковским, который замечательно сказал, что урбанистика ваша здесь не причем, присоединение территорий – это междусобойчик, дележ между олигархами».

Естественно, «Москва не сразу строилась», и «новая Москва» также будет застраиваться не один год. После политического решения об увеличении столичных границ в любом случае потребуется еще как минимум несколько лет на урегулирование технических аспектов данного шага, говорят эксперты-участники конференции «Финама». «Сейчас перед властями стоят гигантские административные, юридические, технические вопросы, как именно даже хотя бы начать этот авантюрный проект», - констатирует генеральный директор ООО «Земельных дел контора» Илья Свиридов.

Главный редактор портала «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков уверен, что только на разработку общего планирования, включая зонирование, скорее всего, потребуется не менее трех лет. «Как прозвучало недавно в кулуарах, «проект хороший, жаль, наше поколение его не застанет», - шутит эксперт. А по словам главы московского стройкомплекса Марата Хуснуллина, на общее освоение потребуется не менее двадцати лет. «На мой взгляд, это излишне оптимистичная оценка», - говорит Сергей Жарков.

Абсолютно все эксперты сошлись во мнении, что новые проект «сырой» и назвать его конкретным пока невозможно. Конечно, присоединить к Москве новые территории возможно, но нужно учесть, что пока никакого конкретного проекта не существует, напоминает Дмитрий  Баранов. По его словам, проект принят слишком поспешно, так что во что конкретное это решение выльется, покажет время. «Учитывая предыдущий исторический опыт, вероятнее всего, что между первоначальными проектами и реальными воплощениями будет огромная разница», - уверен эксперт.