Правительство Москвы объявит распродажу недвижимости

Московские власти решили распродать недвижимость, которую столица получила в счет т.н. доли города. Ранее за право построить объект в Москве нужно было отдать на баланс мэрии около 25% — в денежном эквиваленте или в квадратных метрах. Правительство продаст около 350 помещений.

Речь идет о коммерческой недвижимости — офисах, торговых центрах, гостиницах, хотя присутствуют и жилые помещения. Правительство решило предпринять подобный шаг как одну из мер для покрытия дефицита бюджета. Сотрудник одной из оценочных компаний и чиновник мэрии рассказали изданию «КоммерсантЪ», что общая площадь продажной недвижимости может достигать 500 тыс квадратных метров, а приблизительная стоимость — $1,5 млрд (оценка управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева).

Преимущественное право при распродаже будет у основных владельцев зданий, что поможет им сделать свои активы более ликвидными, не обремененными долей города.

Решение избавиться от недвижимости было принято в связи с необходимостью направить средства на социальные программы и дорожное строительство.

Доли в объектах недвижимости город получал по инвестконтрактам, которые власти заключали в 2002-2007 годах. Девелоперы в обмен на разрешение строить соглашались отдать столице долю, размер которой определялся в зависимости от района. При этом приоритетом для московского правительства были коммерческие площади, которые можно было сдать в аренду и получать стабильный доход.