"Доступное жилье" - работа не на один год

Разрабатывая программу национальных проектов, в частности, такого, как «Доступное жилье» Правительство со всей ответственностью подошло к вопросу дефицита жилья на территории России. Казалось бы, новая Россия и работает по-новому, однако в реальности оказалось все не так просто. С заявленными объемами строительства жилья застройщики пока что не справляются. Основными проблемами продолжают остаться бюрократия на местах и чиновники, чинящие административные барьеры, мешающие реализации нацпроекта. И это не только о «Доступном жилье». Помимо него есть еще три приоритета, и все они так же запутались в преградах, неожиданно вставших на их пути.

Вчера, 5 октября, прошло заседание Совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике под председательством Президента РФ Владимира Путина, где обсуждалась реализация всех основных национальных проектов. Особое внимание он обратил как раз на строительный нацпроект, который приходится постоянно «подталкивать», так «успешной реализации национального проекта "Доступное жилье" препятствуют административные барьеры, монополизация жилищного рынка в ряде регионов, а также недостаточное развитие стройиндустрии». Об этом сказал Президент.

«Уже сейчас ясно, что его (нацпроекта "Доступное жилье") успешной реализации препятствует тяжелый пласт застарелых проблем Это - и административные барьеры, тормозящие рост предложения. И монополизация жилищного рынка в отдельных территориях. А также - недостаточное развитие стройиндустрии, других смежных производств», - сказал В.Путин, выступая на заседании в четверг.

Также глава государства отметил, что следует принять меры для реального развития ипотеки и повышения качества застройки, а также обеспечить обустройство новых районов дорожно-транспортной и социальной инфраструктурой. Иначе, о каком комфортном жилье может идти речь, если нет соответствующего обустройства.

По мере реализации проектов необходимо развивать законодательство, задействовать налоговые и финансово-кредитные рычаги, дабы снять все возможные препятствия. И, как подчеркнул В.Путин, выполнение этих задач – «работа не на один год».

«Здесь собственные задачи стоят также перед регионами и муниципалитетами. Им нужно привести свою правовую базу в соответствие с новыми требованиями земельного, жилищного и градостроительного законодательства, значительно увеличить количество аукционов по выделению земель под застройку, ускорить разработку планов развития поселений», - отметил глава государства.

В свою очередь, депутат Госдумы Мартин Шаккум сообщил, что Государственная дума до 1 января 2007 года должна принять поправки к 35 федеральным законам, касающимся жилищного домостроения. с помощью этих законов будет вестись борьба с административными барьерами на пути получения, оформления, регистрации земельных участков для жилищного строительства. «Таким образом мы подчиним решение всех этих вопросов в ведение закона и устраним местных чиновников от решения вопросов выделения и регистрации участков под жилищное строительство. Именно это во многом и влияло на высокие цены жилья», - сказал депутат.

Тем не менее, реализация проекта все же дает свои положительные результаты и по итогам восьми месяцев 2006 года ввод жилья составил 20,8 млн кв. метров, что почти на 11% выше уровня прошлого года. До конца года планируется построить еще 50 млн. кв. метров жилья. И до 2010 года по проекту «Доступное жилье» будет ежегодно сдаваться 80 млн кв. м

Объем ипотечных кредитов, отметил президент, также превышает планы. Ипотечные кредиты выданы на сумму 80 млрд рублей. «Между тем, задачу только за счет "вала" по квадратным метрам и кредитным рублям - не решить», - сказал президент.

Он напомнил, что в этом году до 14% должна увеличиться доля семей, имеющих возможность приобрести строящееся жилье. В 2007 году этот показатель должен достичь 17%, отметил Владимир Путин.