Эксперты назвали список предпочтений покупателей элитных коттеджей

Эксперты компании Penny Lane Realty подготовили список наиболее распространенных запросов при покупке загородного жилья премиум-класса в Подмосковье.

Первое место ни для кого сюрпризом не оказалось – покупатели элитных коттеджей в своем доме непременно желают иметь большой бассейн. Такое условие обязательно для 80 процентов покупателей.

Как отмечают эксперты, как правило, речь идет о бассейне длиной не менее 25 метров. При этом многие клиенты желают, чтобы рядом с бассейном находилась зона отдыха с сауной, массажным кабинетом и тренажерным залом.

Второе место в рейтинге пожеланий приобретателей элитных загородных домов занимает отдельно стоящий гараж. Этого требуют 75 процентов покупателей. Чаще всего речь идет о гараже сразу на несколько автомобилей.

Третье место в списке предпочтений занимает наличие в доме спальни с ванной и гардеробной (65 процентов). Часть покупателей требуют, чтобы в спальне был балкон или открытая терраса. При этом спален в доме должно быть как минимум пять.

Четвертую строчку рейтинга занимает отдельное жилье для обслуживающего персонала (60 процентов покупателей), а на пятой (50 процентов) – «второй свет» в гостиной, то есть объединенное пространство первого и второго этажей. По словам риелторов, число домов, построенных по такому принципу, не так велико, а потому удовлетворить такой запрос весьма непросто.

Шестое место в рейтинге (40 процентов) занимает профессиональный ландшафтный дизайн на прилегающем к домовладению участке. Как правило, речь идет об альпийских горках, редких растениях, искусственных водоемах, элементах декоративного освещения.

Седьмую позицию занимает наличие рядом с домом общеобразовательного учреждения. Это является обязательным условием для 35 процентов покупателей. Восьмую строчку в списке предпочтений занимает однородная социальная среда (30 процентов), девятую - окно в ванной комнате (20 процентов) а десятую - автономное электроснабжение (10 процентов).

Впрочем, как отмечают эксперты, еще каких-то 10 лет назад запросы покупателей элитной загородной недвижимости отличались роскошью, гигантоманией и нецелесообразностью. Многие клиенты приобретали «имперские» особняки площадью 2-3 тысячи квадратных метров с пятидесятиметровыми ванными, колонными залами и мраморными лестницами. Сейчас спрос на такие гигантские особняки остался, однако большинство покупателей во главу угла ставят функциональность объекта.