Москва получила преимущество при покупке присоединенных земель

Власти Москвы получили преимущественное право выкупа земельных участков на присоединенных территориях. Земли в новой Москве после присоединения значительно выросли в цене, однако владельцы участков не смогут продать их, не предложив сначала городу.

Соответствующие изменения были внесены 29 июня 2012 года в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, до 1 января 2025 года при продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые в результате изменения границ оказались частью столицы, преимущественное право покупки имеет Москва.

Как прокомментировал «Ведомостям» ситуацию сотрудник мэрии, такие меры были приняты во избежание спекулятивной продажи земельных участков, оказавшихся на присоединенных территориях. Кроме того, с помощью внесенных поправок город получит земельный резерв для решения возникающих задач.

Теперь, желая продать земельный участок, собственник обязан известить городские власти о своем намерении, а отказ мэрии приобрести участок станет обязательным документом для совершения дальнейших сделок.

При этом, сетует изданию местный житель, власти усложнили жизнь только частным собственникам, в то время как для юридических лиц практически ничего не изменилось. Как правило, вместо продажи земли предприниматели предпочитают продавать компании, владеющие участками. А такие сделки под закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения не попадают.