Правительство не поддержало инициативу Шойгу об увеличении пошлин

Правительство России не поддержало инициативу губернатора Московской области Сергея Шойгу об увеличении пошлин за перевод земель из одной категории в другую.

Напомним, что в начале августа Сергей Шойгу обратился к Владимиру Путину с предложением ввести пошлину в связи с массовым переводом сельскохозяйственных земель Подмосковья в категорию земель населенных пунктов. После перевода земель в другую категорию их стоимость значительно увеличивается. Тогда в качестве примера губернатор Московской области привел случай, когда стоимость одной сотки в Пушкинском районе выросла с 700 рублей до 200 тысяч.

По мнению губернатора, такое положение дел недопустимо, так как эти средства идут мимо областного бюджета.

«Это ориентирует предпринимателей не на освоение земель, а на получение спекулятивной прибыли, размер которой сопоставим с доходами от криминальных бизнесов», - заявил губернатор в письме президенту.

Впрочем, правительство идею Шойгу не только не поддержало, но и подвергло критике, сообщают «Известия». Прежде всего, по мнению правительства, невозможно вычислить кадастровую стоимость участка до его перевода в другую категорию. При этом государственная пошлина уплачивается до проведения процедуры. Таким образом, идею с пошлиной окажется нереализуемой.

Кроме того, предложенная мера противоречит Конституции, говорится в докладе правительства. Недопустимо использовать государственные пошлины для ограничения чего-либо, так как их главная цель — компенсация затрат.

Кроме того, в правительстве посчитали, что сама проблема характерна только для Подмосковья, и введение госпошлины негативно скажется на других субъектах федерации.

Тем не менее, участники рынка недвижимости отмечают, что проблема, которую поднял губернатор Шойгу, не только существует, но и усугубляется тем, что механизм перевода земель из одной категории в другую недостаточно прозрачен.