]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Недвижимость
Главная → Недвижимость → Закон и право
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
  • Наука и техника
  • Недвижимость
    • Для жизни
    • Для работы
    • Закон и право
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

Результаты кадастровой оценки земли шокировали дачников Подмосковья

08:30 22.03.2013
, Виталий Рыжов
Фото с сайта realtymag.ru

В некоторых районах Московской области кадастровая стоимость одной сотки выросла более чем в два раза

Дачники Подмосковья, до 2013 года мирно обрабатывавшие свои скромные шесть соток, вдруг превратились в миллионеров. По крайней мере, об этом говорят новые цифры в их кадастровых паспортах. Правда, вместо того чтобы обрадоваться, владельцы участков испугались.

Результаты кадастровой оценки земли, которую проводили в рамках подготовки к введению единого налога на недвижимость, шокировали многих. В некоторых районах Московской области, например, в Клинском и Дмитровском, кадастровая стоимость одной сотки выросла до 200-300 тысяч рублей. Таким образом, стандартные шесть соток стали стоить 800-1200 тысяч рублей. При этом раньше цена сотки доходила максимум до 100-120 тысяч рублей.

Казалось бы, владельцам стоило бы радоваться, что их имущество резко возросло в цене, однако радости на лицах подмосковных дачников не заметно. Ведь именно исходя из новой стоимости участков им придется платить налог на землю.

Как пишет «Комсомольская правда», ряд агентств, специализирующихся на загородных участках, уже отметили рост цен на 15-30% по сравнению с прошлым годом. Казалось бы, теперь можно выгодно продать участок, чтобы не платить возросший налог, однако возникает проблема — по такой цене никто не покупает.

То, что владельцы дачных участков спешат избавиться от своих соток, подтверждают реелторы: с начала года количество предложений в этом сегменте рынка недвижимости существенно выросло. Прежде всего люди спешат продать пустующие участки, которые до этого держали «на всякий случай» или не было времени заняться их благоустройством. А вот покупателей больше не стало, даже наоборот.

При этом, отмечают эксперты, реальные цены, в отличие от кадастровых, расти не спешат, колеблясь в диапазоне плюс-минус 2%. Мало того, в некоторых районах участки даже стали дешевле, сообщает портал zemer.ru.

По словам директора аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру» Александра Пылина, возросшие налоги стимулируют владельцев участков вводить эти земли в оборот. Однако учитывая российские реалии, это скорее приведет к снижению средней цены на землю, чем к ее росту.

Тем не менее, если ваш дачный участок вдруг сильно подорожал, паниковать и спешить избавиться от него не стоит. Кадастровая оценка проводилась в спешке, порой на глазок, а потому неточности, погрешности и ошибки — дело обычное. Новую кадастровую стоимость можно оспорить.

Для того, чтобы уточнить или оспорить результаты кадастровой оценки вашего участка, необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Именно эта организация выдает кадастровые паспорта.

Обратившись туда, можно выяснить новую стоимость участка, а также, откуда эта новая стоимость взялась.

Впрочем, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра, чтобы не обивать пороги в учреждении.

Оспорить кадастровую оценку можно в судебном порядке. К слову, в Подмосковье уже начались такие процессы, и, по мнению многих экспертов, в ближайшее время подмосковные суды могут просто захлебнуться под валом заявлений о пересмотре результатов кадастровой оценки земли.

Темы: Налогообложение в России, Загородная недвижимость, Земельные участки, Недвижимость
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

  1. 04.09.2015, 08:51
    Гость: Сергей

    Наш участок оценили в три раза дороже от рыночной цены, а что бы оспорить кадастровую стоимость, нужна новая оценка, цена оценки 25000 руб, + 25000 руб за экспертизу этой оценки, причем оценивать будут те же мошенники которые сознательно в разы привесили цену на участки.

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  2. 10.04.2015, 07:35
    Гость: александр

    вытащили в свое время участки из болота, затратив силы и деньги .рядом выделены участни на пахотных землях--стоимость кадастровая одинаковая --класс--

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  3. 16.04.2013, 01:17
    Гость: Игорь

    Насколько я понимаю 0,5% от 1,2 мл. рублей составляет 6000 рублей. В целом, это немного, Вот на участки в коттеджных посёлках цены сейчас должны упасть, спроса нет. Цена у участков высокая + стоимость дома включат вот и оценка будет около 20 мл. рублей, вот и налог уже 100 т.рублей. Весело....

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  4. 22.03.2013, 17:02
    Гость: Антоним

    Неподъёмные налоги на землю? По-моему мы это ещё в школе проходили :) И знаем что за этим следует.

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  5. 22.03.2013, 15:58
    Гость: Андрейдкин

    Хорошо бы, раз Кадастровая палата ошиблась, чтобы она заплатила тем кто будет выявлять её ошибки и тратить своё время, а следовательно свои деньги! Чтобы в другой раз не ошибалась, а то у нас принято ошибаться за чужой счёт.

    • ответить
    • ветвь обсуждения
Все комментарии (6)
]]>
]]>
Выбор читателей
Самолет МС-21 за два года подорожал на 65%
Сергей Черняховский: «За что мы не любим Америку – понятно и очевидно. Интереснее то, за что ее можно любить»
В России в перечень сельскохозяйственной продукции включили бананы
© KM.RU, Кирилл Дуболев
Ситуация критическая. Росстат засекретил данные по демографии в стране
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
Прогноз на 2021-ый и ближайшие годы: дьявол будет пытаться вынуть из нас душу
«Во все века уничтожение политического и военного руководства врага являлась одной из главных целей войны»
«Лебединое озеро» в Беловежской пуще
На презентации книги об «Аборте мозга» спели «Танцы до неба» голосом Егора Летова
«Даже в 2022 году, когда из-за угрозы прямого грабежа произошло массовое возвращение олигархов, чистое бегство капиталов превысило четверть триллиона долларов»
Ароматерапия для души и тела
Нагорный Карабах: что после себя оставила хунта?
Оплатите любовь к родителям, граждане!
«Мы оказались в ловушке, устроенной американскими и английскими спецслужбами»
Незабываемый четверг! «Блиц» (интернет-сингл)
Андрей Фурсов. Пророчество Каддафи. Почему для России и мира всё только начинается
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.