Российские власти отложили введение единого налога на недвижимость

В январе 2014 года единый налог на недвижимость в экспериментальном порядке появится в нескольких российских регионах, массовое же внедрение перенесли на 2017 года. Мнения экспертов на этот счет приводит «Независимая газета».

Старший научный сотрудник лаборатории развития налоговой системы Института Гайдара Елена Великова отметила, что такой налог в России собираются ввести уже давно, но он так нигде и не появился, кроме пилотного проекта в Великом Новгороде. Там новые выплаты возложили на юридических лиц.

Как полагает Великова, необходимо разработать механизм соцзащиты для инвалидов и пожилых граждан — к примеру, предоставить им освобождение от сбора в том доме, в котором они проживают официально. По словам специалиста, дополнительные льготы можно установить на местном уровне, однако едва ли их введут все муниципальные образования.

В свою очередь, ведущий эксперт «Инжиниринговой компании «2К» Сергей Воскресенский подчеркнул, что прогнозирование возможных последствий станет непростой задачей. «Если обратить внимание на систему расчета нового налога, могут возникнуть вопросы с суммарной кадастровой стоимостью объектов недвижимости», — заявил он.

Воскресенский призвал тщательно проработать систему налоговых ставок и риски, которые могут возникнуть при внедрении новой системы. Также он указал на то, что эксперимент в Великом Новгороде проходит неудачно.

По мнению гендиректора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, инициатива властей станет поводом для народного недовольства. «В большей степени это коснется малообеспеченных слоев населения <...> тот факт, что чиновники поднимают налог, не означает, что люди перестанут нуждаться в жилье и откажутся от его покупки», — отметила эксперт.

Предполагается, что переходный период закончится к январю 2018 года: тогда принадлежащие физическим лицам жилые объекты (в том числе недостроенные), будут облагаться по ставке не более 0,1 процента от их кадастровой стоимости. Максимальная ставка для земельных участков составит 0,3 процента.

Помимо того, объекты незавершенного капстроительства, которыми владеет один человек, будут облагаться по ставкам до 0,5 процента, если в в совокупности они стоят свыше 300 миллионов рублей.