Небогатым россиянам разрешили покупать квартиры со скидкой

Вскоре приобрести квартиру со скидкой в 20 процентов разрешат россиянам, которые не претендуют на социальное жилье или не могут взять ипотеку. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на главу Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Андрея Шелкового. 

«Правительство России в ноябре прошлого года утвердило приоритетный проект, который предполагает ввод жилья в размере пяти миллионов квадратных метров в течение ближайших пяти лет, что в итоге составит 25 миллионов квадратных метров. Приоритетный проект в обиходе называется 5х5. Он подразумевает строительство жилья экономкласса, и упор сделан именно на доступность его приобретения», — пояснил Шелковый.

Эта мера позволит улучшить жилищные условия 460 тысяч семей по всей стране. Однако у программы есть и некоторые ограничения. К примеру, квадратный метр покупаемой площади не должен быть дороже 30 тысяч рублей. 

Подробности действия этого предложения пока неизвестны. Однако Шелковый сообщил, что воспользоваться им смогут жители 20 регионов РФ. На участие в программе уже заявлено 70 подобных проектов.

Застройщики будут вовлекаться в этот проект различными льготами, что позволит им избежать убытков. Потенциальным застройщикам выдадут бесплатные участки земли. В таком случае, не меньше половины от возведенной жилплощади должно быть продано со скидкой. Поиск покупателей, в свою очередь, ляжет на региональные власти. Они начнут формирование списков желающих приобрести доступное жилье.

Как правило, более доступное для покупателей жилье имеет статус «эконом». Такие квартиры рассчитаны на людей с ограниченными финансовыми возможностями. Располагаются дома экономкласса в непрестижных районах города и несколько уступают остальным по уровню комфорта. Не так давно Госстрой разработал приказ, устанавливающий основные требования к жилью такого плана. Так, площадь квартиры не должна превышать 150 квадратных метров, а площадь самой большой комнаты — 14. Сообщалось также, что некоторые ограничения коснутся и участков для застройки.