]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Недвижимость
Главная → Недвижимость → Для работы
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
  • Наука и техника
  • Недвижимость
    • Для жизни
    • Для работы
    • Закон и право
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

Forbes назвал самых крупных владельцев российской недвижимости

08:59 4.02.2014
, Кирилл Дуболев
Коллаж © KM.RU
Коллаж © KM.RU

Место в рейтинге участникам обеспечил лишь тот доход, который они получили в 2013 году от вложений в недвижимость

Журнал Forbes опубликовал свой традиционный ежегодный рейтинг первых лиц в сфере недвижимости, определяющих развитие и влияющих на рынок. Согласно данным издания, в прошлом году коммерческая недвижимость не потеряла своей инвестиционной популярности, в нее вкладывались как российские, так и зарубежные инвесторы, составившие верхушку этого рейтинга.

В список важнейших игроков отечественной недвижимости вошли как юридические, так и физические лица — владельцы компаний или контрольных пакетов акций. Место в рейтинге участникам обеспечил лишь тот доход, который они получили в 2013 году от вложений в недвижимость, доходы от других бизнесов при этом не учитывались. Рейтинг составлен на основе данных, полученных от арендодателей и консалтинговых компаний, таких как Colliers International, Russian Research Group, Knight Frank, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle, CBRE, отраслевых интернет-ресурсов Arendator и Rent.ru, информационной системы СПАРК, правительства Москвы и региональных органов власти.

Вот как выглядит первая десятка владельцев самых прибыльных объектов недвижимости:

1.«Киевская площадь»

Владельцами «Киевской площади» являются Захар Илиев и Год Нисанов. В прошлом году доходы компании от аренды составили 1280 миллионов долларов. Крупнейшими объектами недвижимости являются торговый центр «Европейский» и отель Radisson Royal Moscow. Помимо них компания владеет торгово-ярмарочным комплексом «Москва», который ежедневно посещают 40 тысяч человек. Самой крупной покупкой «Киевской площади» в 2013 году стал многофункциональный комплекс «Лотос-сити» в Новой Москве, общая площадь которого после возведения всех строений превысит 1,5 млн кв.м. Помимо этого в управлении компании находится ВВЦ.

2. «Ташир»

Компания, владельцем которой является Самвел Карапетян, в прошлом году получила 960 миллионов долларов от объектов недвижимости. Крупнейшими объектами компании «Ташир» являются ТЦ «РИО» на Дмитровском шоссе, бизнес-центр «Газойл Плаза», гостиница Novotel Moscow City. Если «Киевская площадь» сосредоточилась исключительно на столичном регионе, то «Ташир» присутствует не только в Москве, но и в таких городах, как Санкт-Петербург, Сочи, Нижний Новгород и ряде других. В прошлом году совокупный объем инвестиций компании составил 910 миллионов долларов, из которых порядка 600 миллионов пришлось на столичные объекты.

3. ИКЕА Мос

Шведский гигант под управлением Ингвара Кампрада в 2013 году получил от недвижимости 800 миллионов долларов дохода. Крупнейшим объектом компании является торговый комплекс «Мега Белая Дача». В целом же 14 комплексов «Мега», принадлежащих ИКЕА, согласно данным издания, в год посещает 260 миллионов человек. Стоит отметить, что в прошлом и позапрошлом году компания не открывала новых комплексов, сосредоточившись на модернизации уже существующих.

4. Группа «БИН»

Владельцами группы «БИН» являются Саит-Салам Гуцериев, Михаил Гуцериев, Микаил Шишханов. В прошлом году доходы от аренды принадлежащих компании объектов составили 710 миллионов долларов. Крупнейшими объектами, которыми владеет «БИН» являются торговый центр «Калейдоскоп», «Марриотт Гранд-Отель» и логистический комплекс «Северное Домодедово». В настоящее время в планы руководства группы «БИН» входит инвестирование 2,8 млрд долларов в строительство в Москве многофункционального комплекса с парком развлечений, управление которым возьмут на себя представители Universal Studios.

5. Enka

В прошлом году турецкая компания, владельцами которой являются Шарык Тара и Синан Тара, получила 460 миллионов долларов доходов от аренды принадлежащей ей недвижимости. Крупнейшими объектами Enka являются «Башня на Набережной» в Москва-Сити и «Красные Холмы». Покупкой прошлого года для компании стали 20 процентов компании «Мосэнка», которыми ранее владело правительство Москвы, тем самым выйдя из всех совместных предприятий с правительством города.

6. O1 Properties

Компания Бориса Минца в 2013 году заработала на аренде недвижимости 455 миллионов долларов. Крупнейшими объектами являются «Белая площадь» и «Лефорт» в Москве. В начале прошлого года О1 Properties купила у «ВТБ Капитала» и AIG/Lincoln бизнес-центр класса А «Белая площадь», а в этом году Минц планирует продать более 40 процентов акций компании основному владельцу группы ИСТ Александру Несису.

7. Группа «Регионы»

Доходы группы, которая принадлежит Алихану Муцоеву, Амирану Муцоеву и Амирхану Мори, в прошлом году составили 440 миллионов долларов. Крупнейшими объектами являются ТРЦ «Июнь» в Мытищах и ТРЦ «Июнь» в Красноярске. При этом в Москве у «Регионов» недвижимости нет. К слову, именно в торгово-развлекательный центр «Июнь» в прошлом году приезжала американская светская львица Пэрис Хилтон, в честь которой здесь заложили звезду на местной Аллее славы.

8. « Адамант»

Владельцами компании «Адамант» являются Игорь Лейтис, Михаил Баженов, Евгений Гуревич. Доходы от аренды составили 435 миллионов долларов. Крупнейшими объектами компании являются ТРК «Континент на Звездной», ТРК «Балканский» и ТРК «Балкания NOVA» в Санкт-Петербурге. В прошлом году в Северной столице были открыты сразу два торгово-развлекательных центра компании, так что сегодня компания владеет 24 ТРЦ.

9. Группа «Крокус»

Крупнейшими объектами структуры Араса Агаларова являются «Крокус Экспо», ТРК Vegas на Каширском шоссе и «Твой дом» в «Крокус-Сити». Доход от аренды составил 395 миллионов долларов. При этом совокупный долг группы «Крокус», по данным на 1 декабря 2013 года, составил 1,4 миллиарда долларов. Однако несмотря на это, на сегодняшний день в стадии строительства находятся 500 тысяч квадратных метров торговых площадей, а на стадии проектирования — 230 тысяч квадратных метров торговых, 153 тысячи «квадратов» офисных и 172 тысячи квадратных метров гостиничных площадей.

10. «Комплексные инвестиции»

Компания Алексея и Юрия Хотиных владеет такими крупными объектами недвижимости, как «Горбушкин двор», ТЦ «Филион» и БЦ East Gate в Москве. Доходы от аренды принадлежащей отцу и сыну недвижимости в прошлом году составили 385 миллионов долларов.

Темы: Проблемы инвесторов и инвестиций, Рейтинги, Коммерческая недвижимость в Москве, Коммерческая недвижимость в России, Недвижимость, Рынок недвижимости в Москве, Рынок недвижимости в России
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

  1. 05.02.2014, 11:01
    Гость: ШУР-ШУРЫЧ

    ВОТ откуда у этих людишек столько ь деньжонок и наверно все они граждане РОССИИ или это людишки с двойным дном и пришли сюда "ПАСТИСЬ" на хорошей зеленой травке как настоящие БАРАНЫ, ОДНАКО!!

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  2. 05.02.2014, 10:30
    Гость: оболтус

    Одни русские фамилии

    • ответить
    • ветвь обсуждения
]]>
]]>
Выбор читателей
Почему сделка России и США состоится не сейчас
В Россию планируется привлечь 1 млн трудовых мигрантов из Индии
Кадры из видеотрансляции на официальном сайте президента Франции
Макрон заявил о готовности отправить до 50 тысяч военных на Украину
Единственный в РФ авианосец «Адмирал Кузнецов» могут сдать на металлолом
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
«Экспо-1967: как Жаклин Кеннеди любовалась советскими "галошами"»
В армии говорят «нет» коронавирусной инфекции
QUEENtet Сергея Мазаева «П.И. Чайковский. Время года» (CD + винил)
Кинопремьера «Коса»: пускать ли маньяков на ток-шоу
«Как 77 лет назад Москва решила «закошмарить» Киев метрополитеном»
«Финал Саддама был закономерным – из своего золотого терема он не смог разглядеть ряд важнейших деталей, из-за чего общая картина не собралась в единое целое»
«Сентиментальный марш» («Ундервуд» и актеры к юбилею Б. Окуджавы), 8-9 мая, МХТ имени Чехова
Альянс саудовских ваххабитов и американского «шайтана» против СССР
Nightmare «Encrypted»
«Сектор Газа» с голограммой Юрия Хоя, 8 октября, Adrenaline Stadium
«Не "национализация элиты", а её замещение. Это не вопрос выбора основополагающего принципа кадровой политики. Это – вопрос выбора будущего для страны»
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.