Услуги ЖКХ можно оплачивать в рассрочку

С 1 сентября 2012 года в России вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг

Помимо разделения платежей на индивидуальные и общедомовые нужды в новых правилах предусмотрены более суровые санкции для злостных неплательщиков, а также некоторые послабления для плательщиков добросовестных.

Санкции (прекращение или ограничение предоставления услуг) к должникам можно применять за меньшие суммы и в зависимости от задолженности. Отключить свет или воду теперь могут, если долг по оплате одной из услуг превышает сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления.

Новыми правилами четко установлено, что отключить могут лишь ту услугу, за которую существует задолженность. Так, например, за долги по электроэнергии теперь запрещено отключать воду и т.д.

В случае, если плата за услуги все-таки вносится, но не в полном объеме, ее будут пропорционально разделять между всеми коммунальными услугами.

Одним из главных нововведений стало появление рассрочки для добросовестных потребителей. Правда, управляющие компании пока не торопятся вносить в квитанции соответствующий раздел.

Получить рассрочку потребитель имеет право в случае, если начисленный размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25% размер платы за коммунальные услуги, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года.

Предоставляется рассрочка на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение месяца, включая месяц, с которого предусмотрена рассрочка. Кроме того, при такой форме платежа с потребителя взимаются проценты, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3% размер ставки рефинансирования Банка России, действовавший на день предоставления рассрочки.

В случаях, когда исполнителю за счет бюджета предоставляется компенсация средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки, с потребителя проценты взиматься не будут.

В связи с этим в единых платежных документах появится новый раздел: «Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа». Расчетами и разбивкой суммы по месяцам будут поставщики коммунальных услуг и управляющие компании.

Правда, не все управляющие компании торопятся внести соответствующий раздел в свои платежки. Хочется верить, что дело не в их недобросовестности, а в том, что документ уж слишком большой: 77 страниц со множеством формул и отсылкой к другим нормативным документам.

При этом, как пишет «Московский комсомолец», управляющие компании от нововведений в шоке. Как рассказал изданию представитель одной из таких компаний, и с оперативными расчетами возникают проблемы, приходится увеличивать штат. А печатать платежки с новыми расчетами придется каждый месяц — таково требование закона.

В то же время, в накладе остаются непосредственные производители ресурсов, на которых ложатся расходы за предоставление рассрочки.

К тому же пока сложно определить, как скажется возможность получить рассрочку по коммунальным платежам на потребителях. Ведь и так платежи порой неподъемные, а тут еще и проценты набегать будут, хотя и обещают, что они будут минимальными.