Цена на жилые дома в США продолжила свое падение

Цена на дома в США упали на 5,9% во во втором квартале 2011 года в сравнении с аналогичным периодом 2010 года, что является крупнейшим падением с 2009 года, когда в Америке бушевал кризис ипотечных займов.

При этом цены июне упали в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4,3%, в то время как в мае они даже немного подросли на 0,9%, передает Bloomberg.

Ситуация объясняется падением уверенности покупателей домов в своей платежеспособности, при том, что ставки по ипотеке находятся на самом низком уровне более чем за полвека. Однако потеря права выкупа собственности является большой угрозой для рынка недвижимости в США. Так, ипотечные платежи по 6,5 миллионов домов в США были или просрочены, или их хозяева были лишены права выкупа своего жилья только за июнь 2011 года. Подобного рода эксцессы обваливают стоимость жилья, ибо банки намерены как можно скорее продать эту собственность, так это для них непрофильный актив. При этом американские эксперты отмечают, что основной причиной просрочки платежей по ипотеке и, как следствие, лишения покупателя его дома, становится безработица.