Минфин предложил узаконить ежегодные проверки строительных компаний

Министерство финансов РФ разработало проект изменений в федеральном законе о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в области строительства многоквартирных домов. Изменения предусматривают ужесточение контроля за деятельностью строительных компаний - вплоть до ежегодных плановых проверок любой организации, занимающейся долевым строительством. Текст проекта опубликован 30 июля на сайте министерства.

В данный момент плановые проверки в большинстве организаций можно проводить один раз в три года. Поскольку один многоквартирный дом в среднем строится не более двух лет, многие застройщики просто избегают таких проверок. В этой ситуации «действия контролирующего органа или обращение к данному органу в целях защиты прав участников долевого строительства являются формальными и неэффективными», считают авторы проекта.

Принимавшиеся ранее меры по ужесточению законов о защиты прав дольщиков, в частности, штрафы на сумму 1 миллион рублей за каждый договор в обход 214-ФЗ, оказались неэффективны в отношении недобросовестных строительных организаций, некоторые из которых все еще реализуют квартиры в строящихся домах по преддоговорам и векселям.

Разработанный министерством финансов проект поправок является частью комплекса мер по защите дольщиков, о подготовке которых во время своего президентского срока распорядился Дмитрий Медведев. В комплекс также входят предложения по ужесточению контроля над целевым расходованием средств дольщиков и коллективному страхованию ответственности.