Ипотека является перспективным направлением для банков

По итогам анкетирования банков, которое провела Ассоциация региональных банков России, банки считают жилищное кредитование одним из перспективных направлений своего бизнеса. 

Как сообщил вице-президент Ассоциации «Россия» Александр Строганов, анкетирование было проведено с целью оценки текущей ситуации в сфере жилищного кредитования и определения перспектив ее дальнейшего развития.

В опросе, проведенном совместно с консалтинговой группой «БФИ», принял участие 61 банк из всех федеральных округов. Среди участников опроса доминировали региональные банки – 80,3%.

Жилищное кредитование рассматривается ими, как перспективное направление банковского бизнеса. Оно входит в число стратегических приоритетов преимущественно крупных и средних кредитных организаций. Однако малые банки тут наименее активны, что объясняется их ограниченными возможностями по формированию устойчивой ресурсной базы.

Вместе с тем, больше половины респондентов не считают сложившуюся ситуацию устойчивой и ожидают снижения доходности ипотечных операций уже в ближайшей перспективе. С одной стороны, падение рентабельности ипотечного кредитования возможно в результате насыщенности рынка и исчерпания возможностей экстенсивного роста. С другой - банки, по всей видимости, неоднозначно относятся к предпринимаемым сейчас мерам в области государственного стимулирования спроса на жилье. Снижение ставки по кредитам, рефинансируемых Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, а также расширение активности государственных банков, обладающих неоспоримым преимуществом в возможностях кредитования, могут вскоре негативно повлиять на позиции региональных банков в сфере ипотеки, пишет М2.