Валерий Рязанский не надеется, что столичное жилье подешевеет

О причинах высоких цен на жилье в Москве рассказал, по информации партийного сайта, замсекретаря президиума Генсовета партии «Единая Россия», замруководителя фракции в Госдуме Валерий Рязанский.

«На мой взгляд, это проблема нехватки земли, проблема снижения маневра московской власти по использованию земельных участков. Открытых земельных участков, которые были раньше за МКАДом, в Новокосино, Куркино, Митино, Кожухово, уже нет. Поэтому вся застройка в Москве ведется точечным образом».

В.Рязанский пояснил, что при переселении из ветхого жилья коэффициент переселения составляет 1,6. То есть на один квадратный метр нужно почти два метра новой площади, чтобы удовлетворить потребности тех, кто живет в пятиэтажках для обеспечения волнового способа переселения. Надо переселить людей из пятиэтажек в новое жилье, снести пятиэтажки, на их месте построить новый дом.

Кроме того, из людей, которые переселяются из пятиэтажек, очередниками являются только 16 процентов. Все остальные не являются очередниками Москвы, но при этом попадают в систему гарантированного волнового переселения, поэтому часть этой площади, фактически бюджетной площади, идет на переселение. Это тоже одна из проблем.

Депутат отметил, что дополнительные энергетические мощности, с которыми в Москве дефицит, требуют дополнительных ресурсов, что тоже накладывает свой отпечаток.

«Считать, что будет какая-то тенденция к снижению цен на жилье в Москве, маловероятно. Москва не располагает такого рода территориями, где можно быстрыми темпами строить жилье», - констатировал Валерий Рязанский.

Собкор KMNews Константин Вакуров