Реконструкция московских «хрущевок» начнется через 2-3 года

К реализации проекта реконструкции «несносимых» пятиэтажек московские власти смогут приступить не раньше, чем через два-три года. Об этом «Российской газете» рассказал 13 октября генеральный директор Московского научно-исследовательского и проектного института типологии, экспериментального проектирования Владимир Хайкин.

По его словам, пока только объявлен конкурс на лучшие проекты по модернизации пятиэтажек.

«Проекты, которые будут представлены на него, не будут иметь конкретной привязки к адресам. То есть пока вырабатывается идеология, как не просто привести в порядок эти дома, но и улучшить качество жизни в них», - пояснил он изданию.

По его данным, строительство нового панельного дома стандартной планировки в Москве стоит около 27 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как реконструкция с санацией и надстройкой одной из самых распространенных серий пятиэтажек А-515 обойдется в 18,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Всего же в Москве на сегодняшний день находится около 4 тысяч пятиэтажек несносимых серий общей площадью около 19,5 миллиона квадратных метров, что составляет почти десятую часть жилого фонда столицы.

«Я бы добавил сюда и трех-, четырехэтажные дома, которые после модернизации тоже могут еще долго послужить. В большинстве своем они строились в 50-60-е годы и были рассчитаны на 100-125 лет. Мониторинги, проводимые Мосжилинспекцией, показывают, что их износ составляет примерно 50%, а несущих конструкций и вовсе 10-15 %», - добавил Хайкин.

Напомним, что ранее московская администрация объявляла о проведении открытого конкурса проектов реконструкции «хрущевок» несносимых серий с надстройками двух этажей.

Идея реконструкции «несносимых хрущевок» с надстройкой «мансардных» этажей поднималась еще при прежней столичной администрации. Тогда планировалось провести эксперимент по надстройке этажей на домах в районе Вешняки на востоке столицы, однако тогда против надстройки «мансардных» этажей возражали сами жильцы.