Дмитрий Медведев подписал закон об ответственности собственников зданий

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, согласно которому собственники и арендаторы зданий несут имущественную ответственность за их техническое состояние и безопасность. Об этом 30 ноября сообщает пресс-служба Кремля.

Как сообщает РИА «Новости», документ был принят Госдумой 17 ноября 2011 года и одобрен Советом Федерации 25 ноября 2011 года.

Прежде всего новый закон определяет лицо, ответственное за эксплуатацию здания и сооружения. На него возлагается обязанность проводить мероприятия по осмотру строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, а также работы в целях поддержания объекта в надлежащем техническом состоянии.

Кроме того, вводится имущественная ответственность за вред, причиненный в результате разрушения или повреждения здания, нарушения требований безопасности при эксплуатации зданий. В этих случаях собственник или арендатор здания обязан возместить причиненный пострадавшим вред в размере от 1 миллиона до 3 миллионов рублей - в зависимости от степени причиненного вреда.

Подобная мера, по мнению авторов закона, должна стимулировать собственников зданий и сооружений соблюдать повышенные требования к качеству и безопасности зданий и сооружений, в том числе при их эксплуатации, закладывать повышенные требования к разработке проектной документации, тщательно отбирать лиц, выполняющих конкретные виды работы, разрабатывать новые стандарты, чтобы не допустить причинения вреда и, следовательно, наступления ответственности.

При этом в законе указано, что если собственников здания несколько, то они несут солидарную ответственность по обязательствам, возникающим из-за разрушения или повреждения здания.

В целях повышения качества проектной документации в качестве альтернативы государственной экспертизе планируется введение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. При этом устанавливаются требования к организации, проводящей негосударственную экспертизу, например, наличие аккредитации и не менее пяти аттестованных работников. При этом в законе четко определен перечень объектов, проектная документация которых подлежит только государственной экспертизе.

Положение о негосударственной экспертизе вступает в силу с 1 апреля 2012 года, а об имущественной ответственности собственников - с 1 июля 2013 года.