В феврале в Москве вырос спрос на аренду квартир

Эксперты рынка недвижимости отметили в феврале 15-процентное увеличение спроса на аренду жилой недвижимости в Москве по сравнению с январем 2012 года.

Как говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Аренда», наибольшим спросом пользовались квартиры с арендной ставкой от 1000 до 3000 долларов в месяц, что составило 60 процентов от общего спроса. 34 процента арендаторов выбирали объекты по цене от 750 до 1000 долларов, а на самый дешевый сегмент с арендной ставкой до 750 долларов пришлось 3,5 процента от общего спроса.

Меньше всего арендаторов в феврале интересовали элитные объекты стоимостью от 3000 долларов. На этот сегмент рынка пришлось всего 2,5 процента запросов.

В целом объем предложения арендных квартир в феврале вырос на 7 процентов. Здесь интересы арендаторов и арендодателей сошлись во мнениях — чаще всего предлагались квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (75,5 процента общего предложения). На второй строчке рейтинга оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов (14 процентов), а на третьей – жилье по цене свыше 3000 долларов (8 процентов). Меньше всего в феврале предлагались квартиры с арендной ставкой до 750 долларов, которые составили 2,5 процента от общего предложения.

На начало марта средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса составила 31,1 тысячи рублей, двухкомнатных - 38,3 тысячи рублей, трехкомнатных - 45,5 тысячи рублей. Таким образом, по сравнению с январем, средняя цена однокомнатных квартир, сдаваемых в аренду, снизилась на 0,5 процента, двухкомнатных - на 3 процента, а трехкомнатных - на 4,5 процента.

Самым дешевым предложением на рынке аренды квартиры в Москве в феврале стала однокомнатная квартира в Юго-Восточном административном округе, в 15-и минутах езды на общественном транспорте от станции метро «Выхино». Эту квартиру собственник предлагал всего за 15 тысяч рублей. Максимальная цена аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 95 тысяч рублей.